Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это все ваши проблемы, и нести бремя содержания СНТ ваша обязанность.
Нужно интересоваться своим имуществом, а не просто иметь свидетельство.
Нет денег или желания содержать - продайте.

 

точно?

 

У него и тариф на э/э должен быть нерегулируемый.

 

К сожалению я ошибся. Сейчас уточнил - если собственник ЮЛ, то без членства. Просто платят как не члены.

 

Вы бы почитали 217-ФЗ, прежде чем рекомендации такие давать
Можете на конкретные статьи сослаться, в соответствии с которыми ЮЛ должно платить взносы, и членом можно стать по документу о праве пользования?

 

Извините, поздно увидел
Но вопрос об обосновании оплаты в силе

 

А что там непонятного? Платит как лицо, ведущее садоводство без членства

 

Гражданские права и обязанности возникают на основании закона или договора. Конкретные положения конкретного закона приведите, на основании чего делаете такой вывод

 

Сленом быть не может по закону, платить обязаны по статье 5 п. 3

 

А что тут приводить? Имеет участок в пределах территории. Не член. Следовательно должен платить, как не член. Не думаю, что суд рассудит как то иначе

 

мда. Вы, если даёте спорные ответы, потрудитесь обосновать их, а то дезинформируете неокрепшие умы

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
_

таким образом, 217-ФЗ спорные правоотношения не регулирует, и его нормы, включая ч. 3 ст. 5, на них не распространяются

я бы поставил вопрос об изъятии участка у юрлица в связи с использованием не по целевому назначению в порядке ст. 54.1 ЗК РФ

 

@LLMNTR, вот цитата из положений ст. 54.1. ЗК РФ:

1. Отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Как предлагаете обосновать изъятие ЗУ у юрика в суде?

Например:

- юрик сдал в аренду ЗУ и арендатор на нем рОстит редиску и помидорки для собственных нужд - это содержит основание для изъятия ЗУ?

- юрик нанял граждан, оне распахали ЗУ и рОстят на нем картошку/репу для собственных нужд - это содержит основание для изъятия ЗУ?

И таких примеров можно нарисовать вагон.

 

давайте сначала определимся, о каком целевом назначении мы говорим

я подразумеваю для примера - Ведение садоводства - Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей - 13.2

использование по целевому назначению следует определять как использование в соответствии с категорией и ВРИ

юрлицо не является гражданином, следовательно, не имеет возможности соответствовать целевому назначению ЗУ с указанным ВРИ

с примерами про аренду не согласен, считаю несостоятельными

 

Говорим о предмете регулирования:

Не согласна и считаю ваш вывод несостоятельным.

Обоснуйте со ссылкой на НПА.

А я считаю их вполне состоятельными.

 

А причём тут 217-ФЗ? Он был интересен только в контексте платы за инфраструктуру с юрлица.

Если мы говорим про изъятие, то интересует ЗК РФ и утверждаемый в установленном им порядке классификатор ВРИ. В частности:

ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;

2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями)

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279, 5282, 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582, 3601; N 30, ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284; N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст. 7343, 7365, 7359, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 30, ст. 4080; 2014, N 26, ст. 3377) приказываю:

1. Утвердить классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Приложение
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 1 сентября 2014 г. N 540

Классификатор
видов разрешенного использования земельных участков

Ведение садоводства - Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей - 13.2

ЗК РФ Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

ЗК РФ Статья 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации

Отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
_

Вот нормативно-правовое обоснование для изъятия у юрлица, оно принципиально не может использовать садовый ЗУ по назначению, так как не является гражданином

В соответствии с ВРИ собственник должен являться гражданином и использовать ЗУ для отдыха и (или) выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещения для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

Если собственник сдаст участок в аренду гражданам или привлечёт их к выполнению мероприятий по выращиванию сельхозкультур, я не считаю, что это будет означать выполнение этим собственником требований по использованию ЗУ по целевому назначению

Наш спор могла бы разрешить судебная практика, но я такой не нашёл