Наш дом. SIP. СИП. 230 м. кв

Вентиляция между ППС и ОСБ ?
Или между ОСБ и крышей?
По-моему, у меня ОСБ прибито прямо к доскам, под них.

Ага, мокро. Аж стропила погнившие.
ППС марки не знаю - на вид и ощупь тот, который в панелях.

Застройщик пока молчит. Я не пойму что делать

 

@AlexAT, вентиляция крыши, то что за ОСБ. По факту точка росы попала под ОСБ как я вижу. Если это не она, то пар из дома ! Еще фото сделай...

 

Сделал фотки, что смог.
Последние 2 - это я руку в дырку высунул и справа сфотографировал, что смог.

 

@AlexAT, Хм... пароизоляция была там ? Покрывало все ? Вижу четкую грант по ППС. Там где касалось ППС гниль, причем на выходе. Так была пароизоляция ?

 

вот как ты видишь, вот так и было и есть - с октября.
пароизоляцию я не успел изнутри сделать - а теперь не знаю как и быть...

 

@AlexAT, я про пароизоляцию писал постоянно. Что ж ты ее не сделал-то ? Насколько сильна гниль, запах есть, прогнило или только черное ?
Если только черное... то сушить комнату крепко. потом прыснуть химикатами, потом снять пару новых кусков. Посмотреть, гниль должна усохнуть и просто быть мертвой типа. Все покрывать пароизоляцией потом. Как-то так...

 

Да я до сих пор не понимаю как её крепить так, чтобы было герметично
Я могу прибить степлером, но...

Это надо будет сейчас весь ППС, по всему периметру снимать ?
Всю крышу ?

 

@AlexAT, по хорошему летом да. И все покрывать травилкой и морилкой. Берешь подложку под ламинат и всю комнату закрываешь с перехлестом включая потолок ессно. Но сперва просушить надобно.

 

Был сегодня спец застройщика.
Сказал, отковырять один слой до крыши - чтобы было видно где именно плесень.
Если только в примыкании, а нигде больше не будет, значит надо просто ППС продлить дальше под скат крыши на полметра, чтобы примыкание получилось тёплым - т. к. оно не тёплое, то и получается, что влага в нём остаётся, а не вентилируется дальше под крышей.

И та же фигня с другими комнатами, где у меня ППС есть наружу.
Приедут, вырежут, почистят и накладут заново.

Вот было бы хорошо...

п. с. не экономьте ППС, лучше экономьте нервы...

 

@AlexAT, я не буду тебя расстраивать. Гнить под ППС будет просто дальше ! Должна быть вентиляция под кровлей, хоть чуть-чуть. И полная пароизоляция ! Да если все правильно сделать - то еще и разница температур сыграет. Думать думу надо. Если честно, я тебе писал - сделали тебе полную фигню. Давай пост сделай к кровельщикам !

 

@AlexAT, ИМХО это отсуствуие вентиляции и негерметичность теплоизоляции части утепленного 3го этажа. ППС паропроницаемый.
если пошла гниль - то да, разбирать, пропрыскивать антиплесенью, отбеливателем и защитной пропиткой. гниль дальшей пойдёт - дороже выйдет. подхватила деревяшка споры какие-то когда лежала. Ну и, понятно, ЕВ - где ж сухую то взять?
вентиляцию 3го этажа делать обязательно, притом ИМХО принудительную с вытяжкой в холодную часть 3го этажа и потом +вытяжной вентилятор на фронтон где холодная часть. Кстати, есть возможность замерить относительную влажность тёплой части 3го этажа? и напомните плиз, какой толщины ППС под кровлей?
лучше б мои слова кто-нить подтвердил/опроверг, ибо я сегодня какой то невнимательный

 

Кровля у меня с вентиляцией - единый пирог по всей крыше.
С шалёвкой кровли, ты и на фото видишь - проблем никаких нет.

Проблема только в стыке "стропилина_крыши-доска_поверх_SIP_стены".
Мне рассказали, что просто ППСа у меня в этой части мало - потому точка росы получается в середине стены - и, соответственно, там всё гниёт.
Сделаем наружу (на сторону улицы) больше ППСа - получим более утеплённый стык и точку росы за пределами стыка, она будет уже на стороне улицы.

А пароизоляцией - обязательно обложу сразу же. Я вообще подозреваю, что вопрос именно в ней - если бы она была изнутри, там бы вообще ничего не гнило.

Прально ?

 

Что-то я не понял про принудительную вентиляцию.
Я собираюсь перекрыть утеплить стык и перекрыть пар снизу - должно ведь хватить ?

Мне застройщик говорил, что ещё есть вариант там устроить подкровельную какую-то вент. фигню.
Типа это самый гарантированный вариант для вентиляции - но они сначала снимут слой и посмотрят нужна ли она (эта фигня) или достаточно просто утеплением вопрос решить.

 

это моя мысль просто: тёплый влажный воздух по любому поднимается вверх аж на 3й этаж, а когда сделаете пароизоляцию (по фен-шую) кровли в отапливаемой части то в этом помещении будет повышенная влажность (ИМХО), которую нужно удалять. можно в холодную часть чердака (перекрытие), но и её оттуда нужно тоже, "того". т. к. чердак у Вас не сквозной, то удалять принудительно. если б был сквозной двускатный - то проще простого: в передний и задний фронтон под коньком по отверствию - и само б выдувалось. как то так... но эту мыслю ещё нужно оценить у проффи.
действительно важный момент - какой толщины ППС в кровле, не даром спросил...
подкровельная вентфигня -это вентилируемый конёк? или нано-хайтек какой то?

 

Чердак вентилируемый.
ППС 14 вроде.

Конёк - он)