Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Достаточно ли отступить метр от забора для постройки гаража из поноблока, если вплотную к забору у соседа построен гараж под одной крышей с домом? И можно ли строить в двух метрах от своего дома?

 

На 38-ми страницах нет ответа на ваш вопрос?

 

От своего дома внутри своего участка отступайте сколько хотите, если что Вы сами во всем виноваты будете. А от границы своего участка стройте гараж в 1 м. (и помните, чтобы с Вашей крыши и с крыши соседа ни Вам на участок, ни ему на участок не падал снег). Раз у соседа стоит гараж вплотную к Вашей границе, то он нарушил отступы и с его крыши возможно падает все Вам на участок, за это его могут наказать и суд может заставить его решить эту проблему (таких решений судов полно- поищите), чтобы Ваши права не нарушались.

 

Мой сосед вообще дом в метре от нашей общей границы поставил...
Было это еще до покупки мною участка.
Вот теперь сижу и думаю, сколько мне надо отступить от границы?
При том, что дом его на кадастровой карте не указан. Видимо не получается поставить на учёт...

Ps: или пойти нажаловаться на него? Кстати, куда идти?

 

@a007kp, Вы что собираетесь строить? Какой у Вас участок (ИЖС, СнТ, ДНП, ЛПХ)? Это важно. Получите ГПЗУ на участок (через МФЦ например или через сайт гос. услуги, смотря где находится Ваш участок). В ГПЗУ Вам укажет архитектура сколько нужно отступать от границ участка и есть ли у Вас ограничения (делается оно 20 дней). Если хотите построить гараж то отступайте от границы участка 1 м. Если у Вас участок с ВРИ - ИЖС или ЛПХ, то до начала строительства дома Вы обязаны получить ГПЗУ, затем нарисовать СПОЗУ и получить РнС. Все документы получаются Вами абсолютно бесплатно, подачей заявления.
У Вашего соседа значит дом не поставлен на кадастровый учет.
На участках с ВРИ ИЖС/ЛПХ строить дом без РнС (разрешения на строительство) нельзя! Это грозит тем, что Вы не сможете поставить дом на кадастровый учет без суда! Потому что строительство дома без РнС это самовольная постройка. Кадастровые инженеры при постановке дома на учет требуют именно РнС.
Тема про ГПЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-96
Тема как самому нарисовать СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-55
Тема про РнС https://www.forumhouse.ru/threads/424059/page-90
Тема про получение РнС после начала строительства дома, дадут ли? https://www.forumhouse.ru/threads/432623/page-23
Тема про узаконивание самостроя на ИЖС/ЛПХ через суд https://www.forumhouse.ru/threads/385317/page-17

 

@Jul-julia, земля ЛПХ, ГПЗУ уже получено...
Там указано 3 метра от этого соседа.

Страшно мне от него 1 метр отступать. Вдруг пожар?

 

На гараж РнС не требуется, если так боитесь то лучше отступите 2-3 м и стройте гараж.

 

А если гараж будет вместе с котельной? Мне же для газовщиков нужно будет на кадастровый учет ставить?

И еще вопрос... Можно будет всё это обозвать не гараж, а хозблок?

 

Обзовите хоть сараем. На этапе подачи заявления в Мособлгаз о тех. присоединении зарегистрированное помещение не обязательно, Вы же знаете его площадь и сколько кубов газа Вам нужно. Вам там все подскажут.

 

Не Москвичи мы... Чебоксарцы!

Котельная будет строиться сразу с расчётом на будущий дом.

 

Подскажите пожалуйста. ИЖС, дом сдан в эксплуатацию, хочу строить гараж:
1. Надо ли получать разрешение на строительство
2. Каков отступ от забора соседа, у него от забора до дома примерно 4-5метров
3. Надо ли гараж потом регистрировать?
Дом у него уже построен.
заранее спасибо!

 

1. На строительство гаража нет, разрешение не надо
2. 1 метр
3. Нет

 

Спасибо! Я просто где-то читал что если у соседа нет построек то 1 метр от забора, а если есть, то расстояние между ними должно быть не менее 6 метров!

 

А у нас вот такой прикол от соседей.
ИЖС дом построен со всеми разрешениями, документы, на учёте,все сделали.
А соседи поставили в притык к забору огнеопасный сарай. Ругаться там безполезно, они против нас всегда были, даже дом строить не давали, везде заявы писали.
Забор у нас не по межеванию, а бывшим хозяином метр+ земли им оставил. получается сарай впритык нашему забору, что в таком случае можно предпринять?

 

Да есть такое, но у вас же написано 4-5 метров есть,.