Членские взносы не члена СНТ

Фактически их появилось еще больше и именно у Афины, как не странно.

 

А никто и не говорил про обременение участка.
И вы прекрасно поняли о каком косвенном обременении шел разговор, не надо так прямолинейно рассуждать.

Например устав СНТ.

Интересно, на основании чего такой странный вывод?
Все по старому, опять ОС, решения принимаются кворумом, мнение не членов никому не интересны.

 

Конечно можно "допустить" и такую ситуацию, но дело в том, что она возникает, как правило, именно из за не желания одной стороны оплачивать свои обязательные платежи и именно поэтому начинают выискиваться разные нюансы, чтобы не заключать Договор на пользование о чём чётко сказано в приведённой вами статье-
" Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование
Трактовать статью пытаются каждый под себя, и именно поэтому опять открывается прямая дорога в суд, практика которого уже не раз давала однозначный ответ -заключение Договора, как и плата по нему, является не только правом, но и обязанностью обеих сторон.
То что в Разделе имеют место разные мнения, говорят эти посты-

Чьё мнение ближе к истине, каждый решает сам, тут уже вступают в силу не юридические моменты, а "всего лишь" моральные, а точнее -совесть.

 

А должны бы вступить "юридические моменты". Платежи должны быть обоснованные.

 

Вы ничего не перепутали ?

 

Меня постоянно удивляет способность пытаться увидеть то чего нет.)
Естественно, что обоснованными.
Про " юридические моменты":
-если вы имеете ввиду заключение договора, то они должны вступать в действие ещё на этапе подготовки его.
-а если про обсуждение ранее приведённых постов, то тут как раз мораль выступает первой, хотя не все знакомы с этим понятием.

Вам ли мне рассказывать о том, как непредсказуемы бывают решения в суде.)

 

Когда одна из сторон пытается уклониться от исполнения закона, то это расценивается как нарушение прав другой стороны. Никакие мотивы не оправдывают нарушителя. Не надо мазать черной краской одних, а белой других, основываясь на эмоциях. Во главу угла надо ставить только закон.

Именно так.

 

А меня не удивляет, что способности у людей разные. Иной и не подумает, а другой уже все варианты просчитал.

 

Нет, извините. Я тупой, не понял. Если Вы о том, что покупатель земельного участка купил себе еще и обязательство содержать Правление рядом находящегося юридического лица (СНТ) - тут я с Вами не согласен. Закон тоже.

Устав обязателен только для членов СНТ.

Угу. Как неинтересны ему и необязательны для него и решения, принятые группой лиц по предварительному сговору.

 

Вот видите, а говорите что не поняли.
Я думаю, что это обязательство этой оплаты (если Вам докажут по законам) можно считать сродни обременению

Все дело в том, что если участок гражданина находится на территории СНТ (в понимании этого термина по ФЗ66), то я бы советовал ему, не делать столь безответственных заявлений.

 

Эк вы ... про высший орган...

 

Этот вопрос надо обращать к законодателям. Не только в СНТ мы преодолеваем преграды.

 

А кто такой "индивидуал" - я тоже не знаю. В ФЗ № 66- ФЗ есть определение "граждане ведущие сад., огород, дачн. хозяйство в индивидуальном порядке"

 

С вас не соберешь, вы вот даже на простой вопрос ответить не можете.
Могу задать еще простой вопрос - если на форуме хоть один "индивидуал" который заключал договор по ФЗ 66 ст 19
9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;