Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Большинству без разницы, никакая навязанная организация большинству не нужна, а нужна она только тем, кто кормится от этого большинства.
То, что многочисленные пустующие земельные участки раздали гражданам под садоводство, что предложили организоваться в членское объединение, это была временная мера - нужно было узаконить передачу этих земель в собственность и потому в 66-ФЗ основной задачей прописана помощь при приватизации. Например в нашем СНТ сразу при создании все без исключения граждане централизоанно оформили участки в собственность. По-настоящему эта форма объединения уже отжила своё, никак не вписывается в экономические реалии сегодняшнего дня.

Кооператив чем вам не подходит, если не хотите расставаться с членством? Только кооператив посложнее и посерьёзнее товарищества будет, там всё же имущественные отношения иные должны быть, чем в товариществе - выходящему долю обязаны выплатить. Партнёрства уже отсутствуют в ГК, о них речи вообще не ведем. Я предлагаю самоликвидацию и под крыло муниципалов. Наравне с местными жителями, с их правами и обязанностями.

Кстати о самоликвидации прочла: журнал Главбух предлагает 3 года сдавать нулевую отчетность (срок исковой давности по задолженностям), а далее перестать сдавать любые отчеты, после чего налоговая вынуждена будет ликвидировать юрлицо. Тогда поневоле энергетики и мусорщики будут заключать индивидуальные договоры с гражданами, а муниципалы повернутся к проблемам бывшего товарищества лицом, а не задом.

 

Совершенно верно
Все эти долги лягут на покупателя, который захочет и забор, и дорогой пользоваться, и быть членом товарищества, но когда узнает, что продавец в конфликте с СНТ, задумается стоит ли ввязываться.

Как пример, сам председатель СНТ, вот две недели занимался тем. что искал людей вменяемых что бы спилить сухое огромное дерево наклоненное на дорогу и дома. Наконец нашел, сегодня приедут. Не дешевое удовольствие, но деньги в общественной кассе есть, так что не проблема, зато у люди смогут спокойно спать, что им на крышу дерево не упадет

Это часть жизни СНТ, и много чего еще происходит. И люди знают, за что они платят эти 250 рублей в месяц. Пока нам повезло, таких как автора этой темы у нас не было и надеюсь не будет. Все члены СНТ исправно платят членские взносы и участвуют в жизни товарищества.

 

А на общественных началах, без зарплаты. Скважины и ЭЭ - в бесхозку, экология - у вас что, все без надзора СНТ начнут нарушать её? Кто нарушит - на того жалобу от соседей в соотв. надзорный орган.

Ну живут же люди без юрлица навязанного, и неплохо живут.

Не берите на себя функции государства - вот что я предлагаю. Отдайте их тем, кто по роду службы обязан этим заниматься. Станьте обыкновенными гражданами, а не садоводами.

 

Предлагаю не город солнца, а обыкновенное поселение. Бесхозку муниципалам - никто не затампонирует. Ликвидация юрлица поставит муниципалов перед фактом: надо. И возьмут.

Народ перемен не любит, это да. А собственная скважина - прекрасный выход из положения ...

 

С какой радости долги лягут на покупателя ?

Это точно. Зачем человеку лишние проблемы, если в этом колхозе всё плохо.
P. S. Я всем своим знакомым ищущим участки советую даже не рассматривать предложения из этих гадюшников (СНТ, ДНП и т. п.)

 

Ну далеко не все СНТ, бывают, как вы говорити "гадюшниками", так же как и люди
Встречаются и люди хорошие и СНТ тоже очень даже

А по поводу, почему новые хозяева должны будут платить долги старых, так только потому, что все это время, пока прежние хозяева не платили, их доля платилась из общего бюджета, тоесть из денег каждого отдельно взятого члена СНТ.

