Проект ZX10 модифицированный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Классная у Вас временная лестница.
Вижу леса соорудили... мне вот в последнее время кажется что проще купить вышку туру за 5000 руб.
с ней можно вообще одному работать.

 

А где вы увидели временную? Если со второго на чердак, так это лестница на центральном косоуре будет.

Ну не знаю, может вы и правы но мой сказал, что это будет неудобно, перетаскивать её постоянно...
А лес, потом пущу на, что нибудь. Тем более надо будет ещё штукатурить.

 

Пришло время обновить тему, совсем забросил. Было много проблем, опять с подрядчиком, почти месяц выясняли отношения. Но обо всем по порядку.
Что сделано за это время, да практически все.

 

Ну, вождём дымоход как собрали, так и разобрали. Мастер мой не удосужился почитать инструкцию, и собрал как на считал нужным, вернее, побыстрее и попроще.

Пришлось разбирать всю конструкцию и собирать заново.

 

Теперь вот, вопрос.
Когда создавал тендер на бирже указал там все основные работы, вот например армопояс. Всем заинтересовавшись меня мастерам отослал проект, для уточнения расценок. Методом сварки цен и общения выбрал одного из них.
В проекте было указано, что армояс должен быть утепленным, также в процессе работы подсказал, что проще всего это нарезать ППС и замкнуть внутрь оплубки, от чего мастер отказался.
А после изготовления армопояса стал убеждать меня, что крепление это отдельная работа, требует отдельной оплаты. Итак, цена армопояса выросла почти на 30%. Оплатил!
Правильно ли я сделал или надо было сразу на этом этапе прекратить сотрудничество?

 

Я думаю, если он не выполнил работу по ТЗ, то можно было прекращать. Если он не сделал то, что небыло описано в задании, то и работу он выполнил на 100%

 

Не совсем понял, что именно вы имели ввиду под заданием? Есть проект, плюс все работы проговариваются устно, этого недостачно, или необходимо каждый гвоздь документировать?

 

Далее, собрали стропильную систему из антисептированного бруса 150*150 и 60*200
Опять допустили ошибку, центральную колонну мастер выставил высотой по чертежу, а сверху приладил перемычку и общая высота вышла на 20 см. выше. Из за этого изменился градус наклона с 30 на 35. Не думаю, что с этим могут возникнуть проблемы.

 

Вот ещё вопрос о взаимоотношениях с прорабом.
Утвердили цену за м2 холодного, деревянного перекрытия. Проект, плюс рассзалл, что именно мне надо. Сделали перекрытие, и после этого мастер мне объяснил, что его цена подразумевала, только укладку балок. Т. е. он попросил доплаатить за укладку ГБ по периметру, и уже подругой цене. Если в первом случае, я посчитал это недоразумением, здесь решил пойти навстречу и тоже доплатил, но вот через неделю, он мне заявил, что я ещё должен за раскладку ЦСП, т. е. зернового пола. Мне показалось этот верхом цинизма, как можно сделать перекрытие без чернового пола, это ведь ещё не перекрытие, почему заранее не озвучены столь аппетитные расценки, почему хранилось молчание в то время как ЦСП ждал своей очереди неделю? Здесь я платить наотрез отказался.
Так, что надо было сразу выгнать такого подрядчика или нет?

 

Занялись обрешёткой, не хватило гидро изоляции, покупал впритык на площадь пола и крыши 300 м2, пришлось до купить ещё 75 м2, ушёл почти весь. Итого на 300 м2 ушло 360 м2 гидроизоляции.

 

Не ватило досок на обрешетку, 20 шт. пришлось распилить вдоль, это тоже было предъявлено как доп..работы, оплатил. Не знаю насколько это было правильно. Должен ли я был оплачивать это или нет?

 

@VklementeV,

Я за крышу тоже доплачивал. Т. к. изначально они думали что крыша на 40 метров меньше... якобы не все чертежи проекта показал на этапе согласования оплаты.

В вашем случае сложно сказать, но факт есть строители, которые раскручивают по полной... причем им вообще плевать на дискомфорт заказчика, а есть которые делают это очень осторожно. Мне например удалось по одной доплате удалось выжать такую схему... я тут Вам доплачу, а вы вот это еще сделайте, можно придумать маленький бонус, работа которая раньше была не видна.

В целом бригадир мне говорил, выгонять бригаду на этапе крыши опасно. Если долго будет строится, намокнет, ее поведет и т. д. Поэтому иногда выгодно доплатить, чтобы не иметь других проблем. все имхо.

 

@propan228, доплатить за непосчитанные метры крыши, это одно, а когда тебя раскручивают за каждую мелочь, это совсем другое. Я еще потихоньку буду описывать всевсе выходки своего прораба, так чтобы люди знали.
Кстати, совершенно согласен с вашим бригадиром, именно поэтому не хотел его выгонять раньше, а он видимо на этом и играл. Но, как говорится, чаша терпения не была бездонной.
В общем повезло, буквально на следующий день нашёл подрядчика, который закончил работы за 3 дня, осталось только съездить проверить и расплатиться.
Кстати нашёл за остаток бюджета на кровлю, т. е. предыдущий бригадир вытряс из меня все, что наработал и играл на моих нервах. По позже напишу имя этого героя.

 

Мое мнение, однозначно сразу! Это были первые звоночки к тому, что за каждый чих будут трясти бабло. С такими товарищами надо без сожаления прощаться.

 

Пришла пора вывести на крышу шахту с дымоходом, трубами и вентиляцию кухни.