Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нету. Земля есть. Землю поделят. Качели за вас вынести или сами справитесь?

Я не знаю. Законом прописано поделить. Думаю никто.

 

Что, доли прям в натуре выделят? Соберите 100% собственников и примите решение о выносе.

 

Не всё так быстро. Зимой у нас тут жизни нет, все движняки к весне начинаются.
Думаю, заберет город, это же по факту брошенное ничейное имущество, расположенное теперь на землях города.
Дороги этой зимой город чистил. За государственный счет.
По информации от агентов, дороги поставлены в план ремонта на грядущий сезон.
Так, понемногу, и с освещением разберемся.

 

Не проводил через ОС, эта тема возникла из частных бесед и попыток что-то там предъявлять из серии "ты у нас тут слуга народа на зарплате".

 

А если собственник-один. СНТ?

 

А вот вопрос. Вы считаете, что предс должен судебное взыскание осуществлять за те же 10-20 тыс в месяц? Или за дополнительные деньги?

 

Соглашусь, пожалуй.
В итоге СНТ вовсе осталось без председателя, так как предложенное мной соглашение ОС не утвердило.
А впоследствии и само СНТ самораспустилось по разработанной ранее мной схеме, но в процессе накосячили и весной рискуют остаться без воды.
Зато занедорого.

Ммм... А оно надо? Идти на должность и ещё приплачивать за полученный в результате гемор?

 

Да, хорошо бы. И даже назвать это можно "Фондом непредвиденных расходов", и отчетность о расходовании денег из этого фонда проводить отдельным докладом, с комментариями РК и заинтересованных граждан. И можно даже в банке специальный депозит для этих денег завести, с повышенной ставкой на остаток, и на этом депозите средства спецфонда держать, чтобы СНТ на процентах зарабатывало. Тогда и обособление денег спецфонда будет, и процент какой-никакой капнет.

Всё можно. В моём случае всё разбивалось о крики "ну да, а вы там с этих денег воровать будете!"

Это верно. Иногда огромная удача, когда вообще хоть какой-то учет ведется не в тетрадочке ручкой.

 

Вот. И как, десятитысячный оправдал доверие?

 

Соглашусь. Но это дорога с встречным движением.
Если кто-то вписался в председательство за символическую плату при том, что на самом деле его знания и навыки имеют гораздо более высокую рыночную стоимость, то этого человека благодарить надо. А не вставлять палки в колеса и не вставать в позицию "я тебе плачУ, метнись кабанчиком".

 

За те же, за которые он, типа, работает. Вы скажите, как председатель, хоть теперь и бывший, что вы делали каждый месяц, действительно интересно.

 

И снег во всем СНТ пусть лопатой убирает. Хоть будет видна работа.

 

Вы не знаете, как решаются подобные вопросы на ОС?

 

А Вы представляете себе объем работы по судебному взысканию? Уверяю Вас, ни один разумный человек не впишется в подобные процессы за эти копейки.

1. Еженедельные 2-3 часа в домике правления. Это беседы с правлением по поводу текущей ситуации, прием граждан страждущих общения. Посильное участие в разруливании конфликтов, закрытии адекватны потребностей граждан.
2. Переписка с местными органами власти. Ее немало на самом деле.
3. Общение с подрядчиками по поводу предстоящего выполнения работ или по поводу выполнения гарантийных обязательств. Сравнение коммерческих предложений от подрядчиков с рыночными (в интернете).
4. Общение с местными экологами, пожарными и т. д. по поводу очередного сброса сточных вод в ливневку или на дорогу, отсутствия пожарного оборудования в соответствии с... и т. д.
5. Зимой - слежение за погодой и вызванивание трактора на расчистку в период снегопадов. Выслушивание претензий типа "трактор дороги чистил - бруствер напротив ворот сделал".
6. Ответы на вопросы типа "почему сосед свой стройматериал сложил у моего забора, давайте его за это в тюрьму посадим и оштрафуем".
7. Подготовка к ОС: анализ собранных взносов, проектирование бюджета будущих периодов, расчет сметы, формирование документов к собранию, дискуссии с желающими поймать правление на покражах.
8. Ответы на вопросы садоводов типа "А предоставьте-ка мне декларации по НДС за предыдущие 10 лет!"
9. Работа с неплательщиками. Это написание заявлений на выдачу судебных приказов, подготовка материалов к заявлениям, работа с исками по делам, которые свалились в исковое производство. Подготовка к одному делу занимает около трех часов, если дело не сложное.
10. Поездки непосредственно в суды с заявлениями/исками к неплательщикам. География - весь город и область. За свои деньги. Одна поездка = потерянному дню. При том, что в самих судах довольно философское отношение к понятию времени (и пространства), там могут потерять дело, перенести слушание без предупреждений, задержать рассмотрение часов на шесть.
11. Подготовка к судам в случаях, когда СНТ выступает ответчиком. Поездки в такие суды.
12. При открытии сезона - запуск водопровода, лихорадочный поиск утечек, прорывов, незакрытых и размороженных кранов на участках садоводов (хотя всех предупреждали и просили обеспечить), связанный с незаконным проникновением на участки граждан. Поездки в магазины срочно для покупки трубы, муфт, кранов взамен размороженных-сломанных, чтобы граждане смогли на майских праздниках получить работающий водопровод.
13. Осенью - наоборот, закрыть краны, слить воду, консервировать водопровод - это занимает весь день.
14. Ведение сайта, общение с банком, с налоговой...

На мой взгляд, многовато для хобби.
И это только то, что вспомнил.

Такая работа, вообще-то, стоит от 60 тыс рублей в месяц, плюс расходы на питание и транспорт (бензин плюс амортизация авто) в случае выезда куда-то. А Вы предлагаете это делать за 10 в месяц, при этом каждый пёс шелудивый тебе будет тыкать про "я тебе зарплату плачу".

 

Это если толковый председатель, который имеет знания и навыки, и имеется результат! А за что платить мне нашему горю-председателю, если его действия-бездействия привели СНТ к огромным расходам? Например, наш предс не поставил своевременно в 2013г. ЛЭП на кадастр, хотя ему члены правления говорили "срочно" беги, покупают землю, в итоге землицу с частью нашей ЛЭП выкупил один предприниматель, СНТ потратило на суды 700т.р., ЛЭП оформили в соб-ть СНТ. Дальше, из ЦВ 2013г. собранных на ЛЭП 800т.р потратили 200т на замену трансформатора, остальные истратили на всякую ерунду, не оповещая об этом членов товарищества, дальше повторно в 2019г утвердили ЦВ на те же мероприятия, вместо того, чтобы заняться вопросом передачи сетей на баланс МОЭСК, и каждый потом смог увеличить мощность до 15кВт за 550руб, собирают по 11000 с уч. на увеличение мощности, и ставят за счет ЦВ ПКУ и прочие мероприятия в соответствии с ТУ. Они пытались сэкономить наши деньги, используя знания? Нет. Потому что не знают и знать не хотят. Все проблемы решают по мере их поступления, когда поздно уже пить боржоми.