Как защитить нижний венец от гниения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вода под венцом

 

Нужно дать нижнему венцу максимально обветриваться (не препятствовать выходу пара (влаги) из него). Плюс защитить антисептиком.

 

Дом стоял на плите. По плите гидроизоляция из рубероида. На рубероиде подкладочная доска из шпалы пропитанной креозотом. Шпала сверху была укрыта рубероидом. На доске стоял дом. Продухов практически не было. Между плитой и перекрытием был очень малый просвет для движения воздуха. Подкладочная доска начала гнить. Покрылась плесенью нижняя часть чернового пола.

 

Вот меня как-то напрягает слово "обветриваться". Трава на земле хорошо "обветривается"? Но это не мешает появлению на ней росы. Металлическая крыша еще лучше "обветривается", но и на ней роса появляется. Согласитесь, ведь "обветриваться" и не препятствовать выходу пара не много разные вещи. Обдув поверхности, конечно, усиливает испарение, но только если это испарение с этой поверхности происходит, не так ли?

 

@Игорь3,
а у вас нет фото/видео, где нижний венец хорошо защищен?
спасибо

 

Я сфотографирую. На видео не очень видно. Каждый раз, 2-3 раза в неделю мы ставим дома. Так же делаем максимальную защиту. На этом видео видна подготовка нижнего венца и подкладочной доски.

 

@Игорь3, Спасибо за тему.
У нас дом на винтовых сваях. Что нам нужно сделать с нижними венцами? Мне посоветовали сделать водоотлив над ними. Пока не нашла готовых вариантов. Что Вы посоветуете?

 

В вашем варианте водотолив скорее декоративный. Пока не будет цоколя.
А у вас на сваях (оголовках) под венцом лежит рубероид?

 

Рубероид лежит. Я хотела оставить без цоколя.(По крайней мере в ближайший год-два).То, что на Вашем рисунке сделать не получится (не понимаю как).Я думала капельник как-то крепится к первому брусу над обвязочным? На второй фотографии видно, что брус лежит на половине сваи (не правильно рассчитали свайное поле под террасой)

 

@Игорь3,

Подскажите пожалуйста, как сделать водоотлив для оцилиндрованного бревна, лежащего на ленточном фундаменте и прослойке из рубероида ? Дело в том, что сруб- в чашу, соответственно - выходят куски бревен за периметр фундамента. Это надо каждый отрезок между выпусками бревен отдельно заделывать, а под выпусками тогда как- пусть гниют? Посоветуйте пожалуйста - кто связывался с данной проблемой.
Бревна положены на нижний венец целые и половинки (половинки плотно лежат на рубероиде, а целые, пересекающиеся с ними как бы "подпрыгнули" на 1-2 см над фундаментом. Образовалась щель, с которой я не знаю что делать. Можно законопатить паклей, но от воды это не спасет. Можно законопатить и сверху прикрутить саморезами водостоки, упирающиеся боковинами в перерубы бревен, а сверху - герметиком.
Да, еще - фундамент у меня без продух. Сказали, что если влага поступать не будет, то и появляться ей будет неоткуда. Примерный рисунок - схему я прилагаю

 

Вариантов много. Решать вам. Может кто еще что может придумать.

 

Как сделать красиво, я не подскажу. Мы-то ставим на подкладочную доску, к которой легко прикрутить водослив.
А фундамент без продухов, это как? Дайте фото.

 

Что можно сделать, что бы избежать плачевных последствий от плесени под домом?

Возьмем самый сложный вариант, высокий УГВ или подтопление участка талыми или дождевыми водами. То что УГВ очень низкий и в колодцах вода стоит ниже 40 метров, а дом построен на пригорке с хорошим уклоном еще ничего не значит. Под домом может оказаться и не просыхать лужа или вода на глубине штыка лопаты. Так было под домом, под которым Мишка тонул. Даже если под домом нет близко воды, то подполом всегда влажность будет выше за счет испарения от земли и от охлаждения влажного воздуха который туда попадает.

При высокой воде лучше поднять уровень грунта под полом и насыпать сверху песка не менее 10см. Простелить паро-гидроизоляцию под (в) песок не возбраняется.

Не помешает и дренажная система вокруг дома.

Отмостка тоже нужна.

При влажной земле важно поднять дом (цокольное перекрытие) как можно выше от грунта.

Минимальный просвет между грунтом и деревянным утепленным перекрытием 40см для дома 6х6м. Для дома 12х12 наверное минимальный просвет должен составлять около 60см.

Обеспечить достаточную вентиляцию в подполе. Размер продуха желательно должен быть не менее 150см² или диаметром 14см (а лучше как по СНиПу 2.08.01-89 - 500см² или диаметром 25см). Располагаться продухи должны не реже чем один на каждые 4м. А вот суммарную площадь продухов лучше из СНиПа не брать. Лично я советую общую площадь продухов для влажного низкого подполья считать не менее 3% от общей площади дома. А для домов (с низким подполом). Посмотреть вложение 1861380 размерами больше 10х10 делать еще и вытяжную систему.
Есть хороший способ вентилирования подпола через отверстия в полу и с вытяжкой в вентиляционную систему. Посмотреть вложение 1861326 Это для утепленного фундамента.

Перемычки (внутренние стены) в подполе не советую делать сплошными. В них должны оставаться окна и как можно больше.

Деревянные конструкции должны быть пропитаны невымываемыми антисептиками (рекомендую Неомид 430) и их открытые части покрашены водоотталкивающим но паропроницаемым составом (рекомендую раствор 1:1 до1:5 кузбасслака и уайтспирита).

Деревянные элементы конструкции должны быть гидроизолированными от бетона и кирпича слоями рубероида или гидроизола на битумной основе.

Желаю вам не стать моим клиентом. https://www.forumhouse.ru/threads/240156/page-10

 

Вот так :

 

А вентиляция подпольного пространства как планируется?