Строю дом из КББ 40см, 2 этажа. Астрахань

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ShipPhotos, ясненько, фото выложите как сделаете отопление, интересное решение.

 

@Влад1189, сейчас радиаторы демонтированы, ТП в полу, котельную так же демонтировали для покраски, как все соберем назад, обязательно выложу, может быть даже есть смысл, выкладывать, так сказать ключевые вещи, а не все подряд.

 

Не знаю писал или, нет, но фундаменту, для тех кто не строил никогода, есть золотое правило: "Ширина фундамента = ширина стены + 20 см". В моем случае расчет был под 2 кг/см2, и проходило 40см ширина фундамента, повторять такой трюк без геологии не рекомендую.

Придерживайтесь правила выше, или заказывайте расчет фундамента, не через интернет, или тут, как сделал я, а обращайтесь к местным фирмам, т. к. они все же знакомы с местными грунтами, и могут более точно что-то рекомендовать.

 

Почему появилась такая рекомендация, - возникли какие-то проблемы с фундаментом?

 

@AlexHomutov, да, в силу определенного стечения фактов, конкретно по фундаменту:

• отсутствие личного опыта строительства
• неверного проекта фундамента или возможного "разрешения" от проектировщика на возможные варианты изменения нагрузок на фундамент (на возмездной основе от одного из участников ФХ, который специализируется на проектах фундаментов)
• исполнителя работ (на астраханском форуме познакомились с ним), который хоть и предлагал шире сделать фундамента, но предлагал просто вылить все в землю (т.е. не Т-образный), а учитываю оплату работ за м3 бетона, выглядело как попытка "заработать больше". А так же его мало опыта с фундаментами/оформлением таких работ.

Почему так же отчасти виноват исполнитель, а то, что при опыте "с детства" ширину фундамента можно грубо посчитать в голове, за 3 минуты. Даже по опыту, тем кто действительно имеют опыт проектирования/строительства фундаментов могут сказать, что нагрузка от такой конструкции будет от минимум 5-6 тонн/метр, просто спрося этажность и тип перекрытий, что означает ширину ленты от 50-60см минимум.

Но так же, это не значит что все пропало, а лишь будет стоить еще некоторого количества денег для увеличения несущей способности фундамента, для этого я уже заказывал сначала экспертизу, а затем и расчет усиления фундамента, так что этот урок на сейчас мне обошелся в 40к уже и еще от 100к на усиление.

 

- каков итог?

 

@mglajan, пока все стоит в прежнем виде. Маяки держались по 14 дней. По совету человека, который выполнял проект усиления - подождать, и при желании, начать усиление с центральной ленты.

Проекты фундамента выполнял Громозека, и по картинке ниже видно ширина центральной ленты указана в 30см(!), на которую он разрешил опирать плиты, так как было изначально "полы по грунту" на 1 этаже, 2й этаж плиты.

Да, это моя ошибка, в том, что обратился непонятно к кому, да еще и не оформил сделку на бирже. Так в конце концов Громозека сказал "вы ввели меня в заблуждение", ага дилетант взял и ввел "специалиста" в заблуждение, проектировавшего фундамент без геологии и типа грунта по фотографиям.

А так в доме уже живем, закончили "мокрый фасад". Осталось крыльцо и участок.

Всех с наступающим НГ!