Членские взносы не члена СНТ

Да не моя это ошибка.
Это ошибка покупающих дом с участком в СНТ и думающих, что они свободны и независимы.
Мечтать не вредно.
По этой причине участки в СНТ дешевле, чем например в деревне, которая находится за забором.
Обязанности председателя, правления, по соблюдению правил обитания по ФЗ 66 никто не отменял.
В ФЗ 66 нет указаний на выдачу индульгенций не членам СНТ, да и ИОП создана для членов СНТ, а не для всех остальных желающих.

 

Истины ради: ст445 ГК РФ говорит о другом.

 

Вовсе нет. Точнее - она не противоречит моему утверждению.
Эта статья говорит о правилах заключения договора в обязательном порядке.
Но из нее вовсе не вытекает возможность безвозмездного потребления, если такой договор по каким-то причинам не заключен. На этот случай у нас имеется статья 1102, и далее - вся глава 60 ГК РФ. Как раз про неосновательное обогащение.

 

Как, все-таки, мечтается о крепостных, да? Душ эдак на сто. Понимаю.
Но - нет, никаких обременений со стороны снт на землю не возникает. И подушная подать, ровно как оброк и барщина - тоже не возникают, хотя в некоторых уставах и проектах договоров барщина прописана прямо и недвусмысленно, в виде обязательных общественных работ. Ничего общего с современным правом такие мечтания не имеют.

Дешевле эти участки стоят от того, что не относятся они к категории земель поселений, и по этой причине до недавнего времени на них была невозможна «прописка».

 

Я раньше думал до покупки обходят?

 

Рядом с деревней значит. А если почта не обслуживает адрес?

А если правлению и председателю правления тяжело организовать такие приемные часы?

Т. е. подписать не глядя

 

Можно было бы, для усиления сцены, добавить еще слово "сатрапы".
Председатель, лицо подневольное, со всеми вытекающими последствиями.

Как это не возникает?
Вы внимательно ФЗ 66 прочитайте, все обременения там видны.
Самое интересное, что эти обременения в СНТ просто необходимы.
Например, в СНТ, в отличии от деревни:
Вам не разрешат строит дом с нарушением и ущемлением прав соседей членов СНТ.
Вам придется соблюдать действующие регламенты СНТ
Вам придется оплачивать подержание имущества в рабочем состоянии, в противном случае Вы не сможете пользоваться ИОП.
и т. д и т. п.
Мне кажется, что Вы и сами все это знаете, а Ваши возражения - это просто инерция противостояния.

Уже давно можно прописаться, а цена все равно не повышается.
Много прописываются при приобретении участка в других местах, если прописка там не является необходимым условием?

 

Когда есть желание, есть 1000 возможностей, когда нет желания, есть 1000 преград.(с)

 

НУ и ЗАЧЕМ человеку (садоводу) преодолевать постоянно выстраиваемые (в СНТ) преграды?

 

Скорее всего из-за закрытости садоводческих и дачных объединений от всего мира. От того, что там своя обособленная жизнь, которая за границами данных объединений никого не волнует, начиная от местной администрации и выше. "Государство в государстве", сложившееся в силу действующего законодательства.

 

Членские взносы не члена СНТ

И где там про использование ИОП ?

Это да.

 

Нет там обременений. С терминологией определитесь.

А в деревне разрешат ? Смеетесь ?

Нет в СНТ регламентов, за искл. проведения ОС.

Да и фиг с ним.

 

Сорвите покровы. Не нашел я там обременений земельного участка.

Идите в суд с такими заявлениями.

 

Но это же не означает, что следует поощрять сверхестественные устремления председателей.
Понятно, что "индивидуалы" тоже не подарок. Но, как верно Афина заметила, изменения в законодательстве о товариществах собственников недвижимости снимают много вопросов.