Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так вот. В 2019 году наше СНТ, как Юр лицо, покупает два земельных участка в соседнем СНТ. Зачем?
Участки, он как бы теперь один, с двух сторон граничит с землями общего пользования нашего СНТ, одной стороной с ЗОП соседнего СНТ и одной стороной с участком физ лица. Таким образом мы решили немного расширить свою территорию.
Теперь встал вопрос об оплате взносов)
На собрание я сходила, байки председателя послушала, он конечно не ожидал, что я приду. Хотелось с ним жить в мире и по соседски. И просто почти молча постояла и послушала, что происходит на собрании. Платить взносы мы конечно не отказываемся, но хотелось мирно договориться о снижении этих самых взносов в пределах разумного исходя из наших обстоятельств.
Электричеством мы не пользуемся, отключились от них сразу же, мусор не выбрасываем, так как пользуемся своей площадкой, на этой территории у нас правление, ну и мусора там... Дорогами подъездными и внутренними тем более. Наоборот, они проезжая в свое СНТ пользуются нашей дорогой. У нас к слову все оформлено и поставлено на КАД учёт.
Почти месяц обещал показать устав, смету, отчёт за 2019 и прочие бумажки, но так и ничего и не показал, зато принес квитанцию на оплату просто одной суммой. Попросила расшифровку, тишина.
Конечно закон на его стороне и платить мы обязаны по полной. Но. Есть ряд вопросов связанных с его непрозрачной деятельностью.
Я ведь тоже председатель и знаю что по чем).
Вот думаю, как правильно запросить документацию. Ведь имею право, как собственник? И с чего начать?

 

Начать с того, что обязанности платить взносы у Вас нет. Соответственно, если оппонент считает иначе, пусть представит:
- нормативно-правовое обоснование
- документы на сумму взносов - решение, фэо, смета (ничего этого нет там)

И тогда возможно Вы рассмотрите и всë равно откажете, так как юрлицо взносы не обязано платить

 

Ну а как же 217, который гласит, что платить должны все. И члены СНТ и собственники Зу. Или я что то упустила из виду?

 

Граждане, но не организации
Есть даже решения судов, когда участок в собственности юрлица, и отказано во взыскании

 

Если бы председатель не был с душком, со своими схемами, серыми зарплатами итд. Есть причины. А так, душа не лежит ему в карман отдавать деньги. Но все таки очень хочется ознакомиться с документацией.

 

А зачем этот геморрой, если у вас нет обязанности платить?

 

Ну, если наш с ним типо деловой диалог зайдет не в то русло, то просто пошлю его...в суд)
То, есть мне вообще не переживать по поводу оплаты

 

Да и не знаю теперь надо оно мне. А как же потролить председателя? Личные мотивы

 

Где бы об этом почитать. Просто не верится до конца, что все так просто.
Сама не сталкивалась с таким.

 

Об чем?

 

О том, что у юр лица нет обязанности платить взносы в СНТ, являясь собственником земельного участка.
В 217 есть только члены и собственники.
Про юр лиц отдельно ничего не сказано.
Гугл тоже мне не помог в этом вопросе. Поэтому сомнения есть.

 

Есть еще граждане РФ

 

До 217 закона всё общее имущество в саду принадлежало СНТ как юридическому лицу ст. 4 ФЗ 66. Это имущество должны были содержать только члены СНТ, уплачивая членские взносы ст. 1. Индивидуальные садоводы имущественных прав на общее имущество не имели, членские взносы не платили и только могли пользоваться указанным ими имуществом за деньги, на основе договоров с СНТ. За неоплату СНТ могло лишить их права пользоваться этим имуществом ст. 8 ФЗ 66.
С появлением 217 закона индивидуальных садоводов тупо заставили содержать чужое имущество независимо от того пользуешься ты этим имуществом или нет. Имущественными правами индивидуального садовода также не наделили.

 

Более того при выходе из членов СНТ индивидуальному садоводу должны были вернуть его долю в общем имуществе пп. 6, п. 4. ст. 16 ФЗ 66 "порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения"

 

А Вы 217фз вообще читали?