Я не знаю, как обстоят дела в этом СНТ, про которое речь, могу сказать в общих чертах, какие у нас траты

1. Налог на общественные земли, он бывает очень не маленький, все что находится за забором участка, это общественные земли и облагается налогом. Но если у владельца участка есть своя вертолетная площадка на участке, он наверное может и не платить его
2. Затраты на ведение бухгалтерии и отчетность в налоговые органы
3. Пожарные щиты, со всем необходимым оборудованием, на каждой улице, поставлены щиты по нормативам количества домов, по пожарным нормативам (инспекция приезжает регулярно)
4. Проверка и очистка пожарного водоема регулярная
5. Недавно заменили шланг в водяной помпе (в каждом СНТ должна быть водяная помпа)
6. Со щитов бывает пропадают огнетушители, приходится новые покупать и обновлять устаревшее оборудование
7. Дороги конечно, у нас тут на выезде на асфальт пять СНТ, и еще мостик через речку, регурялно приходится подсыпать и ремонтировать, все делаем вскладчину с другими СНТ
8. У нас есть оборудованная детская площадка на территории СНТ, небольшое поле с волейбольной сеткой. Детей тут много, и они там регулярно тусуются
9. По пожарным нормативам, улицы должны быть освещены. На общем собрании решили, что на столбах главной дороги повестим освещение, с фотореле. Пока потянем только с одной стороны СНТ, в следующем году осветим другую, Улицы буду освещены, и это особенно понравилось членам СНТ после недавних краж. Кто-то хочет поставить себе видонаблюдение, и освещение ночью не помешает. СНТ маленькое и много пенсионеров, и позволить себе автоматический шлагбаум и круглосуточную охрану как в соседнем СНТ мы себе позволить не можем
10. Вывоз мусора. Каждое СНТ облагается сбором на вывоз мусора, в не зависимости есть у вас мусор или нет, мало его или много.
11. Экстренные случаи, как то вал деревьев на электропередачи, вал гнилых деревьев, об этом я уже писал. Сегодня этим как раз занимаюсь, вызвал специалистов.
12. Профилактика главной электрической будки, недавно меняли там оборудование, поставили новые счетчики день, ночь.
13. Периодически проводим субботники, почти все учавствуют охотно, всем хочется что бы территория где мы отдыхаем, была чистая. Те, кто не хочет или не может учавствовать в субботниках, платят деньги - 750 рублей в год. На эти деньги проводим работы по очистке и окосу территории, и так же окос заброшенных участков, у которых есть хозяева, но они не приезжают, По правилам пожарной безопасности, участки должны быть окошены.
14. Так же вместе с остальными СНТ два раза в год окашываем главную дорогу, она по правилам пожарной безопасности тоже должна быть окошена.

И это не полный список
И все это за 250 рублей в месяц
(очень низкая цена по Московской области, обычно счетчик колеблется где-то в районе 5 - 8 тыс рублей, но мы пока обходимся этими деньгами, да и председатель и правление у нас не на зарплате)

И все что накопилось, платит новый хозяин, если прежний что-то не платил, у нас все записано.
Недавно при покупке участка, новые хозяева заплатили в кассу СНТ 25 000 рублей. Накопилось от прежних хозяев.
Все это одобрено и принятно та общем собрании - главном управляющем органе СНТ.

Да, забыл, воды у нас нет, у каждого на участке колодец или скважина.
Мы находимся практически в лесу

 

Читайте ГК РФ - внимательно, а также поправки к нему, тогда таких "перлов" писать не будете:
долги по членским/целевым взносам (платежи) - следуют судьбе бывшего члена СНТ (собссника ЗУ)!
САМ ЗУ (земельный участок) - долгов НЕ имеет!
Поэтому новый собссник ЗУ - СНТ/ТСН итд - НИКАКИХ долгов бывшего члена СНТ оплачивать НЕ ДОЛЖЕН.

Как эта предсовская/правленческая/колхозная- правовая безграмотность задолбала уже.

 

Нет никаких правовых оснований для этого. Всё, что можете в такой ситуации - это взыскивать долги через суд с прежних владельцев, бывших членов. Понятно, что плевать вы хотели на законы, и начинаете чинить препятствия покупателям, выбивая из них деньги. Ну, это до первого ружья с дробью. И, занимаясь этой деятельностью, по крайней мере не тешьте себя иллюзиями насчет законности этих действий: при щепетильном подходе эти действия вполне попадут под некоторые головные составы. Вас спасает только то, что никто не желает заморачиваться с этим.

