Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ИМХО, я не спорю, я пытаюсь понять логику, потому как нужно принять решение, а неверное может стоить дорого...

 

Конечно, считается.
Гржданка умеет голову задурить.
Только если координаты и изменятся, то величина отступов не изменится.
Конечно, если Вы намерены строить дом прямо по границе отступов, то при изменении координат есть шанс "заступить" за отступ.
Об этом выше Вам уже написл @Dremlin .

 

Помогите, пожалуйста, советом. Имеется судебный спор старый, история долгая. Суть, на мой неотмежованный участок наложились два соседних участка, которые НЕ являются смежными, а расположены через проезды.
Сейчас стоит необходимость назначение судэкспертизы, какие вопросы правильнее предложить на рассмотрение? и как правильнее уточнить далее иск требования?
проблема в том, что весь поселок порезан непонятно как, и, возможно, что не получиться поставить мой зу с другими ответчиками правильно на карту, тк ответчиков зу затронут их смежников.

 

Напишите кад. номер участка.

 

50:26:0170102:241

 

@MarmelaDOCHKA, надо отменять их межевание Они могут перемежеваться добровольно, но это тот еще квест)

и на освободившееся "точки" ставить свои
в судакт полно таких решений-"об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости"
классика жанра
у меня соседка по неясной причине "наложилась" на городскую тюрьму
кадастр был в шоке и исправил сам

 

@MarmelaDOCHKA, Да уж,- с границами там у вас полная жопень, но при определенном старании можно все разгрести по своим местам. Для этого надо вовлекать в процесс собственников всех участков м/у Вашим и железной дорогой. :235 - вообще не понятно откуда прилетел, но Вашему КИ не составит труда узнать. Его границу скорее всего придется грохнуть в судебном порядке.

 

КИ сделала мп 2года назад, взяла 25 тыщ, отдала бумажный вариант и послала, соседи перемежовываться добровольно не хотят (за наш счет тоже, опасаются). Я, честно говоря, уже запуталась в этом всем, но поняла, что кадастр не всегда вносит изменения только по решению, и он не может снять в никуда точки соседей? или может? Вот сейчас стоит задача, какие вопросы лучше задать судэксперту, чтоб грохнуть через суд решение два эти участка. Как правильно задать вопрос перед землеустр экспертизой? и в суд требованиях? (сейчас требования звучат, признать реестр ошибкой сведения и исключить из егрн сведения о местоположении границ зу соседей; внести сведения в егрн моего зу согласно мп (либо экспертизы)

 

@MarmelaDOCHKA, экспертиза вещь недешевая и межевой план вам не заменит
лучше без нее
"точки" снимаются именно в "никуда", от этого права не нарушаются и площадь з/у не изменяется. У нас 50%(если не более) имеют участки без координат и ничего. Межевание спутником приветствуется, но можно и без координат жить
вот ваше "внести сведения в ЕГРН" - это лишнее
для этого судебное решение не нужно - после отмены координат смещенных участков - ваше право установить границы участко никто не оспаривает
пойдете с МП и внесете
только на диске, а не на"бумажном"
разбирайтесь с вашим КИ

 

Требования Вы заявили вполне достаточные. В исковом д. б. каталог координат Вашего участка,- он потом будет прописан в решении, на основании которого в РР закорячат границу участку без меж. плана.
В Вашей ситуации можно было бы обойтись без экспертизы, но для этого нужно чтобы судья была с головой + определенное участие в процессе Вашего КИ. Если вопрос экспертизы уже решенный, то вопросы на вскидку:
- соответствуют ли фактические границы ЗУ с К№ 50:26:0170102:235, 50:26:0170102:133 сведениям о границе этих ЗУ, внесенным в ЕГРН?
- есть ли наложение границ ЗУ с К№ 50:26:0170102:235, 50:26:0170102:133 по сведениям из ЕГРН на фактические границы истца и если есть, то в следствии чего?
- описать оптимальные варианты устранения наложения, чтобы в конечном итоге у истца была возможность беспрепятственно внести сведения о границе своего ЗУ в РР.

Пыс. Пыс. Вы сами в суде оборону держите или юрист помогает?

 

@Ghora, КИ на контакт не идет. Без экспертизы (я не заявляла ходатайство спец) суд за одно заседание отказал в удовлетворении требований, основание - не может вынести решение без нее. Сейчас пересмотр в апелл. Да, в иск требованиях перечислены координаты моего уч по МП.
подскажите, а если ситуация, что соседи не будут допускать на свои зу эксперта, одного моего участка будет достаточно? может нужно предусмотреть вопрос эксперту на этот случай?
Все сами, тк не местные и к кому обратиться не знаем

 

Соседи-ответчики обязаны допустить назначенного судом эксперта для проведения необходимых замеров. В крайнем случае приставы помогут.
А что соседи совсем не хотят привести свои границы в порядок?

 

Приставы не помогут
На случай уклонения от экспертизы есть чёткие последствия, установленные законом

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

 

@Ghora, не хотят, иск требования не признают, "у них все правильно, это наш КИ неверно сделал мп", предлагала оплатить межевание всех троих, не согласились

 

Пошлите их по-доброму посмотреть любую публичную кадастровую карту - там и слепому видно что с границами далеко не все нормально.