Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас асфальт с трех сторон, участок угловой, передняя часть выходит на центральную улицу.
Если поставить забор как стоял старый, он получится не по границам, мне не нужны проблемы в дальнейшем, хочу сделать правильно.

 

А почему Вы думаете, что будут проблемы?
Проблемы могут быть, если Вы прихватили чужой земли. А тут почучается наоборот - Вы свою отдаете.

 

Спереди захватываю сзади отдаю, или вы предлагаете спереди сделать по точкам, а сзади по забору, т. е. с уменьшением границ участка, но при этом платя за полную площадь?

 

Как могло произойти что точки в 2016 отмечали по забору, до асфальта была приличная полоса зеленой зоны, а сейчас они оказались смещены?

 

Задайте этот вопрос КИ, который проводил межевание и его геодезистам.
Кстати, Вы точно уверены, что сейчас Вам правильно делают вынос в натуру?

 

Буду говорить с ними завтра, но в переписке КИ ничего не помнит, не понимает, данных по моему участку нет.
О выносе в натуру - контрольная точка по которой сверял погрешность находится напротив моего участка, геодезист показал координаты моих точек на своем приборе, плюс относительно границ участков соседей по кадастровой карте все получается верно.

 

Тот, кто накосячил. Вы же им деньги за работу заплатили, а работа сделана некачественно. А так любой КИ может сделать новый МП.

 

Здесь боюсь они откажутся признавать ошибку, тем более 4 года прошло, на что можно упирать в разговоре с ними?
И потом я правильно понимаю судя по схеме на которой точки наложения старого и нового участка совпадают, то они просто взяли границы старого участка и по ним внесли изменения, а не новые точки?
Иначе как так могло получиться, т. к. я сама с ними вдоль забора ходила, ходили точки ставили?
Если обращаться к новому КИ, это уже будет не исправление ошибки, а полностью новый МП? и нам вряд ли разрешат подвинуть участок вперед в прежние границы, сославшись на охранную зону? Хотя у соседа газопровод на участке, как и у нас был?
Если все же первый КИ признает ошибку и подадут данные на ее изменение участок можно будет сдвинуть вперед или могут отказать из-за охранной зоны?
Дело в том что мы еще ландшафтный дизайн заказали на весь участок, сейчас как раз хотели ставить забор и сажать деревья, сейчас получается проект придется переделывать, попадаем и на деньги и на время.

Еще раз прикладываю схему из наших документов, получается раньше разница между нашим палисадником и палисадником соседа была небольшой, хотели выровнять участок по его палисаднику (синяя линия), не разрешили, выравнивали переднюю часть участка по нашему палисаднику (красная линия). А если смотреть по новым схемам на кадастровой карте, то разница в перепаде участка соседа и нашего существенная.

 

На совесть и профессиональную репутацию.
Не имеет смысла гадать как и почему так получилось. У вас там с границами вообще какая-то беда,- сплошь и рядом черезполосица м/у участками.
Охранная зона газопровода не является препятствием для исправления границы.

 

Созвонилась, говорят разбираются с моим вопросом, готовы исправить кадастровую ошибку за свой счет.
НО, говорят что сзади участка добавили мне 2 метра т. к. я хотела увеличить участок, но я хотела его увеличить спереди, убрать лесенку, чтоб поставить ровный забор. На вопрос почему тогда границы старого и нового участка на схеме совпадают в 7 и 8 точках не ответили.
Говорят исправят но в результате исправления мой участок будет уменьшен сзади и спереди, хотя куда еще дальше спереди уменьшать-то, и зачем?

 

Какие-то странные и, не побоюсь этого слова, бесполезные вопросы задаете. Форум Вам тут никак не поможет. Вам нужно очно общаться с КИ, который будет исправлят. И пусть он Вам на компьютере покажет, как он будет исправлять.
Кстати, сейчас нет такого понятия "кадастровая ошибка".

 

Да, я не специалист, пытаюсь разобраться в этой ситуации, надеялась услышать добрый совет как решить вопрос.
Какое понятие сейчас применяют вместо кадастровой ошибки?

 

Реестровая ошибка

 

@Тиггра, у вас классическое реестровое смещение ВИРТУАЛЬНЫХ границ.
Ваши "заборные" границы вас устраивают?
Вот и заказывайте "исправление реестровой ошибки" по "заборным" границам.
Но строго в своих кв. метрах
Да - это новый МП, но называться он будет "уточнение"
если его вам сделают бесплатно - отлично

 

@ИМХО, Спасибо, за профессиональное разъяснение.
Я правильно понимаю, что существующая 41 сотка с выровненным фасадом участка, должна сохраниться?
То что они говорят, что мой участок будет в результате исправления уменьшен (видимо имея ввиду что вернут фасад лесенкой), не имеет оснований? прилегающая территория была мною выкуплена.
Какие реальные сроки исправления? Мне назвали месяц, но смотрю статьи по данному вопросу, там указано до 5 дней.