Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы не стал делать выводы что граница смещена, основываясь на ПКК.

 

После постановки участков на учет в Росреестр границы на ппк изменятся. Со слов их сотрудника, границы меняются раз в сутки.
Нужно согласие соседа на это действие.
Или попросить для начала КИ вынести точки соседа в натуру. Может у вас все нормально.
Хотя можно начать делать межевание своего участка, будет наложение, КИ сам об этом скажет вам

 

Куплен участок. Сосед слева имеет кадастровый номер. Справа вообще на пкк не отображается никак. Вызвал геодезиста. Как итог смещение на 1,4 метра влево. Т. е я залез на соседа с кадастровым номером, справа без номера залез на мой.

Как в такой ситуации поступить? Вызывать кадастрового инженера и восстанавливать границы?
Основной риск вижу что если сосед справа решит наконец оформить будут ведь смотреть по фактическому забору?

 

То, что Вы написали, понятно только Вам.
1. С какой целью Вы приглашали геодезиста: а) у Вашего ЗУ уже есть координаты границ и он делал вынос их в натуру? или б) Вы приобрели ЗУ, поставленный на КУ, но без межевания и без зарегистрированных границ, и геодезист определял координаты для межевания
2. Как мог ЗУ соседа справа "залезть" на на Ваш, если у него не оформлены границы?
Лучше всего напишите кадастровые номера Вашего и соседского ЗУ, или дайте картинку, схему как и кто куда "залез".Будем "посмотреть"
На худой конец, поточнее напишите свою ситуацию, а так будем гадать на кофейной гуще, уж извините

 

Как сосед, без межевания, "залазит" на соседа, очень просто - ставит забр, где ему вздумается!
Не встречали?
А я да...

 

Ну вот наложение из pkk. Мой 243. Стрелками - смещение участка. При этом соседи, которые по факту как раз сместились на мой участок на pkk никак не отображаются.

Геодезиста вызывал сделать топографию участка, ну и заодно он пристрелял его границы.

 

Уважаемый @Konsul381 ,Вы ,что-нибудь понимаете в проблеме ТС @moskovskiy82 ?
Лично я -нет.Как-то странно изображает геодезист схему расположения ЗУ, не показано наложение, то бишь пересечение. Не показан пунктиром фактический забор соседа справа, того, что не имеет границ. Может подключитесь и разъясните?

 

Я тоже мало что понимаю в этом рисунке. Нет, можно, конечно, гадать, но я не Ванга.
К тому же сначала речь шла про участки справа, слева. А на выложенном рисунке участки вертикально расположены.

 

Насколько понимаю, ППК вообще не четко отражает границы правда при смещении обычно одинаково смещаются все участки.
Имеет смысл вызвать специалиста, чтобы поставить Ваш забор соответственно документам. А что там на публичной карте не так и важно. Пока у вашего соседа нет межевания, вам и «карты в руки»

 

Почему не четко? Границы отражает четко.
А с подложкой из фото сравнивать не нужно. Уже десятки раз об этом говорилось.

 

Я об этом и говорила. Подложка где-то попадает, где-то нет. Но в данной ситуации что решает карта? Нужно вызывать специалиста и обозначать точки. Дальше по ним ставить забор и всё

 

Надеюсь вот это несколько прояснит ситуацию. Участок слева на ПКК никак не нанесен. Справа это 154 (приводил скриншот ПКК выше). Смещение по горизонтали 1,5м. По вертикали 0,5м

 

@moskovskiy82, У Вас обычная ошибка в границах (накосячили когда делали межевание). Чтобы исправить надо сначала подвинуть всех отмежеванных соседей в линии.

 

@Ghora, ну для такого решения я бы не приходил на форум) Участок только куплен и как то неохота махать шашкой и нарушать баланс. Соседи справа у которых я получает оттяпал полтора метра - давно могли перенести забор (участок стоял бесхозный) и они есть на ПКК. А вот участок слева не отображается на ПКК и залез ко мне на 1,5 метра (значит неразмежован, верно?)

Поэтому вопрос
Если соседи справа решат провести межевание - будет ли учитываться координаты нашего участка в кадастре или будет по факту? Т. е приходит инженер - видит их забор и от него идет и происходит нахлест с моим участком? Или участок будет размежеван с учетом моего участка в базе и я как бы дал им щедрое право попользоваться моей землей?

 

Не прояснит. Потому что вот к этому еще, точно, имеются условные обозначения зеленых, красных и черных линий, которые Вы выложить не соизволили.