Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Народ, подскажите, пожалуйста по расстоянию от забора до дренажной канавы. СНТ, угловой участок. Правление прорыло канаву по моему участку. Примерно на метр залезли вглубь. Подала заявку о восстановлении границ, а они говорят, мы подумаем, может быть осенью перенесём О_о Мне не то что эта ситуация не нравится, мне даже впритык не хочется эту канаву. может есть нормативы по ним? сколько от забора надо? хочется ограждение поставить и чтоб канава хотя бы на сколько-то сантиметров была от него.

 

@Евгения_22, СП 53

5.12 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения.

Точных размеров нигде не встречал, но СП водопровод и канализация может что-то говорить. Можете попросить посмотреть этот план. Но на моём их не было - только электрические столбы и подключение.

Можете ещё прочитать СП 104-34-96 "ПРОИЗВОДСТВО ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ" - там про траншеи и канавы точно есть. И есть несколько ссылок на другие нормативные документы связанные с копкой земли и трубопроводы (это же маленький открытый водопровод, а водопроводы от заборов укладываются на определённом расстоянии вроде 0,5м было).

 

в общем, прочла множество сводов. наиболее близко к теме подошли в СП 104.13330.2016 Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85
Однако, там ни слова про расстояния от жилых объектов или участков. Ссылаются в тексте на автомобильные дороги. Но и там нет этих норм. Всё покрыто тайной

 

@Евгения_22, был ещё СНиП 2.07.01-89* - в нём была таблица 14. Там вроде бы есть то о чём вы спрашивали. Есть упоминание про заборы - не помню вы же про них спрашивали, а то нет времени перечитывать. Сейчас вместо него СП 42.13330.2011 - там эта таблица под номером 15. Сравнивать нет времени, но её поменяли и заборов там вроде бы нет. Посмотрите может быть это то, что вы искали.

 

Друзья, и все же есть у кого-то ответ на этот мой вопрос?

 

Добрый день. Ситуация в следующем, стояла кирпичная баня на участке 20 лет, расстояние до забора соседки было 85см, сейчас старую баню снесли и начали строить новую, но соседка сказала что бы отступали на 8м, я перечитал снип где написано что расстояние может быть 1м от забора, у нее за забором стоит сарай без фундамента из дерева обшитый рубероидом на расстоянии 1,5м. так же мы закопали 5 колец под канализацию так же в 1м от её забора, на что она тоже жалуется. Подскажите правильно ли отступать 1м и так же могу ли я построить баню со вторым этажом, у нее голый участок стоит сарай и туалет, все это никак не зарегистрировано, плюс еще протянуто электричество к этому сараю, который представляет из себя пожароопасное на мой взгляд сооружение.

 

Правильно, построить 2-х этажную баню можете.
В соответствии с п. 7.1
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1.

 

Посмотри, когда были приняты существующие нормы. Если дом построен до, тогда эти нормы не действуют.
Пс: Родился и вырос в доме из бревна 188х годов постройки. Одна из стен дома была всегда заподлицо с забором, то есть забор начинался от дома. Участок угловой, на пересечении двух оживленных улиц уездного города. Никогда ни с кем проблем не было до 2003г. (продали под застройку магазинами и переехали в другую область на пмж). Поэтому советую расслабиться

Подскажите по такому вопросу.
Планирую расположить дом в 5м от красной линии и 3 м от забора. Можно ли по сегодняшним нормам впихнуть котельную между забором и домом? При этом от котельной до забора будет метр. Котельная будет теплой (холодной ее не сделаешь) и стоять на едином с домом фундаменте типа ушп. Или может поставить ее со стороны красной линии?

 

Подскажите пожалуйста знающие люди-юристы и не только могу ли я построить гараж на своем участке согласно приложенной схемы?
-Расстояние от стены гараж до забора - 1м
- Свес крыши гаража до забора - 1м
-расстояние от забора до соседского дома - 2 м., получается что от стены моего гаража до стены его жилого дома всего 3м.
С соседом у меня отношения далеко не дружеские и хотелось бы знать не сможет ли он подать иск в суд на снос моего гаража если я построю согласно схемы.
В интернете нашел информацию, что согласно строительных норм расстояние 1 м а согласно пожарных норм - 6м. Участок настолько узкий что других вариантов у меня нет
и Даст ли мне право так строить письменное разрешение моего соседа? (хотя врядли он на это пойдет)

 

1. От моего гаража до дома соседа более 6 метров от стены до стены, но по свесам крыши 5,8. Проблем не будет?
2. Опять же гараж мой до забора 3,2 метра, но по свесам 2,8. Проблема?

 

Доброго дня. Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от соседского дома из отсевоблока, с деревянной крышей, я могу поставить гараж из отсевоблока, с деревянной крышей, со стороны на которую у него выходят окна? Переживаю/, что сосед скажет, что ему загораживает свет мой гараж. Хочу все предусмотреть, построить по правилам, что бы он не смог возразить.

 

Здравствуйте, посоветуйте, подскажите.
Имеется участок 24-46 сельхоз, оформленый как ДНТ
Хотелось бы застроить как на картинке ниже.
Могу ли я строить гараж рядом с баней, баня дерево, гараж камень.
Сам дом выйдет в метрах 8-10 от бани.
И второй вариант, постройка гаража так же у бани, но намного ближе к дороге, если заезжать с поворотом.
Смущает баня и гараж по близости, а хотелось бы расположить так. По солнцу, по снегу, по коммутациям такое расположение самое выгодное.
Нужно ли сколько то выдержать гараж и дом, между.
Сам сосед не против такого расположения, а вот документация...
Это я для регистрации, что бы всё прошло гладко. Совсем ничего об этом не знаю.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а какое расстояние должно быть от бани до забора, форма собственности СНТСН

 

Добрый день, сосед строит 2х этажный дом, отступив 1 метр от границы моего участка. В архитектуре сказали что ему можно отступить один метр от забора и начинать строительство жилого дома. Хотя по снипу должен быть отступ 3 метра. Выходит что градостроительный план противоречит нормам снип. Выходит что сосед ущемил мои права, на полноценное использование моего участка. Так как образуется большая теневая зона от соседнего дома, снег и дождь с крыши соседа будет лететь на наш участок, и у него панорамные большие окна направленны в наш участок. Правомерны ли действия архитектуры, выдав гпзу в противоречии с нормами снип. А так же нам придется сдвигать дом в южную сторну в соответствии с требованием противопожарной безопасности... Дом соседа из газобетона, мы планируем строительство дома из оцилиндрованного бревна. Разрешение соседу на постройку дома вне норм снип я не давал. Дайте пожалуйста оценку сложившейся ситуации.

 

Подскажите по гаражу в СТ. Точнее, хочу там мастерскую сделать для деревообработки, мастерить чего-нибудь на станках. Участок угловой, узкий примерно 30х14-18м (от 14 до 18 метров, в виде трапеции). С одной стороны как-раз красная улица (граница СТ), но дорога узкая, примерно 4-5м, дальше скат и речка.
Если от улицы и проезда отступить по 5 метров, от соседей по 3м (по широкой стороне соседний участок свой), то гараж получится узкий, например, 15х6м. А я хочу 11х8 примерно. С мансардой хочу. Т. е. получается нужно учесть расстояние от красной улицы... сократить бы его. Соответственно, вопросы:
1. какое расстояние от красной улицы до гаража (красная линия)?
2. как люди строят гаражи по забору, когда фасад гаража на улице, забор примыкает просто к углам?
3. можно ли поставить ворота на углу участка, чтобы заезжать было проще на любом грузовике (фиолетовый цвет)?