Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Противоречит сосед считая что возможная зона застройки разрешает ему строить дом в метр. Сарай, гараж-да дом нет. На соседа заявление в прокуратуру о нарушении им ФЗ. Будет штраф ему и постановление устранении.

Они не чего не нарушили, они выдали возможную зону для реализации каких то построек, а какие постройки и какие нормы это другой вопрос.

 

План земельного участка 38 х 38 метров, с такими отступами от границ: 5 метров, 7,5; 7,5; 7,5 метров

План прилагается. Законно ли это? Обязательно ли его соблюдать?

 

Забора? От межевого ограждения расположенного на красной линии всех гонят на 5 метров с капитальными строениями, есть исключения у некоторых 3 метра, изучите местный град. регламент. Вас там может со всех сторон обложили охранными зонами.

 

Да от забора. Местный град. регламент гласит: Минимальный отступ от границ
земельного участка – 3 м.

 

это немного отличается от:

 

Это границы участка, хоть и красного цвета, там с трех сторон другие участки, а с одной дорога. От дороги 5 метров.

 

Выданные вам границы чем то обоснованы, это не хотелки архитектора, это может быть какая то охранная зона, от может быть требование местных пожарников, самое простое расспросить их чем вызваны такие отступы, очень часто требование о 123ФЗ есть, а в самом ФЗ границ нет.

 

Г. Пушкино Московской области. ИЖС. У меня участок - две сотки, в собственности у меня. Есть кадастровый номер. У соседа участок 0,180, в собственности у него. Тоже есть кадастровый номер. На моем участке стоит моя часть дома. На его участке - его часть дома. Части – в юридическом смысле. То есть в свидетельстве о собственности написано: объект права – часть жилого дома.

Вопрос: действуют ли в этом случае нормы 3 метра от границы участка до дома, 1 метр от границы участка до сарая и т. п? Какой-то юрист говорил мне, что в случае частей дома все эти расстояния не регламентируются.

 

Вот прикол. Думаю средняя граница делящая дом пополам не учитывается т. к строение одно и в нормы попадают только периферийные границы Ваших смежных участков.

 

У вас блокированная застройка, почитайте по этому вопросу. Конечно делить, дом вас никто не заставит.

 

Здравствуйте!
Планирую покупать участок, земли населенных пунктов, ижс.

Возник вопрос по расстаянию от кирпичного гаража сососеда (крыша может деревянная), стоит боком по забору без отступа (строился он давно очень) до моего дома Х1мин. и От моего забора Х2мин до моего дома, за забором идет тропинка вокруг деревянного сарая, тропинка в аренде на 49лет на 3х человек общая ширина 1 метр потом опять мой участок в 15м2 на нем стоит деревянный сарай.

прикрепляю фото схему расположения

 

Доброго времени. Если у Вас на руках межевание и вынесены на ландшафт колышки то можно натянуть шнурку и точно вымерить положение будущего дома. В принципе Вы же не виноваты что сосед в притык построил гараж.

 

Положение я то вымеряю, просто мне минимальные х1 и х2 нужно знать по нормативам, а гараж в 70х годах был построен тогда так можно было, отступ от кирпичного гаража соседа до моего кирпичного дома вот это я нигде найти не могу, а покупать на удачу участок и заказывать гпзу это лотерея

 

Я не спец но по логике не существующий 1м от соседского гаража до межи и от Вашего будущего дома до межи 3м - т. е получаем от межи до Вашего дома 4м. А Х2 =3м. А изменить расположение тропинки без ущерба пользователей есть возможность ?

 

нет, тропинку лучше не трогать), а от деревянного сарая до дома 4 метра выдерживается, т. е. х2 можно принять за 3 метра?

куда бы обратится до покупки участка, что бы проконсультировали даже за вменяемую плату)?