Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы прочитайте сначала. Все сходится по точкам, поставленным инженерами и с документами. Длину проверяли, устанавливая заборы. А ширину ни кто не удосужился проверить. А по факту ширина оказалась на 4 метра меньше заявленной. Что бы измеряя 20 метров по прямой без препятствий несколько раз промахнуться на 4 м - ну это надо быть совсем блондинкой. Минимальная длина участка 25 м, а есть и до 35 м. Т. е. это расхождение минимум в сотку. Парадоксальность ситуации заключается в том, что не понятно, где эти метры могли потеряться. У меня не очень укладывается эта ситуация в голове. Только в кадастровой ошибке. Но она где-то так глубоко зарыта. Там ведь все по много раз мерено и переменено.

 

Ни каких изменений не вносилось с момента покупки в 2016 г. И, судя по всему, они вообще не вносились с момента межевания в конце 90-х (если не ошибаюсь)

 

@Tessana, может, дело в рулетке ?
А вы сами то площадь участка пересчитывали, после измерений рулеткой ? Хотя бы примерно ?

 

Можно посмотреть?

 

Откуда же границы на ПКК?
Тут или рулетка "китайская" или "колышки" и реестровые границы не совпадают.
Ибо на ПКК участок по ширине 20 м.

 

@Dimkalab, пришла приостановка.

 

@_Дмитрий_,они (имхо)
1. просят межевой план, вы его сдавали?(диск).
2. в вашем межевом плане нет уточняющих координат смежной границы соседа
3. решение суда, которое вы сдали, очевидно не имеет печати канцелярии суда.
4. если все подправить, то дело двинется дальше

 

Нет, выше писал, только само судебное.

Что это ?
Уточняющие координаты соседа (их два кстати) есть в судебном решении. Один КИ нам сказал, что нужен мой МП + координаты двух этих соседей.

Да, одной печати там не было. Это понял, когда уже сам брал запасные дубликаты в суде.

Если простыми словами- что нужно по пунктам?
Межевой план трех участков с комментариями в электронке с подписью КИ+ судебное + что ещё?
Или просто подъехать в Росреестр, спросить, что не понравилось? Перед подачей консультировались у специалиста именно из этого районного Росреестра, он сказал, что достаточно только судебного решения.

Сдаётся мне, основная претензия как способ приостановки - это судебное без печати ещё одной, про "ненадлежащее лицо" не написано, как указывали выше.

п. с. подсказали, что мне можно сходить в МФЦ, написать заявление, чтоб отозвали приостановку, ввиду неправильно поданной мною заявки. Так ли это?

 

Вопрос, по регистрации участок 720 м2, а если измерить по кадастровой карте - 705 м2, и при измерении рулеткой по факту еще чуток меньше.
Соседний участок по регистрации так же 720, а по карте 733 м2.
Разница фактических размеров и по регистрации обоих участков больше погрешности.
С чего начать?

 

@_Дмитрий_
Попытайтесь связаться с Госрегистратором, его ФИО есть на уведомлении, по телефону или лично, уточните, что ему нужно Ваш МП или соседа? Мой КИ сперва по телефону уточнял, а потом ходил к нему относить доки, даже не через Мфц, а лично отдал то, чего не хватало. В нашем филиале, два раза в неделю регистраторы отвечают по телефону. Узнавайте, как у Вас.

 

Скорее всего так и надо сделать.

И это правильно, потому что для исправления реестровой ошибки межевой план не требуется - достаточно решения суда (правильно заверенного, с печатями). Я такие ошибки исправлял - всё проходило, но тут, я так понял, на кого нарвешься - каждый трактует закон как хочет.

 

@Dimkalab, подсказали, что мне можно сходить в МФЦ, написать заявление, чтоб отозвали приостановку, ввиду неправильно поданной мною заявки. Так ли это?

 

Согласен, об этом и писал ранее...

 

Обратиться к КИ и сделать межевание.

 

Если заявка была - Исправление реестровой ошибки, то всё правильно.