Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ГПЗУ пока не получал, там драконовские требования, об них хотел в соответствующей теме поспрашивать.
Ссылка на ПЗЗ - https://admgorodnya.ru/pzz, там трудновато сразу сориентироваться. Прикладываю скрин.

 

Подскажите, плиз по формулировкам. Везде оперируют "гараж, вспомогательные постройки, баня" - отступ 1 м от соседа и никаких согласований. Но в ПЗЗ, законах о благоустройстве присутствует однозначное деление - капитальное и не капитальное строение. И отличие в целом простое - привязка к земле. Можешь поднять свой гараж/контейнер/баню краном и переставить - 1 метр, вкопал фундамент - 3 м для капитального. Так где правильнее, от чего отталкиваться в жалобе на соседа, который захреначил металлический ремцех на сваях под грузовик в 1 метре от забора и будет говорить о "вспомогательной постройке" на землях ИЖС/ЛПХ?
Спасибо

 

Добрый день! Кто знаком с юридическими аспектами строительства - подскажите, могут ли быть претензии к такой посадке дома на участке (схему прикрепляю)? В СП 53.13330.2011 говорится: "6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м)..." Т. к. в нашем доме предполагается устроить мастерскую, а отступать положенные 3 м со всех сторон жалко - решили сделать ход конем и вынести мастерскую в отдельный одноэтажный объем, позиционируя ее как "пристроенное" здание, и оставив от нее до забора 1 м. Вопрос, могут ли придраться на каком-то этапе и посчитать всё вместе за единое жилое строение, а значит будет нарушение минимального расстояния? В проекте даже показываю двойную стену в месте примыкания к дому, чтобы было понятно, что она сама по себе. Может, нужен отдельный фундамент, или отсутствие двери из мастерской в дом?

 

@Настя3650,
Тему вы, конечно же, читали?

 

Всем добрый день!
Тут много знатоков, может кто то подскажет по существу?
Вопрос такой: хотим на своём участке ИЖС построить сарайку/летнюю кухню с верандой - типа мини домик (каркасный), но боимся что соседи возмутятся - будет вечером тень на их владения... (высота в коньке 4 м)
По нормам везде пишут что такая хозпостройка должна быть минимум 1 м от соседского забора, но что значит "хозпостройка" нигде точно не говорится.
Пробуем разобраться в законах, но пока ничего не понятно...).

И кто знает, есть ли взаимосвязь "капитального" строительства и вида фундамента?
Думаю делать на свайных трубах или просто на земле на блоках поставить?...

 

Вопрос в чем?

 

да), вопрос в том, какое расстояние от моей постройки (летняя кухня с верандой) должно быть до забора соседа по ЗАКОНУ?)

 

один метр от забора. По фундаменту рекомендовал бы арм. плиту залить 20см и фундамент будет и полы уже готовые .

 

Для полной уверенности получите ГПЗУ (если будете строить дом - в любом случае нужно), а так обычно 1 метр от границ, три метра от красной линии.

 

никакой
до 50 кв. м. налогом не облагается (1 строение)
понятия "хозяйственная постройка" нет, есть понятие "вспомогательное строение"

 

Добрый день.
Имеем с соседом смежные участки.
У него в 1м от общей границы стоит баня.
Могу ли я поставить свою баню рядом, с соблюдением 1м от той же границы, т. е. 2м между банями?
Из 123-ФЗ, СП 53.13330.2011, ПЗЗ явного запрета не вынес.
Понятно, что с точки зрения пожарной безопасности решение так себе, но на текущий момент между моим домом и соседской баней всё равно не выдержаны расстояния в 15м из СП...
Спасибо.

 

Вот..., - 2 бани...;
та, что под зел. стрелкой, была поставлена первой...

Сосед, из, ложно понимаемого, чуйства справедливости, прям, подлез под крышу...

В дальнейшем, сынок соседа, с компанией сотворили ЭТО...

Чем кончилось? См. Рис. 3...


Поставьте брандмауэр, и стройте на радость всем, в метре от границы ЗУ...

 

Ну, у меня не в чуйстве справедливости вопрос (вообще с соедом прекрасно живем, даже забора нет), а в том, что это наиболее удобное место для бани с беседкой - и солнце не загородит, и места много остается на участке (всего 20х30)...
Сейчас на месте планируемом стоит домик 2,5х2,5 - там живет piteco и садовый инвентарь.
Если пыхнет баня - пыхнет и мой "домик".
Пыхнет "домик" - там и до основного дома недалеко.
Сейчас вопрос именно в юридической стороне вопроса, баню же придется регистрировать.

 

Противопожарная стена закрывает все, известные мне, аспекты "юридического вопроса".
Возможно, в вашем регионе, отыщутся к-либо специфические моменты..., поэтому:
Читайте ПЗЗ локального разлива

Например, здесь, читаем:

В последние годы, много различий/отличий, в зависимости от локализации объекта стр-ва...,
прежде, было более единообразно...