Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насколько мне известно, больше нет владельцев 2-х участков. И устава нет, который прояснил бы ситуацию с вопросом - кто и сколько должен платить.

 

пазл не сложился, поскольку декларация в законе не подразумевает безусловное наличие у юрлица озвученных объектов.
Ну например:земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования...
А есть документ о выделении юрлицу такого участка и госрегистрации прав юрлица на этот участок?
если доков нет- откуда взялись ЗУОН?

 

Никто не может доказать, что взносы берутся с каждого участка, т. к. Устава нет, а если в нем было прописано, что оплата за каждую сотку? У меня 2 участка по 4 сотки, порядка 75% остальных участков по 8 соток, оставшиеся по 4, 12, есть несколько по 16 соток, при этом я плачу согласно 217-ФЗ, статья 5, пункт 4 - столько же, сколько платят члены (я не состою). На каком основании меня обязывают платить в 2-ом размере?

 

Копию устава можно запросить в ФНС, это не сложно. И будет устав.

 

На последнем собрании в этом году объявили, что устав утерян (голосовали за новый устав). Если правление и председатель могут запросить в налоговой, то почему не делают? Мне несколькл лет ходили, говорили про якобы долг, я просил устав, его так и не дали.

 

пазл должен складываться гораздо ПРОЩЕ.
Законом определено ЕДИНСТВЕННОЕ условие, при котором садовод не являющийся членом обязан оплачивать юрлицу в размере платежей членов организации-

• Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

Какое это условие?
Вот оно:
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества

А если участок садовода НЕ РАСПОЛОЖЕН в границах территории садоводства или огородничества?
Тогда не возникает зависимость, закреплённая ст 5 ФЗ-217
А откуда узнать расположен участок садовода в границах территории садоводства или огородничества?
Нужно посмотреть в свои документы о правах на участок.
Если там указано, что участок садовода входит в состав земельного участка (находится в границах) территории садоводства или огородничества, то к этому собственнику применима ст 5.
А если не указано, что участок садовода входит в состав земельного участка (находится в границах) территории садоводства или огородничества, то к этому собственнику не применима ст 5

Иного нет.

 

А на каком основании Вы платите столько, сколько платят члены?

 

Люди

В свидетельствах о праве на собствнность, графа Объект права указано местонахождение - СНТ. Это имели в виду? Но я же плачу как все члены и не более, + устав мне предоставить, для доказательства оплаты именно за участок не могут, что если там оплата за каждую сотку, а не за каждый участок?

 

У вас есть такой документ, чтобы своими глазами увидеть, как это должно быть прописано? Ни разу не видела такой записи.

 

А можно запросить платят ли собственники садовых участков налоги. И если платят, то почему должны платить повторно, но уже в СНТ?

 

Можно сказать - на основании своего личного морального принципа

 

Ну и конечно ФЗ-217, упомянутый уже несколько раз пункт 4 статьи 5.

 

Вообще то запись об ограничении прав правообладателя - называется обременение.
Отсутствие обременения не делает обязательным добровольно возлагать на себя некие обязанности.
А доказывать, что участок садовода входит в границы другого земельного участка (территории)- СНТ не желает.
А с какой целью вы хотите увидеть у меня подобный документ?

 

Возможно, что при таком разнообразии площадей участков действительно было бы более справедливо платить с сотки. Но есть нюанс - такое решение должно принять ОС и таки внести это положение в устав СНТ.

Новый устав приняли? Что в нем насчет посоточной оплаты? Скачайте выписку из реестра, там есть информация о наличии изменений в уставе.

 

Там ИНАЯ зависимость:
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
читаем часть 3:
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за...
Смотрим часть 1, чтобы понять что это за лица:
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

А что за документ у вас, которым определено, что ваш участок расположен (входит в состав) в границах территории садоводства или огородничества?