Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

спасибо за подсказку

 

@DimaVSmith,

не совсем так

@Внуково2076,
Минимальные отступы от границ ...
не применяются для границ земельного участка,
{
(1. смежных с территориями общего пользования
2. либо совпадающих с красными линиями,)
при условии
a. соблюдения сложившейся линии застройки
b. или при обосновании в документации по планировке территории.
}

или, если в одну строчку и логически выстроить и убрать малореальные условия
"Минимальные отступы от границ при условии соблюдения сложившейся линии застройки не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями"

У вас там есть какие-то минимальные отступы.
Их можно игнорировать, если у всех дома стоят по одной линии или при наличии документации по планировке территории.
Это исключение работает только для тех сторон ЗУ которые выходят на земли общего пользования, или если эта граница участка совпадает с красной линией (а она может и не совпадать).

 

на всей улице есть пару домов, везде участки пустые. никакой линии нет

 

Значит, сложившейся застройки нет. Смотрите ППТ, при отсутствии - соблюдайте отступы

 

что за отступы? в град плане например пятно застройки идет вплотную к дороге без отступов

 

Ну вы сами цитировали некий документ, упоминавший минимальные отступы. У меня этого документа нет, телепаты в отпуске

 

Мой 394 участок

 

У вас разве с ГПЗУ - не был приложен чертеж? Участок, с линиями/отступами, ситуационным планом...

 

Здравствуйте! Есть задумка возвести на участке платформу (деревянный настил) на винтовых сваях размером 20*20м т. к. участок с уклоном, буграми т. д. На платформе уже разместить легкие каркасные постройки - одноэтажный дом, баня и т. д.

В связи с чем вопросы:
1. Сколько отступать от забора соседей/дороги при возведении платформы?
2. Нужно ли разрешение на строительство этой платформы? Или только строений, расположенных на ней?

Спасибо.

 

Друзья, добрый день. Помогите пожалуйста! Купила участок, расчистила, сделали межевание (нанести на карту не можем, тк сосед сзади скрывается, подала в газету объявление, потом подамся на кадастр уже). Теоретически все границы есть, всем земли хватает) Позвонили из компании, в которой строим дом, что освободилось место и можно строиться. Кинулась я ставить свайный фундамент. Приехали ребята и предупредили, что надо отступить 3м от забора, а у меня по середине участка пень не убран (не ожидала что рано стройка начнется), ну и решили отступить 1,5-2 м чтоб пень не мешался. Ну вот есть фундамент и нет 3м от забора. Звоню девушке, которая помогает мне все оформлять: она говорит, что не проблема, стройте дом, мы его на кадастр поставить и проблем не будет, а если у соседа будут вопросы - то сорри, мы вас искали - не нашли (есть газета как подтверждение) и кто купит участок сзади - его проблемы, дом на кадастре стоит, еще говорит участки маленькие, мало кто отступы делает. звоню председателю - она говорит, переносите фундамент (это сверху 30 000р - жалкоо), этот отступ при плохом соседе станет точкой давления на вас и сосед может даже в суд подать что не соблюдены нормы. Товарищи - что делать?

 

Спасибо за ответ!

1. Что такое ПЗЗ?
2. Тут меня интересует именно уведомление о начале строительства. Поскольку планирую сначала построить платформу, а следующим этапом уже дом. Т. е. по сути, как Вы правильно заметили, это будет две независимые конструкции. Каким образом мне подавать уведомление? Просто на дом/баню? Про платформу нигде не упоминать?

 

Подскажите, а если участок 6 соток, как там то соблюдать? это же нереально в таких габаритах (мне сказали, что трудно в снт, на небольших участках все нормы соблюдать(