Общее собрание СНТ с таким же успехом может даже войну объявить. Например, Англии.
Дело в том, что покупатель участка никакого отношения к СНТ не имеет. И решениями собрания вашего СНТ вполне может... мм.
подтер... пренебречь.
Ну, это примерно так же, как если бы неподалеку расположенное ООО приняло на общем собрании своих участников решение о том, что все жители, дома которых находятся в радиусе двух километров, должны платить зарплату Гендиректору этого ООО.

 

@AndreyDorokhov, 1. Всё что вы понаписали вообще не относится к новому владельцу за исключением ИОП.
2. П. 13 рабский труд + вымогательство

Чушь полнейшая, от ваших лампочек на столбах пользы для видеонаблюдения не будет

Пишите сколько угодно, это вы должны были требовать со старого хозяина и своевременно. А так есть ещё и срок исковой давности...

А ничего что решения вашего ОС незаконны ?

 

Уважаемый @Lawst, так как

то выход один после строительства сетей распределения отдать их в руки соответсвующие:
электричество МОЭСК, газ, Мособлгазу.
Алгоритм такой решили, утвердили собрали построили, с тех кто не сдал собрали на основании решения суда, пердали МОЭСК или Мособлгазу. Всё!
Иначе будете жить по принципу только чтобы не дать присоединиться по цене значительно более низкой. А посему платить за обслуживание, ремонт и т. д. И естественно оплачивать СПК.
Кстати. До столь интересных мыслей сам @Любопытствующий додумался. А он голова!
ИМХО @Арлета лукавит. Ведь в СПК по газификации есть руководящая головка которая и будет получать доход. Причём эта оплата будет идти под сказки о том:
1. Не дать подключиться по цене Постановления Правительства
2. Это дешевле чем в УК.
Ну а народ по темноте и малограмотности и понесёт им денежки.
А дальше будут драть деньгу согласно 210ГК, ты же спственник газопровода или ЭСХ или ст. 8 66-ФЗ (пользовтель). А иначе будут гутарить низзя, у нас же СНТ.
Ну а руководство СПК обогащаться на этом будет. На Буратинах, которые денег в "поле чудес", СПК по газификации или електрофикации внесли. Причём ещё, когда выгонять оттуда будут, то не вернут вложенное.

 

Точно, при этом ещё и обещая что за счет вновь подключающихся ваши платежи на содержание будут приближаться к 0. И верят

 

@Mikl6566, @MarinaSN, @Motormann,
Вчера уважаемый суд вынес постановление: Взыскать с меня (не члена) задолженность по уплате членских взносов!
Из искового: Я- член, согласно залипованному протоколу, неплательщик злостный... просим взыскать.
Из моего возражения: Я не член, заявлений не писал, намерений не имел, требовал (в том числе и письменно по почте) заключения договора с индивидуалом...
На суде Истец: Он член, вот и в протоколе написано, вот и корешок приходника (липовый)- оплачен вступительный взнос, на собрании был и типо свидетелей 3 штуки имеется..., а договор с членом индивидуальный заключать- закон не велит, поэтому и отвиливали...
Я возражал: протокол - подложный, корешок- подложный, действительно на каком-то собрании был (не на этом, заключение Инд. договора требовал громогласно)... И ваще доверенность у адвоката истца липовая, т. к. предоставляет ему в суде действовать от другого ДНТ...
Суд: 1. Ну в доверенности просто опечатка, как мы все прекрасно понимаем, но у адвоката ордер наверняка имеется... 2. Сомневаться в правильности корешка по уплате вступительного взноса у суда нет оснований...3. Вы протокол, где Вас приняли в члены, в суде оспорили? решение о признании подлога предоставить можете? нет? ну ну...
Решение: взыскать с меня задолженность за весь период в полном объеме+ пени+
Инструкция для председателей получается! Здорово!
Во КАКО ! Ушлаганного адвоката наш пред нашел !