Как не сильно расстроить хозяйку?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

3 вариант самый лучший.

 

Да уж. Фундамент аццкий ужассс ! А так все можно доделать и переделать

 

он там не вентилируемый, обычный конек судя по фото...самое простое вырезать слуховые окна в холодном треугольнике фронтонов и поставить вентиляционные решетки...

так делать не рекомендуется, при порывах ветра в такой конструкции возможны акустические хлопки...

 

По поводу слуховых окон (с вентиляционными решетками) - хорошая идея спасибо, но таким образом мы будем вентилировать холодный чердак. Как сделать вентиляцию между металлочерепицей и пленкой? Или она при хорошей вентиляции чердака не требуется? Хотя конденсат всегда будет выпадать снизу металлочерепицы и его желательно от туда убирать, или нет?
Варианты: 1. Установить вентиляционные грибы (для вентиляции именно подметаллочерепичного пространства).
2. Сделать вентилируемым конек.
Вы написали:
так делать не рекомендуется: а можно узнать, где почитать информацию по этому поводу, просто я уже не раз встречался с неправильным использованием пленок на крыше и водой в утеплителе (мансарды). Обычно все заканчивалось переборкой крыши, вот вариант с утеплителями не видел что бы использовали (вроде самый дешевый и простой), может есть какие - нибудь ссылочки.

 

Пока не пойму - из-за чего могут быть акустические хлопки. По поводу малого количества утепления для мансарды - согласен, но это уже следующий вопрос.

 

вентиляционный канал в подкровельном пространстве обеспечивает контр обрешетка (брусок 50х50 по стропилам), вентиляционные грибы, вентилируемый конек и слуховые окна это всего лиш выход для паров которые по вентиляционным каналам стремятся вверх...без контр обрешетки эти "приблуды" не работают...
рекомендации по пленкам надо смотреть у производителей...

акустические хлопки происходят из-за порыва ветра, кроме того если делать по вашему 3 варианту, потребуется дополнительная ветрозащита от выдувания тепла из утеплителя...

 

Про дополнительный вентзазор я уже писал одному форумчанину, инструкции для изоспана А (не паропроницаемая г-в защита) нужен дополнительный вентзазор, про выдувание тепла там почему-то ничего не сказано. По поводу грибов для вентиляции подкровельного пространства я имел в виду что-то подобное как на фото. (контбрусок под обрешетку конечно нужен, я надеюсь что парни хотя бы его сделали)

 

Во первых я бы не читал "бульварную прессу" типа изоспановских инструкций, у них там столько ляпов...во вторых как я понял отодвинув утеплитель от гидроветрозащиты на 5 см вы хотите добится вентилируемого подкровельного пространства, если это так, то без дополнительной ветрозащиты которая будет защищать утеплитель от выдувания вам не обойтись...

 

Вот ЮТА: зазор между утеплителем и пленкой 2-4 см (не у всех мембран). Далеко не все г-в защиты (вроде можно только супер диффузионные мембраны, а они дороже чем обычная г-в защита) можно укладывать вплотную к утеплителю. Отодвинув на 5 см я хочу попытаться отвести пар который пройдет через не 100% пароизоляцию и сможет сконденсировать на непаропроницаемой пленке (которая наверняка лежит на данной крыше) и выпасть обратно в утеплитель. А подметаллочерепичное пространство - пространство между металлочерепицей и г-в защитой, на низ мч выпадает конденсат постоянно и его как-то надо выветривать, поэтому нужно сделать разрез в г-в защите в районе конька, чтобы не было замкнутого контура из г-в защиты. Воздух заходит через софиты, или не плотно зашитую подшиву свесов, а выходит через разрез в м. ч. или через вентиляционные грибы. Как то так. А про выдувание тепла пока вопрос открыт, пока не нашел что ответить.

Почему инструкция по изоспану А - потому-что человек стелил себе именно изоспан А.

 

Где-то еще читал что некоторые г-в защиты не пропускают воду пока их не трогаешь. Типа как некоторые туристические палатки. Может еще из-за этого не советуют укладывать вплотную к утеплителю, а может и это все бред.

 

Подкровельная диффузионная пленка ЮТАФОЛ Д.
Если пленка монтируется на опалубку или другое основание при проведении кровельных работ в реконструируемых зданиях, между пленкой и основанием закладываются контррейки 3х5 см на расстоянии не менее 1,2 м друг от друга. В случаях, когда материал пленки соприкасается с основанием, это приводит к потере его гидроизоляционных свойств, которые обеспечиваются в первую очередь поверхностным натяжением материала (т. н. «шатровый эффект»). Поэтому между пленкой и теплоизоляцией предусматривается зазор 2- 4 см (табл.1). При укладке материала на конек крыши и ее нижнюю часть необходимо обязательно обеспечить возможность свободного потока воздуха. В области конька предусматривается зазор не менее 5 см – он служит для продувки. При укладке пленки ее кромка должна обязательно достигать окантовки крыши.
Это я не сам придумал.

 

Всем добрый вечер. Сегодня съездили посмотрели дом более пристально.
Что имеем на данный момент:
1. Фундамент: по углам залиты свая примерно на 300 (глубина неизвестна), по середине сваи нет. Есть трещина в одном месте (не большая, но на всю высоту). Выравнивающий слой вызывает сомнения: потыкал по нему лопатой - разваливается.

 

2. По поводу внутренних стен:
На первом этаже пароизоляцию не обнаружили.
На мансарде в стенах пароизоляция есть, но по видимому не везде, само-собой никак не проклеена.
По утеплению: местами неплохо, местами вообще никак.
Проемы как и думали сделаны неправильно.
Это все мелочи!

 

Теперь о более неприятном:
3. Крыша (я надеялся что будет лучше, но видно не судьба).
Стропила к верхней обвязке приделаны вот так, про г-в защиту, парни видимо даже не читали (её просто нет), обрешетка прибита прямо на стропила.
На фото указанна струйка (да, да - именно струйка) воды стекающая с пароизоляции.

 

4. Перекрытие 1 этажа:
Доска 50х200 на пролет в 5 метров перегрузка в 2,1 раза, но это пол беды, парни её ослабили еще в 2 раза.