Расстояния. От гаража до дома, до границ участка и прочее. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@LLMNTR, спасибо.

дайте пжл ссылки на сопутствующие материалы, пзз, где можно почитать про это.

 

Правила землепользования и застройки муниципального образования, в котором расположен участок
Там смотрите по карте территориальных зон, к какой зоне относится участок
Потом в текстовой части пзз смотрите градостроительный регламент для этой зоны

 

@LLMNTR, спасибо.

скачал пзз Краснодара, там целая книга, в которой мало чего понимаю. Подскажите пжл, на какой пункт или раздел ссылаться?

сойри, не увидел ваше предыдущее сообщение, понял, буду разбираться

 

Ну, я вроде всë написал
Ищите

 

@LLMNTR,

нашел в пзз Краснодара, такой раздел:

1.1. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж. 1.1)

и внутри:

3) минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 метра;

Правильно понимаю, что гараж относится к этим сооружениям и что отступ 3 метра? Чего-то не пойму, весь город сплошь и рядом на индивидуальных участках застроен гаражами вообще без каких-либо отступов.

 

Правильно понимаете
Но Вам бы по карте, как я писал, сначала убедиться, какая у Вас зона

 

Доброго всем!
Может я что не так понимаю, но СП носят рекомендованый характер, а противопожарные требования регламентируются ФЗ. Т. е. расстояния между строениями на соседних участках прежде всего должны соответствовать противопожарным нормам? как пример- между двумя деревянными строениями 15м. И отступ от границ участка тут второстепенен?

 

Вот, собственно, о чём речь
я планирую построить небольшой одноэтажный домик для гостей, 6х3 м тёплый контур и 6х9 примыкающий к нему навес (веранда). На соседнем участке (50:08:0060318:951) построен дом из бревна.
У меня два вопроса.
1) Какое расстояние я обязан выдержать от соседского дома, при условии, что мой новый домик будет каркасным, с деревянной обшивкой, одноэтажным, с горючей кровлей (как и у соседа).
2) Могу ли я зарегистрировать новый домик как хозпостройку (нежилое строение), чтоб иметь право отступить от границы участка не 3, а 1 м?

 

Здравствуйте, ровно наоборот

 

1) см пзз
2) да, но расстояния см в пзз

 

А, у Вас Московская область
3 м от границы участка для всех зданий - это альфа и омега

 

Пзз ж-2, отступ. 3м. а как быть с пожаркой? по таблице 15м.

 

Ой, СХ-2 конечно же.

 

Нет никакой таблицы
Вы обязаны соблюдать:
а) ПЗЗ
б) обязательные СП

 

Добрый день. Лет 5 назад у родителей на даче соседи соорудили пристройку недалеко от нашего забора. Насчет этого претензий нет так как участки были по 6 соток и на расстояние никто не жаловался. Пристройка как раз идет паралельно нашему забору, метра 2-3. Когда сооружали фундамент для пристройки образовалась ненужная земля которая была ровно насыпана вдоль пристройки в метрах 2 от нашего забора. Со слов отца была договоренность с соседями что эта земля не будет выравниваться вплотную к забору а будет расстояние в 1 метра для обслуживания забора. А так же что бы не заливало водой и не прогибало забор. Хозяин умер и вдова решила вокруг пристройки положить бетонные плиты. Причем положила плиты после того как тупо разровняла всю землю впритык к забору + подложив шифер. См. фото. Отец наотрез отказался от такого варианта а предупредил что "будет вызывать милицию". Так же он и моя мать проговаривала это все с соседями которые это все помогали хозяйке но видимо произошло недопонимание.
Подскажите пожайлуста какие есть варианты МИРНОГО решения этого конфликта. Мы живем в правовом государстве и все хочется сделать по закону. Спасибо большое за советы!