Членские взносы не члена СНТ

А на основании какого документа пред заявляет, что ваш участок находится в составе (находитесь на территории) земельного участка принадлежащего СНТ?
Где документ о правах СНТ на подобный участок?

а кто вам такой расчёт представил? Документ есть?
Где ТУ от сетей на техприсоединение? Если нет- участки садоводов никто и не думал присоединять

А ваш участок находится в населённом пункте? где документ о том, что существуют некие элементы территориального планирования утверждённые как УЛИЦЫ?
Запросите подобный документ в ОМСУ на ваш кадастровый квартал.

Подайте заявление в УВД о вымогательстве со стороны преда

 

Печник62

Любопытныи ответ... На территории СНТ деиствует утвержденныи ОС членов, Устав СНТ, там должно быть отражено о платежах нечленов СНТ. Попросите предоставить документы на основании ст. 11 п. 3 ФЗ-217.На утверждение Председателя, что Вы не являетессь членом СНТ, то рекомендуите ознакомиться его со ст. 5 ч. 7 ФЗ-217. Если Вы не пользуитесь имуществом юрика СНТ, то платить не обязаны. И имущество обязано быть отражено в ЕГРН юрика.
Если Председатель будет аппелировать, что Вы пользуетесь Земельным участком общего пользования для прохода, проезда к своему участку, принадлежащии СНТ, то направьте его изучить ст. 24 ч. 5 ФЗ-217.

 

Спасибо большое. Я обязательно просмотрю ваши ссылки на закон, потому что она говорит, по закону должны платить сколько платят члены. но Ваши доводы внушают оптимизм.

 

Это не доводы, это проявления умственного эксгибиционизма. Практического смысла не имеют.

 

Вы посмотрите, В целом, @Cokoff, прав. Но на практике это тупиковый путь.
Если председатель захочет, то взыщет с Вас взносы легко, на основании только протокола ОС.
Это если будете сидеть на попе ровно. Если грамотно сыграете на опережение, тогда возможны варианты.

 

В чем прав? Плату за проезд никто не берет и не ограничивает доступ. Человек-смайлик фигню написал, а люди законы ПОЛНОСТЬЮ не читают. И с членов товарищества плату за проезд тоже не берут и ограничений проезда нет и быть не может. А вот за содержание платить будет. Но, вероятно, хочет через суд с издержками.

 

• .Только приехал от адвоката. Он сказал следующее. Во первых Протокол общего собрания в котором утверждёна оплата нужд СНТ (не членский взнос) индивидуальным садоводом. Обязательный кворум 50+ от общего числа садоводов. Детальная расшифровка оплаты., Обязательная. Утверждённая ОС. Третье. Так как вы не являетесь членом СНТ, и вы не пользуетесь электричеством, но были участником строительства, вы вправе требовать компенсацию за потраченные средства в полном объёме. Про запись в ЕГРН сказал, что можете в догонку. Все эти документы она обязана предоставить для ознакомления. По закону. Если таковых нет, пусть гуляют лесом. А вот сомнения, может смогут задним числом протокол начирикать? Или надо запрос заказным? Да и свет общий оплата на основании договора,.

 

В целом, сказал правильно. Не ждите, когда прилетит, запрашивайте документы. Прямо сейчас досудебку на юр. адрес СНТ, через месяц в суд.
Протоколы запрашивать вместе со всеми материалами, которые являются неотъемлемой частью протокола. В том числе со списками присутствующих, с доверенностями, с бюллетенями. Если в этом покопаться, можно найти много интересного.

 

Я сейчас написал ей в ватсап, прочитала, ответа пока нет. в понедельник пишу запрос письменный в двух экз и заказным с уведомлением. У меня адреналин зашкаливает. Как будто кофе литр выпил

 

Мне адвокат сказал, копию не дадут, а вот сфоткать можно.

 

Вот смотрите. Я присутствовал при становлении снт. Знаю, что земли общего пользования передавались муниципалитетом в бессрочное пользования без права владения. Фактически в бесплатную аренду. Если земли не перевели в иную плоскость, значит и иные взыскания незаконны? То есть деньги за использование и ремонт берут не законно? ведь договора можно заключать только с собственником.

 

2.1
Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 января 2024 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(п. 2.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

2.7
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ)

• Статья 3

 

где вы отыскали такого "адвоката"? от кого собрались требовать компенсацию? То что вы чем то не пользуетесь - это ваши трудности.

меняйте адвоката, на того, кто хоть 1 раз прочел закон. С таким продуете всухую.

по закону платежи членов и не членов не отличаются

 

полагаю надо почитать ГК и 218 фз на этот счет

 

- без комментариев. А что именно там должно быть отражено?

сами то статью читали?

изучите статью 5. А вы намеренно водите в заблуждение?

кому оно "обязано"? 218 ФЗ не читали?

Таких "советчиков" при встрече надо забивать палками, как и адвокатов выше.

именно так, и думаю "советчики" подобного сами "адвокаты", которые на таких лохах и наживаются