Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотря ЧТО вы хотите достичь.
Что такое у вас, что вам непременно по забору надо ограду поставить.
Чем вас не устраивает - отступить 2 м или повесить шторы на окна.

 

Всем спасибо за советы.
Дело в том, что поскольку у него дом значительно выше, то видно не только наши окна.
Видно весь наш двор, как мы едим на терассе, выходим из бани (иногда голые если забыли взять второе полотенце) или просто отдыхаем.
Этот дом лет 7 пустовал его продавали.
Этой зимой купили, и уже чувствуется дискомфорт.
Весь наш быт, как на ладони.

От забора отступать не хочу так как, вдоль забор уже посадки клумбы итд.
Я честно говоря, так и не понял какой статус будет иметь моя конструкция.
В документах муниципалитета сказано только про заборы, бани, сараи и. Т. Д.

Вопрос?

 

Я почему то не думаю что соседям интересен Ваш быт.

Раз вы хотите поставить "конструкцию" по меже, вплотную к забору, то она и будет иметь статус забора. Обычно Администрация закрывает глаза на заборы между участками, если у собственников участков друг к другу нет претензий, оформленных в виде заявления в Администрацию.

Обговорите с соседями характеристики конструкции, подпишите с ним согласие и делайте.
Если какой то чиновник проявит ненадлежащее рвение, этот документ защитит Вас от ненужных вопросов.

 

Я Вас понял.
Спасибо за совет.

 

Почитал местный градостроительный регламент, немного конечно трудновато читается, но мне кажется по итогу чтения, что 3 метра от забора - строй что хочешь.
По карте мое СНТ находится в "Зоне ведения огородничества и садоводства "СХЗ 3", в регламенте есть часть 16, относящаяся к этой зоне, там соответствующий пункт по отступам - 3 метра. (в приложенном фото я выделил).
Еще в этом пункте ссылка на статью 2, но там только размеры участков.

По моему так...
Если так, то очень даже хорошо.

 

Ну и всë, Вы молодец

 

Пока изучал, баню уже в другом месте решили ставить, удобнее место определили ...
Зато просветился

 

Доброго всем дня. Нужен совет знающих людей).
При самостоятельном проектировании дома решил по ряду не объективных причин не делать гараж (да, жалею теперь, но речь не об этом), а планировал навес на машины, но так и не сделал. Сделал этим летом откатные ворота на проем 5,5м, теперь они могут мешать при устройстве гаража. Для мастерской и холодного склада планировал помещение на задней части участка. Сейчас дом хочу продать и "каждому" нужен гараж, да побольше). Решил определиться как это сделать по нормативам, но есть ряд вопросов:
1. Расстояние от гаража до соседского забора выдерживаю 1м.
2. Если делаю капитальный гараж, то нужно делать примыкающий к дому гараж, т. к. я не смогу выдержать расстояние в 3м между гаражом и моим домом.
3. Правда ли, что если гараж примыкающий к дому (но будет на собственном фундаменте), то расстояние от такого гаража до соседского забора нужно выдерживать не менее1м, а от дома не менее 3м (что выполняется в данный момент) ?
4. По нормам разрешается (если я правильно понял) делать ворота гаража заподлицо с фасадной границей участка, а можно ли так делать одновременно при примыкании гаража к дому?
5. Есть также в нормативах требование о расстоянии от гаража до дома на соседском участке в 6м - такого я не смогу обеспечить - только согласовывать с соседом каждые 3 года?)

Если у кого-нибудь также есть дельные советы как что сделать- буду благодарен

 

О каких нормативах Вы говорите? Что написано в градостроительном регламенте?

 

Зачем его выдерживать?

Откуда вы только это берете, и про 6 м., и про согласование каждые три года?

 

To LLMNTR и Dremlin
да, я про градостроительный регламент, но конкретно сегодня сел читать информацию на тематических сайтах. Хотите сказать, что все, что написано "бред" ?). Т. е. я могу построить капитальный (неразборный) гараж, примыкающий к дому, имеющий въездные ворота на линии фасадного забора и расстояние от угла пристроенного гаража до угла соседского кирпичного дома может быть от 4-х метров?

 

Т. е. вот это все неверно?
1. Расстояние до построек на соседнем участке не может быть менее 6 м. Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями.
2. Расстояние до забора, отделяющего ваш участок от соседского, должно быть не менее 1 м. Этот промежуток нужен для свободного прохода вокруг здания с целью его ремонта, а также для того, чтобы вода с крыши не стекала на участок соседей. При этом расстояние до построек на соседнем участке также не должно быть меньше 6 м. Если постройки расположены ближе, то считать надо от них.
3. По нормам противопожарной безопасности отдельно стоящий капитальный гараж должен находиться от жилого дома на расстоянии не меньше 3 м.

 

Тематические сайты в помойку сразу

Конкретно приведите градостроительный регламент для, Вашей территориальной зоны

 

По моему градостроительному плану зона капзастройки начинается в 6м от фасадного забора, но это потому что тогда так планировалось, а регламенты омские- буду смотреть. Я у нас на улице такого насмотрелся уже, видать я один заморачиваюсь...

 

Ну вот градрегламент приводите, будем обсуждать, если будет непонятно