Стоимость каркасника - помогите сориентироваться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще прислали такую смету:
Здравствуйте, Ольга

Дом 9х9,5м с двускатной крышей посчитан в следующей комплектации:

- Нижняя обвязка из бруса - 150х150мм;
- Каркас - доска 50х150мм, шагом 0,6м (под базальтовый плитный
утеплитель);
- Стены второго этажа приподняты на 3м и 1,5м
- Балки пола, потолка - доска 50х150мм, шагом 0,6м;
- Стропильная система - доска 50х150мм, шагом 0,6м;
- Обрешетка под кровлю: доска 25мм – подкровельная дышащая пленка «изоспан АМ» – брус 50х50мм – доска 40х100мм;
- Кровля – финская металлочерепица Scandinavia;
- Крепление несущих конструкций на саморезы;
- Наружная отделка – канадский сайдинг Mitten (под сайдинг
устанавливается две обрешетки для жесткости каркаса и для обеспечения
вентилируемого фасада)
- В качестве гидроветрозащиты - мембранная пленка "Изоспан А";
- Высота потолков в чистоте 2,8м
- Конструкция пола: черный пол (доска 25мм) - гидроветрозащита
"изоспан А" - Rockwool 150мм - пароизоляция "изоспан Б" - доска 40мм;
- утепление наружных стен первого и второго этажа - Rockwool 150мм (стены, пол, потолок)
- звукоизоляция перегородок первого и второго этажа - Rockwool 100мм
- пароизоляция - изоспан Б
- внутренняя отделка первого и второго этажа - сухая евровагонка
класса А (в спальнях) ,гипрок
- проемы под двери и окна

В такой комплектации стоимость дома составит 1 730 000р. (с работой и
материалами)

Дополнительно:
- окна металлопластик - необходимо с Вами обсуждать;
- бытовка - 3х3м - 30 000р.
- лестница: хорошую дорогую лестницу можно делать только после того,
как будут готовы чистовые полы. Пока мы можем сделать черновой
вариант, чтобы Вы могли попадать на второй этаж. Ее стоимость 8 000р.
- доставка

 

Ну за эти деньги вообще ниочем.

 

В смысле? Ни о чем - это дорого или дешево?

 

по моим прикидкам эта смета даже ниже той, которая была выше...
Каламбурчик получился

 

Ни полов, ни потолков, ни окон, ни дверей. Этот эконом вариант с отделкой вагонкой не должен столько стоить.

 

Вы правы, исправляюсь. Не посмотрел, что нет внутренней отделки

 

Для примера вот комлектация для такого дома.

Стоимость дома 9*14 по каркасной технологии 1 790 000р.
Комплектация:
-обвязка дома из обрезного бруса 150*200 с антисепт. обработкой
-каркас стен из доски камерной сушки 45*145 и 45*95
-стены наружние утепляются 150мм Роквулл, полы 150мм Ровкулл, Крыша 150мм Роквулл, стены внутренние не несущие утепляются 100мм Роквулл
-Пирог стены изнутри наружу (имитация бруса камерной сушки 20*135\ пленка пароизоляционная\ каркас с утеплением Роквулл\пленка ветрозащитная\брусок 50*50\ имитация бруса камерной сушки 20*135
- Высота первого этажа 2,7 метра, второго 2,6 метра
-полы застилаются шпунтованной доской камерной сушки 36*95 или 36*145
-потолки подшиваются имитацией бруса 20*135
-две двери входные стальные Россия
-внутренние двери деревянные с фурнитурой или МДФ
-окна пластиковые двухкамерные согласно проекта
-кровля металлочерепица (цвет по выбору)
-лесница с клееными ступенями, объемными балясинами и перилами
-антисептическая обработка наружних и внутренних стен дома антисептиком.

 

Veresov, кстати, замечательный проект! Это предложение?
Я правильно понимаю, что смета из екселевского файла выгоднее, чем вторая?

 

Ну во первых по первой смете люди предлагают более сложный и правильный конструктив и их цена более адекватна. Хотя по ценам тоже есть вопросы - если возьметесь сами закупать материалы точно съэкономите.

 

Так как вы планируете строительство этим летом, то не смогу предложить вам свои услуги.
Но проект могу подарить правда он на дом из бруса

 

Вы учитываете всю отделку, оборудование, человек же хочет под ключ и наверное с гарантией.

 

Если есть желание. Можно завтра поехать в агалатово посмотреть и там вам все расскажут и покажут по поводу дома. Можно посмотреть как я себе щас строю. https://m.vk.com/photos1104132. У меня получается 22000 руб за квадрат под ключ

 

Желание есть, но не завтра, а в воскресенье. Мы еще и в Морозовку поедем смотреть готовые домокомплекты. Можно совместить.

 

Немного флуда.
Давеча обнаружили на своем участке сии неведомые следы... Похожи на лошадиные, но откуда там взяться лошадям? Это исключено. Как думаете, кто ходил по нашим угодьям?
P. S. По зиме было полным-полно кабаньих следов.

 

Соберетесь звоните 79650714008