Или помогите или отговорите строить каркасный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так! Опять начали выяснять "почему каркасный, а не бревенчатый, кирпичный, блочный и прочий"? Есть же туча тем! Одна даже сверху прилеплена!

Извините, но вы видимо вообще не в курсе каркасной технологии. Почитайте немного про СОВРЕМЕННЫЕ каркасные дома, а не панельно-щитовые постройки времён Советского Союза.

По теме.
Сургутянам привет!
Вы решите для себя вопросы в такой последовательности:
1) необходимости строительства и его размеров-планов
2) материала строительства (стоимости)
3) максимального своего участия и контроля в строительстве (учитывая левые бригады)
и 4) источника финансирования.

Многое станет ясно исходя из второго и последнего пунктов. Например стоимость дерева к моему ГЛУБОЧАЙШЕМУ сожалению не такая уж и маленькая несмотря на запасы и заготовку этого материала в наших краях.
Например кубометр доски 50х150 6 метров (22 шт) в Хантах стоит 6400 руб. без доставки. Это немало! Если у вас есть возможность использовать пеноблоки (или пенополистирольные блоки) то можно и их рассмотреть, только строители уже нужны нормальные и участие собственное резко сократится, а затраты вырастут.
Высоту этажа померяйте там где живёте, у друзей, прикиньте в других местах. Учтите что при высоте этажа 3 м, верхние 0,5 использоваться вообще не будут, зато обогревать их придётся неслабо.
Вы с деревом работали? На даче скворечники-теплички-грядки делали?
Утеплитель в ваших строительных магазинах какой есть? Есть ли минваты, эковата? Из чего строят соседи (и как долго)?
Вот ответьте на эти вопросы и вам самому станет многое ясно) Кстати перекрытия из бруса не нужно бы. Лучше доска 50х150 через 30-40см, чем брус 150х150 через 1 метр.

 

Я тоже. В России каждые 50 лет, то революция, то переворот...

 

Ты уверен что тебе нужно 200 квадратов площади на даче?
Реально там 190 из-за потерь на лестницу.
Дорого отапливать- а отапливать придётся электричеством.
Это первая проблема.
Вторая проблема- второй этаж. Одноэтажный каркасник кмк намного лучше двухэтажного - легче строить, жёстче, теплее, удобнее в эксплуатации. Стоимость квадратного метра как ни страно не существенно дешевле:
казалось бы экономим на фундаменте и крыше, но проигрываем на площади наружних стен, например:

для 190 кв. при фундаменте 10*10 - площадь нар.стен (2 этажа) =2*4*10*2.7=216 кв.
для 196 кв при фундаменте 14*14- площадь нар.стен 4*14*2,7=151 кв. !

При этом не надо делать лестницу, перекрытие между первым и вторым этажом (и утеплять его) - если не утеплять то в режиме "дача" долго придётся отапливать первый этаж - тепло будет утекать на второй.

Также цена работы на кровлю при высоте в коньке в 9метров - существенно дороже при высоте в коньке 6 метров. Разница может быть в 50-100 тысяч рублей.

У меня 2-х этажная дача - сейчас бы строил бы только 1 этажную.
Подумай о размере 12*12 (кратный 6 метровому стандарту)- около 140 квадратов - за 1 сезон 100 % построишь, даже без проф. каркасостроителей (у нас в Сургуте их просто нет)
Как определишься с размерами и проектом - тут на форуме выкладывали программку для расчёта материала на каркас, найдёшь по имени файла: YG_model.zip

 

Здравствуйте!
это не верно, что дом развалится. Мы строим большие каркаспо-панельные дома и они стоя, и радуют своих хозяев долгие годы.
Если взялись, то стройте. Только утепление потолка я посоветую вам сделать 300мм и утеплитель в стены 200мм. Так как зымы у вас там холодные

 

Ваш скептический настрой происходит от недостатка информации. Отсюда и легковесные суждения.

 

Для тех, кто родился на бронепоезде и не видит дальше собственного носа...
В 2005 ездил в Финляндию. До полярного круга по карте 450 км. На улице -20 днём. В доме +22. Дом каркасный. Общая толщина стен прибл. 250 мм. Построен ещё дедом нынешнего хозяина в 1898 годе. Стоит не перекошен, не прогнил, без подпорок.

 

Вот точно фотка того, как нельзя строить. Каркасный дом на много семей. Жуть просто. Полыхнет в одном месте, в другом даже выбежать не успеют.
Каркасник - это недорогой, быстровозводимый дом для одной семьи.
Недалеко от меня поселок построили из деревянных домов на несколько семей каждый, так уже несколько лет распродать не могут. Все боятся, что соседи подожгут.

