Строительство и эксплуатация дома из газоблоков Ytong 375

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочитал весь отчет, все очень доступно и подробно, спасибо. Так совпало, что моя мечта о доме сходится с Вашей. По крайней мере по размерам и материалам. Хотел у Вас запросить координаты строителей и проектировщика. Спасибо.

 

@Евгений986,
Спасибо за теплые слова, координаты отправил в л. с.

 

Можете написать во сколько обошлось строительство дома: фундамет + каркас!

 

Огромное спасибо за внимание к моей теме!
Газобетонные блоки 275750.00
Газобетонные блоки 153022.00
Доставка блоков 4500.00
За хранение блоков 4394.00
За манипулятор 7200.00
Окончательный расчет за блоки (хранение) 1290.90
За перевозку блоков 5500.00
За кран блоки на перекрытия 3000.00
За кран блоки на перекрытия 3000.00
Работа кладка стен, армпояса, перегородки 237000.00
За фундамент 392000.00
За материалы 499631.00
За окна 80000.00
За вентканалы 4478.00
За вентканалы 3406.00
За вывод вентканалов 3000.00
За устройство перегородок 2-го этажа (без обшивки) 10000.00
За устройство кровли (без подшивки) и перекрытий 284000.00
За входные двери и расчет за окна 28000.00
ИТОГО 1999171.90
полная смета и все расходы можно посмотреть
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AmzL6uKtwdJLdGd2VWloTGRIT1lUQU5rY1d1c3o5b3c&usp=sharing

 

Что-то очень дорого вышло за данный домик)

 

Возможно, но цены примерно такие. Перед любой тратой проводился тщательный анализ стоимости как материалов, так и стоимости работ.
Были выявлены не значительные завышения стоимости материалов, которые необходимо было покупать в разных частях города и транспортировать до места стройки. Стоимость завышения была сопоставима с транспортными расходами, поэтому и было принято решение приобретать все у строителей. Хотя если есть данные где именно можно сэкономить @Poliil62 можно Вас попросить для читателей темы обратите внимание. Мне то уж все равно дом построен и расчет произведен.

 

Давненько я ничего не писал, занимался отоплением, сейчас с отоплением закончил... можно немного и описать.
А расскажу-ка про процесс изготовления лесницы.
После окончания строительства коробки озадачились вопросо лесницы. Поизучав немного данный вопрос было несколько вариантов:
-деревянная;
-металлическая;
-бетонная.
Очень понравилась бетонная, но почитав этот форум и после пообщавщись со строителями понял что я после прочтения форума больше понимаю тонкостей литья лесницы чем представители 3 фирм в городе Владимире, к тому же отделка бетонной лесницы либо деревом, сопоставима по стоимости со стоимсотью строительства лесницы, поэтому решили отказаться, бюджет не позволял (хотя вариант очень нравиться и тут на форуме есть варианты достаточно дешовой отделки).
Металлическая как то тоже не совсем нравилась, поэтому первоначально остановились на деревянной. Рассматривали либо модульный вариант стоимость около 30 тыс. руб. с установкой либо под "заказ" стомость "под ключ" около 50 тыс. руб. Побродив по магазинам модульные лесницы не внушили доверия супруге поэтому отказались, начали проектировать "на заказ". В процессе проектирования по совету строителей, что деревяннвя лесница обязательно заскрипит, вопрос только времени решили поменять конструкцию на металлический каркас.
Ну и как результат проектирования было как то вот так

Цена вопроса была озвучена 35 тыс. руб.
ПОЕХАЛИ СТРОИТЬ!

Забурились в стены, и все вроде как хорошо но 10 и11 ступени с которых по сути начинался второй марш по стене как раз получились на центре окна. остановились пошли пересчитывать. За практически 2 дня расчетов этот узел удалось сместить над окно. Ну вот он самый злосчастный узел

За данное смещение, практически без изменения остальных параметров лесницы пришлось расплатиться 15 тыс. руб.

 

Дальше все двигалось довольно гладко и быстро

Как все опять гладко подумал я и точно... сварщик запил, поругался с бригадиром упер сварочный аппарат, и пильный станок. Стройка остановлена месяц ходят следователи, эксперты, сняли входную личину (потом неделю катался подбирал ее), ну и отпечатки там всякие, слепки следов от ботинок.

 

Поскольку владелец фирмы хороший друг, как только правоохранительные органы разрешили приступать к работам за 3 дня все доделали, ступени естественно прикрутили временные.

Итого 50 000 рублей - 2000 руб. за разбитое стекло

 

Если Вам не сложно, пришлите чуть больше фоток помещений, на 1эт и комнат на 2эт

 

Извиняюсь что долго не писал, голова пухнет от стяжки с ТП, и к тому же родня надумали свадьбы гулять, еще одна дыра в полностью дырявом бюджете.
@Касат вот выкладываю фотки. Прошу огроменнейшего прощения за полнейший хаос в доме. все таки готовимся заливать полы на 1 этаже.
Итак поехали на 05.07.14 дом выглядит так:
От входной двери

Топочная-Гардеробная-Сан. узел на 1 этаже

Виды на зал-С левого дальнего угла- С левого дальнего угла -С правого дальнего угла

 

Продолжение
Кухня
со стороны прихожей - Со стороны зала

Прихожая со стороны зала-холл 2 этажа с лесничного проема

Санузел на 2 этаже

 

Еще немного продолжение
Спальня (надеюсь скоро тут будет порядок)

Детская

Гостевая

Вид на лесничную площадку

Стена между детской и гостевой

 

Спасибо за тему, земляк, очень доступно изложено, жду продолжения.
Если возможно, не могли дать координаты проектировщиков и застройщиков? Тема строительства дома стала актуальной и для моей семьи.

 

Спасибо за внимание к моей теме... Вот выяснился еще один мой просчет... проектировщики заложили стяжку 6 см. поэтому установил входные двери на высоте 6 см. от плиты. Всвязи с этим максимальная толщина стяжки составляет 8 см. после укладки финишного покрытия (планируется керамогранит 8 мм.) это будет вровень с выводами канализации и с уровнем порога входной двери. Все вроде бы хорошо, только спецы на этом форуме в один голос утверждают о необходимости устройства утепления между плитой и стяжкой с ТП, при этом толщина ЭППС на этажах под которыми нет отопления рекомендуется 10 см. Вот еще раз себя укорил о том что не настоял на УШП. Сейчас все силы брошены именно на это, а также детишек устроили в местную школу, ну и поэтому в конце августа надо будет въезжать, эх наверное условия будут спартанские. Но все попозжее опишу.

ответил в личку