Как защитить нижний венец от гниения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго всем дня! Задавал этот вопрос в другой теме, ответ пока не получил, решил спросить и здесь, надеюсь тут просветят.
Итак, делаю забирку вокруг дома, вот как это выглядит на данный момент

Каркас промазал огнебиозащитой, часть ростверка которая под цсп тоже, но мне сказали что нужно ростверк еще защитить, вот думаю теперь как лучше защитить верхний и боковой кусочек ростверка который потом уйдет под отлив…
Два варианта в голове пока: прокрасить эти полоски резиновой краской (тем более буду ей красить цсп с невидимых сторон) либо покрыть их остатками герметика который шел на герметизацию швов.
Надеюсь проблем после этого не возникнет, брус будет «дышать» через оставшиеся поверхности, правда они будут внутри забирки получается… не будет ли с этим проблем?
И отсюда второй вопрос, нужно ли что-то делать с той частью ростверка и лаг пола которая будет внутри забирки

 

Под отливом ничем не надо защищать. Если отлив установлен нормально, там будет сухо.

Остальное защищать бесполезно.
Продухи по площади не менее 1/500 от площади пола сделайте с каждой стороны. Без сеток. С сетками - кратно больше.

Пространство под домом на сваях должно продуваться всеми ветрами. Либо землю от этого пространства изолировать толстыми мембранами.

 

Я не понял, то что то под отливом то пол ... когда отлив ставится без каких либо запилов его приходится на герметик или иной материал который 100% заполняет тонкий паз между стеной и металлом

а что вот так супер не пучит грунт? будет дождливая осень так оторвет все и дом поднимет

 

Не совсем понял про пучение… я делал вот по такой схеме здесь подробно описывал
https://www.forumhouse.ru/threads/153987/page-7
Насколько я понимаю это должно предотвратить последствия пучения

 

Продухи обязательно буду делать по весне, про мембрану не совсем понял, можно поподробнее?

 

Земля под домом влажная и парит (образное выражение). Если проветривание недостаточное, то влага оседает, в том числе, на конструкциях пола.
Попадание влаги проще предотвратить, чем сначала допустить, а потом изгонять.
Поэтому поверхность земли застилают чем-то плохо пропускающим воду/водяные пары. Полиэтилен, пвх-пленки (старые банеры), американцы используют епдм-пленки (мембраны).
Продувание или (в случае закрытого пространства) осушители при этом так же обязательны.

У вас дом в районе Салтыковки (если правильно помню). Там местами встречаются болотца посреди поселка. Поэтому на подполье следует обратить внимание.

 

Мы, слава богу в сухой части поселка живем)
Теперь по поводу продухов: я правильно понял что их лучше сделать уже сейчас? Просто насколько я помню продухи на зиму закрываются поэтому я и думал их делать весной

 

да круто, пожалуй лучшее решение для свайного дома причём можно и ОСБ

 

@YuriyKutsyy, а можно еще вкратце технологию укладки пленки подсказать, или там просто уложить внахлест скрепив между собой скотчем? и нужно ли к каркасу как-то герметично крепить пленку или можно просто по периметру песочком присыпать и норм?

 

Продухи должны быть открыты всегда. В старых избах их закрывали зимой, потому что пол не был утеплен и подпол сообщался с избой. А в избе печь топилась и через трубу вытягивала воздух (в том числе, и при отсутствии топки). За счет этого обеспечивалась вентиляция подпола.

Пленку нужно уложить так чтобы не было возможности проникнуть влаге из-под земли или с неба. Будут ли это нахлесты, скотч или сварка - не важно. Чтобы пленка держалась и не улетала/комкалась. С уклоном наружу, чтобы озер не собиралось.
Чаще всего укладывают с нахлестом и присыпают песком по всей поверхности. Но сильным ветром песок может выдувать - под домом он высохнет.

 

Про ветер не очень понял) у меня же забирка по периметру, как раз от ветра и продувания защитил подпол… или имеете ввиду что через продухи будет сильно дуть?
Но в целом вроде все понятно, помониторю как с влажностью в подполе, если будет сыро положу пленку внахлест, по краям подсыплю песком или кусками кирпичей придавлю
Ну а про продухи все таки склоняюсь их на зиму закрывать…

 

Правильные варианты забирок для свайного фундамента:


В остальных случаях вероятность сырости/плесени очень велика. И тут ветер будет гулять.

Если закрывать плотно, то пленка-продухи постоянно открытые или пленка-осушители/вентиляция.

 

Не придираюсь конечно, но все представленные фото это декоративная зашивка веранд/терасс и т. п.
У меня же главная задача забирки - утепление подпола чтобы зимой было теплее на первом этаже, а уже все остальное - борьба с возможными последствиями… я понимаю что должно продуваться и прочее, но имею то что имею, поэтому - пленка и продухи наше все)

 

А снегом избы и современные фундаменты с их продухами не заваливало/ет ? у меня 70см по периметру в ушедшей зиме лежало, откапывать чтоли ходить?

ранее мне доводилось читать что продух закрывается с наступлением морозов, и открывается в марте конце февраля под последний мороз ради просушки

хочется извергнуть совет купить датчик влажности и влаги, кто переживает за чтото сможет онлайн всё лично проконтролировать

 

Утепляют или цоколь или пол, при одновременном утеплении будут проблемы.