Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я уже 3 раза по-разному понял.)

 

Статья 53. Градостроительные регламенты. Зона ведения садоводства (СХ-1) (В редакции Решений Совета Зоркальцевского сельского поселения от 20.01.2016 №01, от 06.12.2017 №18, от 21.06.2018 №26, от 04.09.2019, от 12.03.2020 № 11) Зона предназначена для размещения территорий садовых земельных участков, используемых населением в целях выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха, с возможностью возведения на участке жилого строения. В территориальной зоне разрешено размещение объектов коммунального обслуживания, если их размещение не влияет на окружающую среду, не причиняет неудобства жителям, не требует установления санитарной или охранной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами, не превышает 20% от площади территории зоны. Основные виды разрешенного использования
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) 3

 

Поэтому самое надёжное - в местную архитектуру на консультацию!)
Но здесь есть такие, которые скажут- они там сами ничего не знают!)

 

Если это всë, то 3 м от границы, и всë

 

В том то и дело, что многие, и я, например, не знают всё ли это или нет.

 

В смысле?
Откройте градостроительный регламент и узнаете
Для полноты картины всегда рекомендую заказать гпзу

 

Всё норм! Всем спасибо! Как таковой красной нет. 3 м от любого забора. Говорил с инженером по застройке поселения. Любые постройки от 1 м от забора.
Всем спасибо!

 

А 1 м это из какого документа?

 

ПЗЗ или как его там. Короче, инженер по застройке поселения цифры назвала. Я записал. Раза 2 сверили, что записал.
Ну, кроме дома, само собой. Дом 3 метра от любого, включая красную. Если гараж с домом, то 3 метра от него. Если отдельно, то 1 метр. Если навес, то от забора можно.
И как понимаю у каждого поселения они свои, эти нормы.
Она сказала, что утвердили в 20 году как раз. Поэтому этот год точно не поменяют.
Будем успевать, что называется!

 

Так Вы же из ПЗЗ привели другую информацию ранее

 

Там было про жилые дома 3 м. Та же инфа.
Остальное просто не нашёл. Т. к. слишком много всего. Не думаю, что инженер районный будет врать.

 

Ну вот я рекомендовал бы найти, а не слушать председателей и районных инженеров, а то можно облажаться

 

Не нужно слушать, что устно говорит "инженер по застройке" лицо не несущее ответственности за Ваши действия.

Нужно обратиться с заявлением в котором Вы укажете кадастровый номер земельного участка, в МФЦ или управление архитектуры и получить ГПЗУ, градостроительный план _Вашего_ земельного участка. Это будет документ, с печатью и подписью ответственного лица.

Получение ГПЗУ бесплатная услуга по информированию населения. Это бесплатно для Вас и ни к чему Вас не обязывает, но дает Вам полную исчерпывающую информацию о разрешенных отступах, разрешенной этажности, разрешенной высоте, санитарным защитным охранным прочим зонам.

 

А дистанционно, через сайт реально получить? Или госуслуги?

 

Можно по почте (почта россии), в некоторых регионах можно через сайт МФЦ и администрации, в некоторых через гос. услуги. Попробуйте.