Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К лицевой границе участка можно вплотную (в снипе встречал).

 

Понятно теперь, я думал, что вы от своего дома расстояние ищете, а до соседних табл. 1 в том СП, ищите она там есть, а п. 5.3 и таб. 2 отношение имеет только к организованной застройке, не к самостройной.

 

Нее-не!Это я затупил. Расстояние треба до своего дома. А где написано что не регламентируется? Извиняюсь что туплю. Но и таблиц я ваще не нашел)
Наконец нашел таблицы но с этими классами огнестойкости и пажаробезопасности -темный лес. Я ни хрена не понял!

 

все в том же п 4.13, второй абзац.
А по степеням сориентирую если опишите подробно из чего сделаны то между чем отступать надумали. (стены, перекрытия, кровля). Например, если Ваш гараж кирпичный и с ж\б перекрытием - это вторая степень, если крыша (перекрытие) дерево - третья степень. Если у соседей дом сруб это пятая. От пятой до третьей по таблице - 10 метров

 

Огромное спасибо! Читал по диагонали через обзац. Гараж будет кирпичный с жб перекрытием...Ну в общем со своим домом расстояние не регламентируется! Я наконец-то понял) Еще раз спасибо за терпение, обычно на форуме таким как я) пишут либо читай тему такую-то с 8 по 264 страницу или просто перестают отвечать. Иногда просто некогда читать большие объемы инфы, тем более что 85 процентов там флуда

 

соответственно, если расстояние от своего до своего не регламентируется, то и требований по огнестойкости нет, можете его хоть деревянным делать, если до соседского дома более 15 метров
А зачем его кирпичный хотите? Если в плане личной пожаробезопасности, то III степень можно набрать даже в каркасном исполнении, дешево и сердито.

 

Хочу строить из кирпича потому что есть жб плиты и с кирпичем есть подходы приобрести подешевле. Кирпич-это на ВЕКА!)Ну и с точки зрения безопасности. Можно подолгу не ездить в деревню и не переживать за мотоблок, пилу, косу и т. д. Сейчас то тесть с тещей там живут, а когда не будет их...Я то там набегами-выходные,отпуск.Готовлю себе берлогу к пенсии) Пока есть силы и возможности надо использовать. Кстати еще делаю дорогу из плит. За два года сделал 70 метров) Осталось 430м.К пенсии успеваю)

 

Сориентируйте и меня пожалуйста в двух вопросах:
1. задумал строить кирпичный хозблок (крыша металлочерепица по деревянной стропильной системе) на расстоянии 1,5м от забора и 9м от соседского жилого дома, точнее - от дощатого "двора", примыкающего к соседскому (бревенчатому) дому сзади. Можно? Или нужно увеличивать степень огнестойкости хозблока (например, добавив ж/б перекрытие или применив стальные профили для стропил и обрешётки).
2. какое расстояние должно быть выдержано между соседским гаражом, обшитым железными листами и с железной-же кровлей (внутри, вероятно, деревянный каркас, стоит в 30см от границы моего участка) до предполагаемого кирпичного двухэтажного дома (крыша - металлочерепица по деревянной стропилке) на моём участке.

 

СП 4.13130-2013.
А по степеням огнестойкости, это к
m7570

 

1. по табл. 1 СП 4.13130-2013 от III C0 (ваш хозблок) до V (это двор соседа) не менее 10 метров у Вас 10.5м, а для придания Вашим стропилам С0 достаточно сделать подшивной потолок из ГКЛ в два слоя.
2. В лучшем случае у гаража IV степень, что конкретно дает металл в обшивке сходу не отвечу, так как 4степень подразделена на три класса КПО. Дом видимо IIIстепень С1. Значит либо 10 либо 12метров. В зависимости от класса конструктивной пожарной опасности гаража.

 

Эх, всё не так...
1. 10 метров нету - 1,5+7,5=9м только. Какие варианты? Похоже, только забить... А сблокировать мой хозблок и их двор-дом?
2. Надеялся на 8м. Вообще планировал в 3м строить - облом. Купить у них этот гараж, что-ли? Но тогда он по отношению к ихнему дому будет стоять не по норме. Тогда - купить и сломать. Эврика!
Ладно, построю дом от их гаража в 10м (или всё же в 8м, используя лазейку в виде п. 4.5 Противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений без оконных проемов допускается уменьшать на 20 % при условии устройства кровли из негорючих материалов, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости и зданий классов конструктивной пожарной опасности С2 и С3 (а степень гаража-то IV!).
А между этими двумя строениями можно что-либо строить? Или отдельностоящий мой гараж, или пристроенный к дому? Где-то читал - даже стоянку нельзя.

 

1. до 5 степени менее 10 никак, сблокировать можно, через противопожарную стену
2. ну не факт, что обшивка гаража дает С0 или С1, как вариант обшить дополнительно за свой счет

 

Вот здесь про занятие противопожарных расстояний: https://www.forumhouse.ru/threads/105428/page-6#post-9290241
Кроме того, согласно п. 74 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме») запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства (установки) зданий и сооружений, для разведения костров и сжигания отходов и тары.
По п. 1: имел в виду не сблокировать, а сгруппировать - это достаточно "сказать при случае", или где-то оформлять-фиксировать-иметь письменное согласие соседа?
Вообще, глядя на все (ВСЕ!) вокруг дома и строения на участках - почти нигде нормы не соблюдаются! Как живём! Отсюда вопрос: как часто в отсутствие междусоседских войн случаются эксцессы в виде решения о сносе. и т. п?

 

Где то в снипах встречал фразу, что: По взаимному согласию соседей, естественно соглашение нужно как-то оформить, а по практике эксцессов я вообще не в курсе, юридический вопрос.

 

Подскажите - с одним из боковых соседей имеем расстояние между участками 9метров, не перулок. но вроде как говорят пожарный прогон. Все соседи у кого были такие уже их раздербанили на пополам. При строительстве дома от забора с прогоном сколько надо отступать? Те же 3 метра? Дороги то там нет и 5 метров замерить неоткуда...