 

Леди и жентельмены
Хоть подача была и моя, но давайте перестанем пытаться переубедить апологетов 100-летних бревенчатых срубов по дедовским методам. Занятие это бесцельное и безрезультативное. А топикстартер, если человек разумный, то сам выводы для себя сделает.


OFF
Uncle - ни фига себе каркасничек...

 

А вот это, извините, проблема не в доме, а в людях! Если дебилы поджигают, а пьяницы засыпают с окурками в зубах или забывают закрыть плиту газовую на кухню, то может нам всем переехать в крепкую бетонную тюрьму как строят сейчас в Америке - монолитными кабинками из высокопрочного бетона? И внутри использовать только негорючие материалы?

Проблема продаж таунхаусов в нашей советской психологии - несовместимости людей, неумении и нежелании договариваться и находить компромиссы, пальцезагибательство и прочая-прочая-прочая.

 

Вчера перебирал первоисточники. Не нашёл нужного. Наверное на даче.
В одном из номеров журнала "Дом" за 2008 год описано строительство "сверхтёплого" каркасника. Суть его в том, что несущий каркас выполнен из доски 50*150, а снаружи выполнены фермы высотой ок. 200 мм. На них крепится наружная отделка, а расстояние между несущей и декоративной стеной заполняется лёгким утеплителем.
В течении первой зимы дом не отапливался. Темпратура в доме за этот период не опустилась ниже +5... +4 градусов.

 

+ инфраструктура
+ за частую неадекватные цены

Невдалеке от нас построили каркасный поселок "американского типа", как они его называют. Место шикарное, инфраструктуры ноль, домики миленькие такие - квадратов по 250. Но я как ценники узнал - чуть не подавился. Участок соток 12 + каркас на 250 квм (отопление лепиздричество) -цена что то от 800т у.е
PS случайно нашел ссылку на архитектора поселка, с фото
http://www.petrovproject.ru/pobeda.html
эх... место то шикарное... я там маленький часами на горе сидел, видами любовался... сидоры... все испортили

 

Тема обмусоливалась в энергопассивных домах и прочих подобных. Суть в одном: потери тепла происходят не только через стены. Вы удивитесь, но есть ещё окна, двери, пол и перекрытия. Но! Не забывайте что хотелось бы ещё и дышать, а значит рекуператор?

А вообще мы от темы отклонились) Хозяин вы где? Определились?

 

А брусовой или бревенчатый? Надо тогда бетонный кубик, бетонную крышу, бетонные перекрытия. Ну и толщиной метра в два, чтобы тепло не уходило во все стороны. Тогда уже проще рыть бункер!

 

Дебет-кредит насчет
различных домов никто сравнить не хочет?
Лучше 14 на 6 , тогда будет одна внутренняя несущая стена и одна фундаментная поперечина.
Я думаю что вообще автор в поиске и не совсем "прощучил" что ему нужно для комфортной жизни. Может вообще один этаж будет подземный------это значит шикарная теплозвукоизоляция за счет земли , фундаменту" малина" за счет того , что мороз не доходит.Есть где от жены побалдеть , тренажерный зал, бильярд , вход в просторный погреб , колодец., котельная, ледник. Может он вообще 3-этажный захочет?
Поле вариантов надо заполнить полностью , а то "один центр поля уплотнили ", а "углы " остались.
Редкие доступные проекты мало кто знает.Есть даже проект , где лестница шириной 1,5 метра занимает около 7 метров ( малый угол----больше комфорт). Под лестницей ванная комната шириной 1м и длиной 2 м с ванной длиной 2 м и шириной 90 см +10см теплоизоляция ванны. Ноги получается у подошвы лестницы. Дальше туалет длиной 1,5 м и шириной 110 см с умывальником.Высота потолка 2,5 м , 40 см из которых занимают баки в туалете и в ванной(+10см теплоизоляция )для резервного или постоянного водоснабжения( горячая вода 60-95 градусов и ледяная вода) .Стиралка на кухне под морозильной камерой. Между ванной и подошвой лестницы одна из двух печек с "КОТЕЛКОМ".Остальное пространство под лестницей по усмотрению хозяина.

 

Извините, что опять вмешиваюсь, не в своё дело но ,каркасники мы строим не от хорошей жизни- просто хочеться иметь отдельное собственное жильё, а оно на сегодняшний день самое доступное. У нас тоже рядом с Кировом построили молодежный поселок, с каркасными домами по приемлимым ценам, теперь молодым семьям есть, где жить- не всю же жизнь скитатся по сьёмным квартирам. Если в России строительство невелось много лет, так надо же чем-то восполнять. Вот и строим: быстро, качественно и доступно!