Как защитить нижний венец от гниения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. смотрю, тему давно не открывали, но вопрос ещё открыт). а спросить и не кого. многие советы дают, которые приводят к плачевному состоянию дома. поэтому надеюсь, что хоть кто-то ответит тут)
если коротко.
дом из профированного бруса, нижний венес в 2 нестроганного 200на200, обработанных со всех сторон по 2-3 раза (по мере высыхания) антисептиком на биозащиту. между венцом нижним и фундаментом (фундамент высота где-то 1-1,2 м, был подстроен под дом, который стоял на сваях, закрученных метра на 2 в землю. сваи сейчас в фундаменте, всё крепко стоит. имеются отдушины. под домом сухо, нету конденсата) проложен рубероид. дому 3 года. имеются небольшие щели между нижним венцом и фундаментом в некоторых местах, максимального размера только мож 3-5 мм - чисто небольшой просвет, но что-то беспокоит как-то всё ж. хочу обезопасить свой дом на будующее, но не знаю, чем правильно заделать эти щели - герметик, пена, джут, что-то на основе битума (сейчас есть композиции, которые хорошо сцепляются даже с очень влажной поверхностью, с бетоном и т. д.) или ещё что-то. нижние венцы целы, только с одной стороны чуть потемнел угол - дожди льют всегда с этой стороны. отливы не делал ещё. отступ фундамента от стены дома - см 35. отмостки на размер пенаплекса как подушки, под ним на глубине примерно 0,5-0,7 м уплотнен песок и щебень.

 

Хоть чем заделывать, главное чтобы там было сухо.
А отливы надо делать сразу. Возможно их прядётся переделывать, но откладывать на потом нельзя.

 

сухо имеется ввиду внутри под домом или между нижним венцом и фундаментом?
отливы не делали - думали утеплять и сайдингом/блокхаусом обшить, но решили оставить дерево так - обработанное, допроконопатить ещё до конца, решить вопрос о материале, каким лучше заделать такие мелкие щели между нижним венцом и фундаментом и закрыть отливам.
отмостки по краям дали со временем осадок - впитали песок подсыпанный - хочу прмкнуть бордюром.

так что хочется сделать цельную конструкцию, которая подольше простоит - щели-отлив-отмосток.

просто боялся, что из-за щелей возможно попадание влаги-грибок-плесень-гниение, но щели такие мелкие, что даж не мог подобрать материал. на счёт пены - впитывает влагу, герметик - даж не знают, битум-мастика - если зайдёт туда, конопатить джутом - если только сразу закрыть, но будет влага наверн

 

Сухо между венцом и фундаментом. Могу только повторить, что отлив надо ставить сразу, хотя бы временный (из досок, металла, пленки, рубероида и т. п.), главное чтобы осадки не попадали под венец.

 

Вы, похоже, оба не въехали в суть проблемы. Фундамент хорошо пропускает тепло. Поэтому он холодный в относительно теплом подполе. Хорошо помню момент - у соседа в подвале торчит из фундамента арматура. И она вся в инее. Дерево, касаясь фундамента или т. н. гидроизоляции, которая тоже хорошо пропускает тепло, охлаждается на них, и в этом месте поселяется точка росы, которая кормит водичкой разрушающий дерево грибок .

 

Как может фундамент пропускать тепло, если он утеплен?
Как может быть иней в подвале/подполе если там, например, +17гр?

Походу это Вы не въехали...

 

Я поэтому и задал вопрос. чем лучше заделать эти мелкие щели (по 3-5мм) между нижним венцом и фундаментом? сейчас там сухо, вода не попадает, хотя лежит один рубероид, просто щели, которые беспокоят

 

У меня была похожая ситуация. Я между фундаментом и гидроизоляцией (в Вашем случае рубероид) пропенил с двух сторон, изнутри и снаружи. Между гидроизоляцией и брусом не стоит, лучше под гидроизоляцию.
Только не переусердствуйте с пеной, чтобы пена выйдя наружу не подняла гидроизоляцию "блюдечком". В блюдечке будет появляться вода и мочить брус. Ну и отливы обязательно.

 

возьмите полиуритановый герметик для дерева - нет ничего лучше пока что + обязательно отлив на стене выше это точки перехода на фундамент, пена тоже хорошо особенно упругая

больше ничего не нужно

 

Пришлите фото тех мест, которые Вас беспокоят. И фото дома издалека.

 

Странно, фундамент утеплили, а отливы не забацали. А вы, надо полагать, дипломированный электросенс. .. или тот самый сосед, который с термометром прятался в подвале.

 

Утепление фундамента к этой теме не относится, а про отливы ТС уже написал.

Будьте повнимательней

 

В подвале никогда не будет инея если утеплить фундамент, для этого не надо быть электросенсом.

 

как буду на месте, так сразу материала наберу и выложу.
дом - не проблема.
вот нижний венец вместе стыка с фундаментом - трудновато - в плане щелей сфоткать, если только в просвет, ну и + вместе со стороны.
брус-то сам-то норм весь сел, почти щелей нет, ток вот эти моменты + потрескался - трещины - начали темнеть, нужно тоже что-то делать.

 

К сожалению так или примерно так думают многие строители. Подкадная доска под деревянными домами у многих отсутствует. Доска и кладется для того, что бы "гниль" не пошла. Подкладная это некий буфер, который отдаляет теплое бревно от холодного цоколя. Это некоторая альтернатива окладному венцу. Пропитки которые вредны тому, кто хочит их съесть и безопасны для человека. Я видел, когда из-за ошибок строителей сгнило все, кроме пропитанной подкладной. Которая осталась как новая. И еще я не встречал домов на бетонных фундаментах без подкладной, что бы нижний венец не начал "гнить".