Прошу помочь! Вскрыл полы на даче после зимы, все в плесени

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Hermes-sz,

точно в морской воде? Если даже частично торчит из нее в виде сваи?

 

Зона вода-воздух критична для всех пород, в том числе и для лиственницы.
А по устойчивости к загниванию лиственница вдвое превосходит дуб.
Сильно уступая по заболони

 

Ну это понятно, когда исчезла лужа с земли, то скорей всего она стала паром в воздухе, который (воздух) явно выше земли.

Это законспектировал.

 

Тоже вначале выбрала на кровлю пароизоляцию переменного пропускания в обе стороны, но потом почему-то фольгу как сорока купилась, мол будет отражать тепло когда мы зимой станем камин топить, то оно будет зеркалить внутрь, а не утеплитель прогревать и крышу...
https://www.doerken.de/bvf-ru/produkte/dach/dampfsperren/index.php

Внимание- вопрос знатокам! Отказаться от этой (рефлект) пароизоляции на скатах или вообще отказаться от любой пароизоляции...

 

присоединяюсь к вопросу Ирины7, а если потом для пмж, в перспективе, то все перебирать- переделывать?

 

Надо делать сразу нормально. т. к. когда стоит дом без отопления, то нет разницы как он будет называться - ПМЖ или дача. Дереву то по фиг, как и утеплителям и т. п.!

 

Что-то нить разговора потерял... что именно переделывать-перебирать?

 

Тут не нить Баир, а целая "санта барбара".

 

Я так понял, что Гермес советует не класть пароизоляцию в полы в домах сезонного проживания... а тут уже пироги кровли в ход пошли...

 

речь о полах 1-го этажа, то бишь сейчас делаем пол под сезонное проживание, а спустя лет эдак пять наметится ПМЖ, что тогда?, полы перебирать под ПМЖ?, другой пирог "выпекать"?.

 

Утеплить цоколь с отмосткой. Убрать или уменьшить утепление пола снизу...

 

@Урфин Джюс, А вот про "утеплить цоколь с отмосткой" я сама не всё понимаю... Похоже опять рецепт не универсальный. Одно дело лента и тогда понятно почему благо не давать грунту рядом с ней промерзнуть. При суглинках и пучинистых грунтах для мелкозаглубленного фундамента это прямо обязательная процедура похоже, а вот под нашу ситуацию с фундаментом ФБС из бетонных блоков, зарытых ниже уровня предполагаемого промерзания напрашивается откапывать и утеплять весь "стакан", а не только верхний ободочек... На такие раскопки мы не готовы... Ещё сомнения есть, а не будет ли хуже, ведь теплый цоколь и отмостка - это скорее атрибут дома ПМЖ, т. к. растет шанс с таким утеплением круговым получить на долгое время "теплую землю" под остывшим домом сверху, что для сезонного дома совсем не айс Где ошибаюсь, в чем?

 

Когда наступит ПМЖ, тогда и утеплять. В твоем случае, думаю, можно утеплением с надземной части фундамента уйти на отмостку просто.

 

Странно, что молчат представители Неомида, или их нет на форуме?
Ключ к разгадке Вашей проблемы, совершенно точно, - в применении Неомид 500 (хлорного отбеливателя) там, где это не только не имеет смысла, но и очень опасно.

Почему не имеет смысла.
Хлорные отбеливатели служат для ликвидации грибных окрасов, но никак не для антисептирования древесины. Это самые эффективные дезинфицирующие средства, обладающие и фунгицидным действием (убивают грибы, когда они есть). Но эти средства категорически не обладают фунгистатическим действием, т. е. не защищают древесину от поражения грибами в будущем. Срок эффективного действия хлорных отбеливателей очень непродолжителен - не более 1-2 месяцев. Думаю, что Вы при обработке материала Неомидом 500 преследовали цель защиты древесины от грибов на годы.

Почему опасно.
На эту тему лучше дать ссылку на нашу статью "Осторожно, отбеливатель!". Вы имеете классический пример постоянного увлажнения древесины за счет наличия в ней гигроскопичных солей, оставшихся после применения хлорного отбеливателя. Если оставить все как есть, существует риск появления очень опасных древоразрушающих грибов. Ниже даю фотографии. При появлении чего-нибудь похожего срочно бейте тревогу.

Что делать.
Уверен, что после такого массированного применения Неомид 500 любое устройство "пирога" перекрытия первого этажа не сможет решить Вашу проблему. На мой взгляд, можно подумать лишь о ликвидации "пирога" с оставлением лишь чистового пола при устройстве хорошей вентиляции подпольного пространства (возможно, принудительной).
Другой вариант - радикальный - связан с полной заменой пола и балочных конструкций первого этажа с полноценной обработкой новых материалов долговременными антисептиками, желательно - обладающими санирующими свойствами.

 

Вы стали жертвой форумных интернет-строителей пренебрежительно относящихся к "пестовским". Причем некоторые выкладывают фото своих домов с огромными трещинами в бревне и тут же заводят тему как правильно высушивать дом!
С таким ужасным пирогом как у Вас странно что вообще все не сгнило. Переделайте все как положено - черновой пол (с щелями!) -мембрана-утеплитель- 3-4 см пространства и чистовой пол. Более ничего!