Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закажите ГПЗУ

 

Спасибо, так и сделаю!)

 

Вам там прям нарисуют, где что можно

 

Здравствуйте, с 01.07.2021 ничего не нужно

 

Добрый день. Пытаюсь понять, если строиться из дерева, какое должго быть расстояние до домов соседей и границ участка. Вводные:
1) От границы участка до непосредственно дороги - минимум 15 метров;
2) По границе участка проложен газопровод для подачи непосредственно потребителю (соседи к нему подключены);
3) Сосед слева (зеленый контур №1) - кирпич, от нашего забора до его дома ~4 метра;
4) Сосед справа (зеленый контур №2) - кирпич, от нашего забора до его дома - ~10 метров;
5) Планируемое расположение дома - синий контур №3.
Хочу строиться со смещением влево и в сторону дороги, т. е. надо понять расстояние по оранжевым стрелкам.
1) От забора слева и домом - 3 метра;
2) Между кирпичным и деревянным домами - 8 метров;
3) Между красной линией улицы и домом - 5 метров;
Итого влево от забора мне надо отступить минимум 4 метра, чтобы соблюсти 8 метров до дома соседа, а от передней линии 5 метров, чтобы соблюсти расстояние до красной линии улицы?
Возникло сомнение по поводу красной линии, так как непосредственно проезжая часть находится аж в 15 метрах, но по границе идет газопровод. Какая линия считается красной - граница между частной и муниципальной собственностью?

 

@Sellec, от дороги по красным линиям посёлка указанным в документации (берёте в администрации посёлка), от кирпичного дома надо смотреть по его сгораемым конструкциям (крыша чаще всего деревянная и какое покрытие у неё), а то может быть и 15м.

 

в МФЦ или местном муниципальном управлении архитектуры получите ГПЗУ на свой земельный участок. Эта информация там написана словами.

Получение ГПЗУ ни к чему вас не обязывает, это просто справка.

 

Красные линии - это границы не дорог, а территорий общего пользования
По Вашим цифрам - откуда Вы их взяли?
Требования к расстояния смотрите конкретно в градрегламенте из пзз, а лучше получите гпзу

 

Можно с общим вопросом? Какова максимально рвзрешенная высота дома в СНТ сейчас?
И куда можно обращаться если соседи эти нормы при строительстве нарушают.

 

Не более 20м и не более 3 этажей, обращаться сразу в суд, но учтите - тогда вы будете жить бок о бок с врагами...

 

Добрый день.
Как я понял отступать от забора соседа нужно от 1 метра. А вот с отступом от забора, который граничит с дорогой непонятно. Неужели 5 метров, тогда как отступ от жилого дома 3 метра? И какие могут быть последствия, если я отступлю 3, а не 5 метров, штраф? Или возможен снос? Заранее спасибо.

 

@allexstorm, ПЗЗ местные смотрите

 

У слову, это возможно не дорога, а проезд, вроде как определения разные. На кадастре этой дороги не видно, только основная дорога.

 

Что конкретно у Вас написано на эту тему в ПЗЗ?

 

У нас в ПЗЗ написано 5м. Но не все это соблюдают (я, например). Гараж, вроде как, можно хоть вплотную к забору. Посмотрел в деревне старые дома, так они ВСЕ стоят от границы участка с дорогой не больше 2-х метров, только палисадник небольшой и дальше дом. Нафига эти 5 метров придумали? Ещё и от границы до дороги метра три, получается дом как минимум 8 метров от дороги. А ведь это снег чистить и пр.