Членские взносы не члена СНТ

Я -член СНТ, пока, поэтому оферту договора не собираюсь предлагать.
Весной будет ОСЧ- там и буду разъяснять " про кончину СНТ", ТСН итд.

 

Я не правильно понял, там о ПД разговор был?

 

По ст. 19 ФЗ-66 договора пользования НЕ заключаются, учите матчасть.

 

Это что то новенькое.
Вы можете подтвердить свое высказывание или это Ваше личное мнение.
Процитируйте ту матчасть, которую изучать нужно.

 

Елена 007, прочитал сообщения Вашего протеже.
Ст 19 ФЗ66, там и не пахнет. Вы специально меня в заблуждение вводите?
https://www.forumhouse.ru/threads/128402/page-4#post-3569493

 

Елена 007, я уважаю Ваше мнение, Вы на форуме уже не первый год и уже входите в разряд "старожил".
Но к сожалению, у Вас два мнения по этому вопросу и они противоположны.

Прошу уточнить свою позицию по вопросу заключения договора гражданином, вышедшим из СНТ и ставшим, согласно личного заявления - не членом СНТ, желающим заключить договор с товариществом на основании ФЗ66; ст19; п9:
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
Также, очень интересно мнение по этому вопросу других "индивидуалов", которые не теоретики, а уже вышли из СНТ и имеют на руках договор с СНТ.

 

Те индивидуалы, которые имеют нормальные договоры с СНТ тут на форуме не обитаются- у них все нормально. Им тут нечего обсуждать особо. Тут сидят в основном противоборствующие стороны.

 

Я правильно понял Ваш ответ, что нормальный договор с СНТ считается - договор по ФЗ66; ст19; п9 ?

 

Да при чем тут статьи ФЗ 66? Там что- написаны существенные условия именно таких договоров? Нет. Договор нужен исключительно, чтобы иметь законные основания оплачивать содержание ИОП. И по цене не бОльшей, чем члены СНТ. Определяется ОСЧ не текст Договора, не его форма, а лишь порядок его заключения. Сам Договор может быть любым- уж как договорятся, главное, чтобы согласно ГК были в Договоре все существенные условия прописаны. И сам Договор не противоречил законодательству и не был кабальным. Вот и все.

К слову, в мой договор СНТ внесло вообще пункт о том, что он "не может быть расторгнут в одностороннем порядке") Ну это не смешно ли? И что? Вы считаете, что если глупое ОСЧ такое утвердило, даже не вникая и не читая, суд должен меня заставить эту ересь подписать? Нет. И не заставил и отказал СНТ.

 

Самое ужасное, что председатели не понимают- срок председателя, как правило, 3-4 года. Дальше всегда найдутся недовольные, снимут. А Договор то должен быть таким, чтобы его не переподписывать с каждым новым предсом, чтобы он устраивал в любом случае обе стороны. А так как есть сейчас- это ну просто игры какие то, а не дело.

 

Вопрос не менее интересен и при других случаях:
- при исключении;
-при смене владельца (пользователя) ЗУ.

 

Кажется, он собирался доказывать ничтожность договора по ээ со Сбытом?

 

Ну почему? Давайте уточним: если член СНТ решил индивидуально вести своё хозяйство, он должен при подаче заявления о выходе сообщить о желании заключить договор в соответствии со ст. 8.
Если человек никогда не был членом СНТ, то ст. 19 к нему никакого отношения не имеет (это например м. б. покупатель участка на вторичном рынке, наследник или одаряемый). Поэтому утверждение, что только на основании ст. 19 гражданин обязан - ложное утверждение

Насчет нормально или ненормально - зависит исключительно от заинтересованности двух сторон (СНТ и собственника з/у). Инициатива должна исходить от СНТ, так как СНТ управляет ИОП, а для этого нужны денежные средства. И получить их можно только от пользователей. Если же обе стороны обходят эту тему стороной, - конфликт неизбежен. Тогда и появятся противоборствующие стороны, разборки, обрезания проводов, суды и пр. Значит обе стороны заинтересованы в добрососедском сосуществовании. Но по-хорошему инициировать заключение договора должно СНТ.