1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,25оценок: 12

Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем equant, 09.09.10.

  1. Plazzzma
    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    6

    Plazzzma

    Участник

    Plazzzma

    Участник

    Регистрация:
    05.07.13
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Ступино
    Доброго времени суток. Собрался делать летний душ с раздевалкой и туалетом. 3 отделения получается. У меня участок земли населённых пунктов, у соседа земли лпх. Могу ли я все это установить вплотную к забору? Или соблюдать расстояние 1м?
     
  2. schmidt74
    Регистрация:
    09.04.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    schmidt74

    Новичок

    schmidt74

    Новичок

    Регистрация:
    09.04.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Доброго времени суток!
    Прошу помочь в следующей проблеме:
    Есть участок в СНТ, всего 6 соток, 12м Х 45 метров.
    Хотел бы построить дом, какой ширины должен быть, согласно СНИПА от границы 3 метров, получается не более 6 метров ширины должна быть ширина дома?
     
  3. demigrim
    Регистрация:
    01.07.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    demigrim

    Новичок

    demigrim

    Новичок

    Регистрация:
    01.07.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день. Хотим возвести на участке хоз. постройку, но столкнулись с не пониманием. Как правильно сделать по закону. Участок не большой, 7 соток. Хоз. постройка планируется в границе 1 м от края участка, основываясь на информации, п. 6.7 и 7.3, СНиП 30-02-97 и СНиП 2.08.01-89. Так как не нашел или плохо искал информацию, хотелось бы уточнить какие еще основные нормативные документы следует рассматривать. Ограничиваются ли по высоте хоз. постройка, количество этажей? Если ограничений по высоте нет, то стоить рассматривать документы, говорящие о инсоляцию и затенения соседского участка, которые будут выступать "неявными" ограничениями высоты постройки.
     
  4. e1g1o
    Регистрация:
    21.08.13
    Сообщения:
    10.548
    Благодарности:
    17.353

    e1g1o

    Мучительно хочется разума...

    e1g1o

    Мучительно хочется разума...

    Регистрация:
    21.08.13
    Сообщения:
    10.548
    Благодарности:
    17.353
    Адрес:
    Глазов
    @demigrim, Вот что нашёл:
    Что касается предельно допустимой высоты хозяйственной постройки, то в указанном СП такого ограничения не содержится. Иных нормативных документов, где бы ограничивалась высота, отыскать не удалось. Тем не менее, полагаю, стоит исходить из того, что согласно приведенному СП 5.1.1 Малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-х этажей включительно. Логичным будет вывод, что и возводимые на придомовом участке хозяйственные постройки не должны быть высотой более 3-х этажей. Следовательно, на мой взгляд, хозяйственные постройки могут быть высотой и более 3-х метров. Но в вашем случае нужно доказывать, что пристройка к дому не является хозяйственной постройкой.

    Подробнее на Правовед. ru: https://pravoved.ru/question/978590/
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.315
    Благодарности:
    9.506

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.315
    Благодарности:
    9.506
    Адрес:
    Москва
    Рассматривать Изучать надо один документ - ПЗЗ. В нём должны быть ответы на все ваши вопросы.
     
  6. evbulgakov
    Регистрация:
    13.04.18
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    36

    evbulgakov

    Живу здесь

    evbulgakov

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.18
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Севастополь
    Добрый день.
    Хочу построить дом в СНТ с отступом от дороги в 4 метра, дорога грунтовая, без тротуаров, 7 метров шириной.
    Дорога в поселке не имеет названия или номера, есть только улица, расположенная на выезде из поселка.
    Считается ли эта дорога проездом или улицей, от красной линии которой, при строительстве, нужно отступить 5 метров?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • план.jpg
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.315
    Благодарности:
    9.506

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.315
    Благодарности:
    9.506
    Адрес:
    Москва
    Нет, не считается. Внутри территории СНТ вообще нет и не может быть красных линий, поэтому отступать 5 м не от чего. Однако имеет смысл заглянуть в местные ПЗЗ - ими могут быть установлены иные отступы для вашего случая.
     
  8. Maksfisher
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Maksfisher

    Новичок

    Maksfisher

    Новичок

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Здравствуйте!
    Хочу начать строительство нежилого гаража (первая постройка на участке) и оформить его как капитальное строение, потому что в дальнейшем в нем планируется котельная с подведением газа. Какие в этом случае минимальные расстояния от границ участка? И нужно ли получать заранее разрешение на строительство и делать проект? Спасибо!
     
  9. DmitAA
    Регистрация:
    27.06.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    7

    DmitAA

    Живу здесь

    DmitAA

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    7
    Помогите разобраться.
    Деревня. От красной линии дороги отступлю положенные 5м и 3м от забора соседа - ясно. Далее не ясно:
    1) расстояние "А" ? Могу ли вплотную к забору дом прижать, если учесть, что 5м от дороги отступил? Если нет, то сколько отступать?
    *понятно, что идеально прирезать помеченное желтым, но там всего 15м2, столько денег и волокиты из-за этого...
    2) Расстояние "Б" ? А здесь какой минимум?
    1.jpg
     
  10. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.309
    Благодарности:
    6.243

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.309
    Благодарности:
    6.243
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    У вас, тут, винегрет из понятий, значения которых, вы, похоже, толком не знаете...,
    - отступы отсчитывают от кадастр. границ ЗУ. Какие и скока, - смотрите в локальных ПЗЗ.

    Зайдите в ПКК (публичная кадастр. карта), вбейте кад. номер ЗУ, найдите свой ЗУ, сделайте скриншот,
    и покажите здесь, если останутся вопросы...
     
  11. DmitAA
    Регистрация:
    27.06.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    7

    DmitAA

    Живу здесь

    DmitAA

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    7
    @R Royce, дык я же нарисовал кадастровые границы- черным участки, красным улица/дорога, между ними на кадастровой карте пусто.
     
  12. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.309
    Благодарности:
    6.243

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.309
    Благодарности:
    6.243
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
    Чтобы составить собственное представление, о предмете разговора,
    нужна информация из первоисточника, а не чья-то интерпретация...,
    - мало ли, что вы, там, нафантазировали...:)

    Ещё, нужен вид со спутника, - оценить обстановку, в смысле, - плотность застройки...

    В любом случае, самый верный путь, - заказать ГПЗУ..., - мало ли...,
    может, к-либо коммуникации, со своими охр. зонами, пролегают и т. п.
     
    Последнее редактирование: 07.08.20
  13. DmitAA
    Регистрация:
    27.06.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    7

    DmitAA

    Живу здесь

    DmitAA

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.12
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    7
  14. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.309
    Благодарности:
    6.243

    R Royce

    ...Я - в домике...

    R Royce

    ...Я - в домике...

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    5.309
    Благодарности:
    6.243
    Адрес:
    ...Arkaim, "страна городов"...
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.315
    Благодарности:
    9.506

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.315
    Благодарности:
    9.506
    Адрес:
    Москва
    @DmitAA, в вашей ситуации лучше всего заказать ГПЗУ.