Дом 6 на 9 из клееного бруса 180-200 мм. Выбор, вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за ответы. Да, цены кусаются. Очень все дорого выходит. Я уже думаю поискать строителей не через фирму. Если подсчитать стоимость материалов без работы- то сколько получается накрутка фирмы? Наверное больше 50%.

 

Добрый день!
А сколько времени заняло "основное строительство"? От начала заливки фундамента до момента, когда подписали акт приемки. Т. е. без доп работ, которые Вы описывали?

 

@Dyma78,
Точные даты уже не помню. Нужно рыть документы. Но все просто стремительно сделали. Месяца за полтора - два, полностью "под ключ", включая дополнительно выбранные мною опции.

 

Спасибо, такая точность достаточна.

 

Ну и было бы здорово выложить побольше фоток)

 

@Dyma78, из суеверий не буду...

 

А я хочу заказывать Феникс 1Б, но скорее всего остановлюсь на 140-м брусе.

 

А почему на 140?

 

@kravru, я думаю, что 180 мм. еще дают шанс на то, что домом можно пользоваться в морозы, 140 - нет. Тогда проще сразу каркас строить, ИМХО.

 

Потому что на данный момент (в ближайшие лет 10-20) не планирую жить в нем зимой, если только приезжать иногда зимой (и может без ночевки, а просто чтобы покататься на лыжах, погулять и потом посидеть в доме).
А если делать 180мм, то это:
1. дороже на 97т.р.
2. мне кажется все равно не совсем достаточно для морозов ниже -15-20

 

поэтому в случае необходимости можно будет утеплить стены минватой 50-100мм
(да, от этого скроется красивый внешний вид, но через 10-20 лет внешний вид уже может быть и не таким красивым как в первые годы после постройки)

 

К сожалению, пока ничего не могу сказать про то, как будет держать тепло 180 кл. брус.
Вам же "посидеть в доме"зимой придется только на втором этаже - каркасной мансарде. Она значительно быстрее прогревается, нежели брус (каркас - это почти термос). Согревать брусовой низ, по моему мнению (я пока теоретик), из минуса придется несколько часов.
У себя в доме я планирую постоянно поддерживать зимой температуру градусов в 10 тепла (котел на автомате), а на выходных там появляться и дотапливать до нормы.

 

Ну что, время отчитаться.
Эту зиму всю топил с конца ноября.
На неделе держал 17 градусов.
В день заезда с утра (на каждые выхи и праздники) врубал до 25 градусов.
Получалась сауна. Ходили по дому в трусах.
В горячей воде (включая ванну) тоже не отказывали себе.

О расходе что сказать. Если верить расходомеру на самом газгольдере,
то в самые холодные месяцы (декабрь-январь-февраль) уходило примерно по 10 процентов
от объема газгольдера (который 4850 л. и был заправлен на 75 %).

Сосед, правда, говорит, что расходометр может врать, и только последующая заправка покажет что на самом деле, ну, не знаю.

Ну и продухи даже в морозы сильные я не закрывал в фундаменте. Начитался, что если закрыть, может плесень появиться.

О косяках. Бригада Зодчего уезжая, посоветовала через годик снять наличники и запенить окочсяку на окнах после усадки дома.
Что я и сделал на 1 этаже (клееный брус). Но ожидать, что и на каркасной мансарде придется этим заниматься... Я не мог. Однако пришлось (уже в марте).
Тепловизор показал, что потери тепла там нереальные были.
Кто мешал бригаде запенить окосячку под наличниками, когда фронтоны были еще на земле... не знаю.

Еще косяк - несмотря на то, что крыша у меня металл и углы наклона очень большие, на крыше зимой скапливался снег и лед.
В итоге каркасная конструкция на втором этаже посередине проседала так, что двери мансарды плохо закрывались.
Как снег стаял, все опять "приподнялось". См. фото с мансарды.
Видимо, надо лезть под крышу и что-то как-то в стропильной системе укреплять.

Двери внутренние, конечно, просятся на замену.
Внешнюю поставил с терморазрывом, инея нет.

И еще. Нужно было сразу от "Зодчего" делать вентиляцию. Я сэкономил и зря. Первую неделю, когда дом постоянно топился на 25 градусов тепла, от лакированного пола, от покрашенного потолка, и от облитых пропиткой стен столько испарений собиралось на мансарде... И это несмотря на то, что все "экологически чистое" и водорастворимое использовалось.
Да и вообще, без вентиляции приходится окно одно на мансарде держать приоткрытым.

В маленький санузел прекрасно влезла и ванна (на 175 см) и унитаз, и раковина. В "Зодчем" меня убеждали, что это невозможно.

Котел стоит газовый одноконтурный закрытого типа Бош на 24 квт. Управляю им дистанционно через Интернет и постоянно работающий на даче вайфай. Отопление залито антифризом. Горячая вода греется бойлером косвенного нагрева.

В целом, несмотря ни на что, доволен очень. Зимой на даче даже круче, чем летом.