Как защитить нижний венец от гниения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока итогов ремонта 5и летней давности у меня на фото и видео нет. Думаю там все нормально. Может кто из моих клиентов напишет и покажет (?) надеюсь. Пять лет назад мы занимались реконструкциями и строительством.

 

Мне интересно, по поводу пирога от фундамента понятно, если делать все правильно, в дом из оцб для временного проживания и чтобы не гнили первые вены и лаги получается что, выше фундамент, если цоколь после фундамента увеличивать кирпичем необходимо между ними прокладку гидроизоляции, для предотвращения вертикального подъема флаги от бетона в кирпич, далее 2 слоя рубероида+1 слой гидроизола, подкладная доска обработанная и далее сруб, лаги для пола опускать вниз, чтобы первый венец с подкладкой доской были выше чистового пола, для утепления пола использовать ЭППС, желательно снизу через обрешетку (получается лазить снизу при креплении по земле) или сделать, что проще прокладку между черновым и чистовым полом, утепление ЭППС фундамента снаружи, отмостка, отливы, продувы подполья. ПОКРИТИКУЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Кто делал как крепить подкладную доску и первый венец, где-то видел шпильками железными прибивают для не допущения перемещения по горизонту, но получается шпильками пробиваешь всю гидроизоляцию! А дальше первый венец? И забыл при укладке подкладкой доски, укладываем с промежутками!

 

Извинюсь за ошибки, писал с планшета! За ответы заранее СПАСИБО!

 

Тут я смысла в этом не вижу для дома сезонного проживания. Наоборот, максиально охладить подолье зимой.

Почеу снизу? Сверху удбнее.

Ага, пробиваешь. Ну и еще есть страшилка о загнивании от конденсата металла...

Ну, я, например, не возлагаю особых надежд на такую доску... сам момент загнивания можно легко прошляпить и смыслу от нее не будет... мы делаем упор на первый венец из лиственницы.

 

Мы тоже так делаем.

Достаточно 1 слой гидроизола между бетоном и кирпичом и один слой между кирпичом и брусом (доской)

Это экономит стеновой материал или увеличивает высоту потолка.

Мы ЭППС используем только если в технических строениях или под кафель в санузле.

прокладку между черновым и чистовым полом. И добросовестно пропенить щели.

Не помешает.

Тогда уже нет. У вас же подкладная доска выше пола.

 

Это утеплитель (пакля, льноватин) который кладется (набивается) в пространство между деревянными элементами. То есть им забивается щель, что бы не было сквозняка. В пространстве между гидроизоляцией фундамента и окладным венцом (нижней обвязкой, подкладочной доской) мы не использует такие материалы. Так как в них может появиться сырость

 

Такой вопрос - нижний венец собираемся делать из листвяка 20*20. на фудамент в два слоя руберойд, сам брус - антисептиком все же пропитать думаю стоит. По верху будет идти уже сосна брус. на что можно обратить внимание ещё?

 

Обычно лиственницу дополнительно ни чем не обрабатывают.

 

... если это пиломатериал и на нём нет заболони.
В противном случае имеется 100% резон обработать.
Заболонь лиственницы гораздо слабее заболони той же сосны.

 

Уважемые форумчане!
Исходя из вашего опыта, скажите пожалуйста, как менять нижние венцы в доме из бруса, обложенного кирпичем?
В интернете ответов не нашли, домкратить не получится, так понимаю из-за кирпича.
Венцы разной степени трухлявости со всех сторон из-за сгнившего чернового пола и лаг (было мало продухов).При простукивании и визуально поражены только первые венцы. Дому 20 лет. Зимой не жили, не топили.
Пол весь демонтировали, сделали бетонный черновой пол по грунту. Венцы трухлявые, но сухие. Весной перестройка продолжится.
Пол будет теплый (водяной) на уровне нижней части нижнего венца. Будет ПМЖ.
Основной вопрос по венцам
1. Можно ли фрагментами по 1,5-2 метра вынимать нижний брус (венец) и, обработав второй венец антисептиком и положив на фундамент 1 слой гидроизола, вставлять подогнанные брусья. Щель между новым первым венцом и вторым плотно законопатить.
2. Можно ли менять нижние венцы не на брус, а на бетон или блоки, учитывая, что фундамент сделан ступенькой. На верхней (наружной) ступеньке лежит облицовочный кирпич на ребре, а на нижней -нижний венец. Соответственно наружняя часть нижнего венца граничит не с кирпичной облицовкой, а с бетонным фундаментом. Снаружи бетонный фундамент и кирпичная облицовка сделаны заподлицо.
Спасибо заранее за участие в нашей непростой ситуации.

 

Никакой пленки от Сенежа Био не наблюдал. Обычная водная пропитка. Подозреваю (по цвету, назначению и сроку действия, а также по цене), что Сенеж био это самый обыкновенный ХМ-11, только разбавленный водой и с фирменной этикеткой. ХМ-11 сам по себе при том трудно достать.

PS Не заметил принципиальной разницы между отбеливателем Neomid и Белизна-гель (белизна концентрат). Второй дешевле получается и купить проще. Вот подумываю не купить ли обыкновенной хлорки в порошке для отбеливания древесины, но тоже непросто найти...

 

Можно.

Можно.
Главное что бы был вентилируемый вентзазор между деревянной стеной и кирпичом.
Сама работа не сложная.

 

Каким образом дом обложен кирпичом? Есть утепление или клали кирпич просто с зазором или без зазора? Внутри какая отделка сейчас присутствует? Пол по грунту в каком уровне сейчас и в какой стадии? Фото надо бы, как выглядит эта облицовка и вообще побольше визуальной инфы надо.

 

Спасибо за ответы)
Дом обложен кирпичем с зазором. Отделки никакой сейчас нет. Мы видим весь брус из которого дом сложен. Разобрали изнутри все до крыши. Вопросов на самом деле много по всему дому. Но все буду спрашивать по порядку.

Фото в районе входной двери в некоторых местах только подкладные доски надо менять

 

Вчера только удалось обнаружить, что вместе с зазором между кирпичем и брусом присутствут рубероид.
Это нормально?