Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если это проезд (переулок) то 3 метра. В администрации Вам точно скажут!

 

Если новый дом то 3м отступить от сосед. забора, если в существующей застройке то по согласованию с архитектурой.

 

Если участок угловой, может ли какая либо постройка быть частью забора?

 

На законодательном уровне будет правильно?

 

Нет не будет, не важно угловой он или островной или еще какой.
есть нормы по отступу от границ своего зем участка, а не от соседского или общественной зоны
30-102-99 и СП 42.13330.2011 в помощь

 

Участок с домом в деревне называется усадебная застройка?

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая,гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы–в соответствии с 8.6 настоящих норм.
Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома–3;до хозяйственных построек–1.

 

День добрый, уважаемые форумчане!

Ситуация такая. Приобрел земельный участок в СНТ, место отличное, город рядом и т. д. Вобщем, когда приобрел, построил дом из бруса 6х6, провел свет, воду, сделал канализацию. В этом же году с супругой заехали на ПМЖ (живем уже больше 8 лет). Планировал эту постройку как баню, а нормальный дом выстроить на след. год. Планы разбились об изменившееся финансовое положение . Время шло, денег на дом не было, решил построить гараж (на схеме обозначен). В общем по планированию участка вышла ЕРУНДА полная.

Т. к. дом строился как баня, проблем не было ни с председателем ни с нормами. Председатель сказал все ок, отступай 2м от забора и строй.

Сейчас требуется построить нормальный хороший дом в 2 этажа. Хотелось бы его пристроить к существующему дому там, где обозначен квадратик 12х10м. Но по нормам от границы участка в 3м для дома я никак не прохожу. В СНИПах встречается 5м отступ от улицы, но у нас в СНТ и 3м редко где соблюдается, причем строят "дворцы" кирпичные в 1м от забора.

Дом в перспективе, а лучше сразу оформить по правилам (желательно даже разрешение на строительство получить). Подскажите как быть? Есть ли какие то варианты, чтобы построиться в обозначенном от забора месте? Или рассматривать только строительство в глубине участка (что не хотелось бы, т. к. помимо того, что постройки итак раскидал неподумавши по участку, так они еще и свет загораживают, в этом случае остаюсь без огорода и солнечного дворика)? Или есть вариант новый дом пристроить к старому, но сдвинуть на три метра от забора (будет ступенька в 1м по фасаду)?

Кстати существующий дом сейчас пытаюсь оформить по амнистии, но скорее всего не успею... И еще обозначенный участок состоит из двух 5 и 2 сотки. Я до конца не понял по снипам, в них вроде говорится, что они распространяются на участки от 6 соток, поправьте, если не прав.



С масштабом на схеме немножко напутано...

 

Не дадут! В СНТ РнС не требуется.

Успеете! Она продлена до 18 года.

 

Хорошая новость! Документы отдавал на регистрацию изменений разрешенного использования на прошлой неделе, сказали с оформлением дома торопиться до 1 марта!

Т. е. если я правильно понял, как я хочу можно построиться, а потом разом оформить один дом? Вообще как я понял в СНТ главное соседям не досождать и не ущемлять их права в плане отступа от границ и затемнения, а остальные нормы "как бы игнорируются"?

 

Из какого в какой?

 

категория - земли сельхозназначения, вид "для садоводства" -> "для жилого дома на дачном земельном участке"

вообще оформлять дом стал, т. к. у нас протянули газ, а газовики отказываются заключать договор, если постройка не оформлена (газ завожу в гараж, там твердотопливный котел стоит и окна есть по требованию газовиков)

 

Решил просто для верности проконсультироваться по этому вопросу здесь, т. к. дом планируется большой и по затратам не на 1-2 миллиона, обидно получить предписание на снос из-за 1 метра