Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень трудно доказать в суде, что Вы не пользуетесь имуществом.
Лично я прецендентов не знаю. Возможно, что пропустил.
Но гораздо легче доказать, что заявленное имущество у СНТ отсутствует.
В силу п. 2 ст. 25 217ФЗ. "Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Поэтому не стоит ждать, когда СНТ пойдет взыскивать неосновательное обогащение, а заранее затребовать документы на имущество, опираясь на право, представленное ч. 4, п. 3 ст. 11.
В иске обязательно указать: прошу суд обязать СНТ "Рога и копыта" представить документы на имущество или выдать справку об отсутствии данных документов".

 

Даже любопытно, а кто получил ответ на заявление и копии документов СНТ/ОНТ (согласно ч. 4, п. 3 ст. 11 из ФЗ-217) ?

 

Я получил в соответствии с ФЗ 66. В 2016 году. Не на имущество - другие документы, которые мне очень потом пригодились в суде. В частности выяснилось, что все решения ОС с 2015 года ничтожны.
И сейчас ИЛ на руках. Пока приставам не отправлял. Но отправлю, когда в СНТ всех постигнет массовое весеннее обострение.

 

Вопрос был по большей части риторический. Я достаточно внимательно прочитал ваши посты. Из всего списка я не нашел пунктов, за которые мне нужно было бы платить.

 

Перечитал не один раз. Но каждый видит свое. Я увидел что объектов общих, которыми бы я мог пользоваться, их практически нет. Есть ТПшка, но к ней я отношения не имею, электроэнергию от нее не получаю. Есть домик для сторожа, но я плачу ему как и все напрямую, да и этот домик пустой, сторож живёт в другом СНТ. Всё,больше нет ничего общего, кроме уличных проездов.
Я бы очень хотел платить взносы, если бы мне принесли договор, в котором бы все было грамотно расписано- сколько я должен платить и из чего состоит эта сумма. А пока мне приносят только пустые бланки заявлений на вступление.
Пусть принесут договор, я его рассмотрю и возможно напишу протокол разногласий.

 

Изучайте 217фз

 

Готов сам составить договор. Чтобы председателя лишний раз не напрягать.
Только в моем договоре будут прописаны обязанности сторон. Двух сторон!

 

А о каком договоре речь ?
Если ФЗ-66 прямо приписывал заключить договор, то ФЗ-217 об этом ни слова.
Обратимся к ч. 3 ст. 5 ФЗ-217, если Вам необходимо пользоваться имуществом юридического лица у которого оно оформлено по закону и отражено ЕГРН.

Услуги и работы товарищества. Как их узаконить? Гражданин и юридическое лицо могут заключить любой договор.
И обратим взоры к ГК РФ, а именно к ст. 779

Не логично ли было внутри СНТ, заключит сервитут, между юридическим лицом и гражданином, если ему необходимо пользоваться имуществом юрика, которое официально оформлено.
Сервитут — это право пользования чужой собственностью.
Тогда о каких платежах идет речь ?
И хотелось бы узнать, о каком имуществе юрика идет речь, без которого никак не обойтись собственнику ЗУ (не члену СНТ) ?

 

Именно одинаковый размер взносов предлагают и мне. Значительную долю взносов составляет сумма по обслуживанию ТП, линии ЭП, столбов и т. всему что связано с электроэнергией. К этому я отношения не имею. Возникает вопрос- что мешает это учесть руководству СНТ? Вопрос риторический. Поэтому без договора с прописанной спецификацией или доп. соглашением никак. Не может быть плата у нас одинакова. Мало того, в попытках взыскания одинаковой суммы я усматриваю признаки мошенничества.

 

Что в сухом остатке? Договор заключать не обязательно, нет смысла, необходимости, желания и т. д. Продолжать не пользоваться общими сооружениями и жить своей простой садоводческой жизнью? Если председатель с главбухом обозначат, что я должен им вместе со всеми обеспечивать зарплату? Пожалуй это единственное, что я вижу как услуги .

 

Да Вы по закону должны платить, как член
На этом в суде закончатся Ваши доводы

 

В данном случае мне суд очень нужен. Мало того, даже если будет возможность выиграть, я его намеренно проиграю. Это нужно для того, чтобы создать прецедент и воодушевить председателя, чтобы их поперло, загорелись глаза и наступило опьянение от успеха. Тогда они пойдут на всех неплательщиков с этими исками и некоторые мои соседи продадут свои необитаемые участки, чтобы оплатить расходы и не иметь их более.

 

Интересный поворот. А зачем?
Продадут Вам?

 

Вот это поворот

 

Мне уже достаточно имеющегося. Хоть кому, кто будет ухаживать за участком, не будет жечь костер среди сухой травы и хотя бы частично удалит сорняки. Возможно участок рядом со мной, наиболее опасный в пожарном отношении, я бы и купил, загнал туда трактор, все перепахал и заливал периодически раундапом...не более того. Так что у судов могут быть и положительные моменты.