Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А Вы думаете местные много изобретают? Просто выполняют и свои местные законы и федеральные.
И для ИЖС и для ЛПХ и для ООПТ (особо охраняемых природных территорий как у меня) - для всего есть. Для этого и заказывают ГПЗУ - из него проще узнать, где какие отступы и сколько. Всё равно - бесплатно.

Ну так написано же: "минимальные отступы от границ..." - 3 метра. Кто Вам запретит сделать 4...6. Главное чтобы участок позволял. Или если НЕ ПОЗВОЛЯЕТ искать решение. Или дом строить не деревянный, а каменный или выполнять другие противопожарные меры или ... забить на противопожарные расстояния. НО в последнем случАе - если "вдрух чо", то ССЗБ

 

Вот эти 6 метров делишь пополам, и получаешь "по справедливости" 3 метра каждому.

При этом есть вполне рабочая, законная процедура, с помощью которой отступы можно изменить.

Все местные законы имеют такую же силу как и федеральные.

 

А точнее, - местные законы, базируются на федеральных..., могут отличаться от последних, только в пределах дозволенного...

 

Какие 12 м? Откуда это взято?
При застройке участка необходимо руководствоваться градостроительным регламентом из ПЗЗ и обязательными СП, определяемыми в соответствии с ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

 

Думаю да и еще как. Вот откуда эти три метра пошли? Почему три, не два, не пять? Поковыряли в носу и решили так, вроде с соседнем поселении, городке так и у нас, так будет. На чем основано принятие именно этих цифр? По идее на общем законодательстве на статье. Вот и хочется посмотреть..., закон такой-то статья такая-то принятая тогда-то по этому поводу, а не местные раскраски. Чем эти три метра определены?
Мне просто интересно, вот кто для нашего ДНП будет какие-то градостроительные нормы указывать, для земли хоз-назначения, кроме нашего же правления и если они нам в принципе необходимы. И на сколько, вообще, мы должны соблюдать эти предписания города в чьем районе мы находимся за пятнадцать километров.

 

гугл - в помощь..., - ищите самостоятельно Федеральный закон...
ибо, он есть..., не может не есть...

 

Указывает их и ГенПлан развития Вашего региона: муниципалитета, района, области. ГенПланы подписывает (утверждает) уже губернатор... и для всех - и для населённых пунктов и для сельхозки и для МКД
А три метра (или четыре или пять) ... так есть ещё и "красные линии" - они вообще шесть метров ... а есть ещё защитные зоны и охранные зоны - там вообще с метражами мрак мрачный

Так что хотите разобраться - начните с начала. С любого начала. Хоть с Град и Зем Кодексов (как основы), хоть с ГПЗУ - как результата.

 

Непонятное уточнение. Это как то уменьшает их силу? От того, что местные законы базируются на федеральных, местные становятся законами "второго сорта" от чего их теперь вообще можно не выполнять, как нам предлагает гражданин @GripsK ?

 

Друзья, а какое расстояние должно быть от собственного гаража до своего дома?

 

В городе желательно не дальше двух трамвайных остановок, а на своем земельном участке - как договорятся собственник дома с собственником гаража. Если это один и тот же человек, то переговоры пройдут легко.

 

Добрый день! Если пропустил этот вопрос за 65 страниц этой ветки, прошу прощения. Про нормы отступа зданий (Бань, гаражей, курятников и пр.) от границ с соседним участком сказано сотни и более раз. А какой нормой регулируется право соседа на ситуацию, назовем "на первые тапки". Т. е. например начинает один садовод строить баню в 1 м. от границы с соседом, а тот планируя баню (у той же границы с соседом) через год, вынужден будет отступить не метр от своей с ним границы, а уже 7! (1+7=8). А если два соседа одновременно начнут стройки своих бань отступив по метру от общей границы? Они могут и не знать через забор 2,5 метра не видно сначала стройки соседа! Кто в итоге нарушит противопожарные нормы после завершения своих строек? 2 метра между банями по нормам быть не может! Подскажите, где искать ответ на этот вопрос?

 

Можете поискать в этой теме по ключевым словам "кто первый встал, того и тапки"

 

Поискал. Вопрос с подобной терминологией поднимался, но внятного ответа нет.

 

Ну, вообще это была шутка
Далее, противопожарные расстояния обсуждаются в https://www.forumhouse.ru/threads/289089/
И они не являются обязательными, если не внесены в ПЗЗ.
Но в любом случае сейчас действует именно указанный мой принцип. Сложности возникают когда строительство ведется +- одновременно. Практики по этому вопросу я не припомню, на высшем уровне это не решалось.

 

Друзья как известно в Москве нет ограничений по отступам, так вот соседи между собой договаривались что строить будут дома вплотную друг к другу. Если оба попадут уведмоления о начале с указанием отступов друг к другу 0 м, не будет проблем?