Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, проверю декларацию, если что, правильно ли площадь указана. И соотнесу с площадью своего участка. Как положено, как считает например налоговая в случае, если земля по постановлению предоставлена гражданам, а не СНТ. Есть случаи, когда граждане получают уведомления от налоговой не только на свой участок, но и на часть ЗОП.
Квадратные метры, где расположены ЗОП, считать не буду - это ваш вымысел. Вы другим свои фантазии только не приписывайте, не смешите.
Вы просто не сталкивались с тем, что творится в кадастрах в МО. Например, в ГКН площадь общего землеотвода нашего СНТ возросла в 7 раз (последний раз смотрела в 2010 году, но знаю, что вряд ли что изменилось. Ошибка возникла за счет задвоения ранее учтённых з/у по старой системе координат и их же после проведения геодезических работ уже по новой системе. Так вот квадратные метры правлению нужно считать, а не мне. Кстати, если вас интересует конкретно моя ситуация, то наше СНТ за ЗОП налог не платит - не провело межевание, а по закону налог платит собственник, что доказывается свидетельством о праве собственности и кадастровым паспортом з/у (таких доков в наличии у СНТ нет).

 

Налоги в составе расходов, связанных с производством и реализацией, в соответствии со ст. 253 НК РФ, помещены в 4. Прочие расходы. Значит, земельный налог на ЗОП может быть отдельно указан в годовой смете. И распределён пропорционально площади участков в собственности гражданина. Если свидетельство о праве на ЗОП в совместной собственности граждан выдано юридическому лицу - оно и платит налог. Я так думаю, - как агент, потому как по НК оплачивает налог тот, у кого земля в собственности, или на праве ПБП.

 

Опять... производство и реализация в садоводствах - это выдумка. Во-первых, коммерческая деятельность - это "на вынос", а не "вовнутрь". Если члены товарищества для собственныых нужд создали (купили) какое-либо имущество для совместного использования, то они им просто пользуются, а не реализуют сами себе. Поэтому в расходы на содержание этого имущества не закладывается ни расходов на реализацию, ни какие-то доп. затраты, кроме фактических. Умерьте свой пыл, не усложняйте, не фантазируйте. У вас гигантомания какая-то, г-н Любопытствующий, вы постоянно слона из мухи делаете. Комплексы, производство и реализация продукции - это к промышленным предприятиям, а не к людям, отдыхающим на своих земельных участках. Организовать процесс эксплуатации дороги или сети НН - это не производство продукции, так что реализовывать здесь нечего.

 

Вы откройте Налоговый кодекс РФ, и уясните, какая именно деятельность, и какие именно расходы относятся к производству и (или) реализации?
Заодно уясните, что расходы любого юридического лица состоят из расходов, связанных с производством и (или) реализацией, внереализационных расходов, и расходов в порядке ст. 270.

С

Для нас к таким расходам относятся расходы по пп 1,2, без расходов на производство товаров.
Вы говорите:

А Налоговый кодекс для Вас утверждает, расходы связанные с производством и реализацией, включают:

То есть расходы, связанные с процессом эксплуатации дороги или сети НН из Вашего примера - это и есть расходы, связанные с производством и реализацией.

 

Это для промышленных предприятий, а не для использования собственного имущества. Ага?

 

Что АГА-то? Речь идет об организациях, коей СНТ и является...

 

Добрый день!
Опять возникла необходимость обратиться за советом.
Где-то месяц назад председатель товарищества позвонила мне с требованием оплатить долги. Договорились обращаться в суд, но никаких повесток я еще не получила.
В эти выходные нам звонил потенциальный и очень реальный покупатель. Он рассказал, что председатель ему сообщила о наших долгах в 70 000 (!) рублей. Разумеется, никому не хочется связываться с проблемами. Нам не хочется его терять, покупатели нынче в очереди не стоят.
К сожалению, дозвониться до председателя сейчас не получается, чтобы в очередной раз объяснить, что у нее нет законных оснований требовать с нас оплату, к тому же она так же теряет потенциального реального садовода, который в дальнейшем если не будет платить членские взносы, то хотя бы заключит договор на пользование инфраструктурой товарищества.
Телефонные разговоры надоели и ситуацию не решают, мы теряем покупателей. Я ждала, что товарищество обратится в суд, где мы все и решим, но... Хочу сделать официальный запрос (заказное письмо по почте) в товарищество, сколько и за что именно мы должны. Обязаны ли и в какие сроки мне ответить? На данный момент у меня просто нет никаких фактов (разговоры к делу не пришьешь), чтобы обратиться в суд или прокуратуру.
В общем, как правильно завязать письменное общение с товариществом.

 

@lenatim, Вам, скорее всего, не ответят. Письмо будет валяться на почте до конца времен. Юридически - все хорошо, но по сути - цель не достигнута.
В любом случае Вам нужно:
1. Объяснить покупателю, что долгов у Вас нет, а если и есть, то это Ваши личные долги, и на покупателя они не переходят.
2. Получить от председателя письменное требование, с расчетами и обоснованиями.

Я бы предложил покупателю вписать в договор условия, в соответствии с которым Вы гарантируете отсутствие задолженностей по состоянию на дату (указать дату). И в случае, если такие долги проявятся, берете на себя их погашение. Можно (желательно) поставить об этом в известность правление.

 

Свидетельство о праве собственности (долевой?), в котором садовод указан как собственник хотя бы части земельного участка.

 

@Lawst, большое спасибо за ответ. Как получить от председателя письменное требование? Я уже устала от этой проблемы и хочу ее решить. Как я могу на нее повлиять, чтобы она предоставила мне это требование? Я же без этой бумаги даже не могу никуда обратиться. Как мне доказать, что я просила, но она не отвечает?
Ситуация получается просто идиотской: председатель мне названивает по телефону, требует уплаты все растущих долгов, с которыми я не согласна, никаких уведомлений, которые я могла бы оспорить, мне не высылает, в суд не обращается, но при этом распугивает покупателей.

 

А в чем ситуация идиотская?
Как я понимаю Вы член СНТ.
Вы обязаны оплачивать членские и целевые взносы.
Вы их оплатили за прошедшие годы? Скорее всего нет.
Подойдите к бухгалтеру, она поднимет ведомости, учетные книги и сообщит за что Вы должны.

 

Нет, Вы неправильно понимаете - я не член СНТ, никакой деятельности на участке не веду, нет даже забора, только сосны да бурьян. Нам к участку даже дорогу не провели, хотя мы ее оплачивали в счет долга предыдущих владельцев. Оплачиваю только земельный налог. Все это написано в самом начале темы.

 

Прочитал.
Вы платили целевые, значит есть вариант, что вы стали собственником того, за что платили.

В чьей собственности это все перечисленное у Вас в СНТ?
А к бухгалтеру все равно подойдите и узнайте.

 

Нет, мы платили все эти взносы, чтобы предыдущие владельцы смогли закрыть долги, т. е. это были их целевые взносы, оформить документы и продать нам свои участки.
Вы правы, смысл есть подойти к бухгалтеру, но она же не живет на участке, где ее искать мы не знаем. Но мне нужна официальная бумага с их расчетами, чтобы ее оспаривать.