Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, а ничего, что эти 162 м у меня хрен знает сколько лет, я просто хотел узаконить то, что было с 1991 года. Как в 1993 году я мог проверить координаты? Площадь прямоугольника проверяя рулеткой было 9.7 соток. Я виноват в том, что хочу привести в соответствие де факто 30 летнее использование площади и де-юре?

 

В корне не корректно, Неверно! не предварительно, а забор ставили мои родители 30 лет назад. Не надо мне приписывать злодеяния!

 

А Вы почему думаете, что родители правильно поставили забор? Если они захватили проезд, то кто виноват, как Вы думаете?

 

у нас в стране нет приобретательной давности на землю
в свое время вы узаконили то, что узаконили
теперь любые изменения - только по Земельному Кодексу
да, вы пошли правильно - выкупить эти кв. м. перераспределением
но!
администрация утверждает, что у нее другие планы на них
и что уже утвержден проект планирования территории
я бы на вашем месте сосредоточиилась на этом - КТО, КОГДА и КАК его согласовал
и почему они утверждают, что это "проезд к другим участкам"
если это всетаки "земли общего пользования" - вы всегда можете оформить их в ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (ст. 39,36 ЗК РФ) бесплатно под "благоустройство территории"(газон?)

Насколько "частично"?
может там 10 см?
и вам просто надо переделать схему на перераспределение на эти 10 см.
запросите у администрации этот "проект", там будут координаты и определитесь - насколько они пересеклись с вашим забором
просто переделайте схему и снова подайте на перераспределение
зы: а вы не превысите с этими 162 кв. м. мах. утвержденный для вашей терзоны?

 

Я теперь понял. Оформить маленький "кусок ", которым владею 30-ть лет как газон гениально. Отдельное мерси.
Проект территории (деревня Филисово)

никто и никак никогда не согласовал! Это ложь клерка, который пишет отказ в системе.
Согла но плана межевания 2016года проезд есть и он прямой, см карту бвесь спор (162м2) из за межи на востоке, которая непонятно как образовалась. (верхний центральный участок).

 

@Basili72, по этой картинке ничего не понятно
давай кадастровый номер
посмотрю на ПКК

 

Ловите

 

Здравствуйте, во-первых 1. Проекта планирования территории нет. Собственно
И пересекаться нечему. Но запрос я сделаю и сформулирую. В письменном и через гос. Услуги., во-вторых: мой участок исторически сформировался и оформил я юридически ранее всех предыдущих. Основная часть в 1991г,второй кусок (4 сотки) в 2014 г (межевание и в 2017 - выкупил).Три года мурыжили!
В-третьих, Иименно эти 162 м2и превышают максимальные 14 соток. А 162 образовались из за смешения восточной границы на три. Метра почти. Когда это произошло не знаю. Но забор по этой (сменной) границе был всегда с 1994 года.
Суд, не разобравшись в нюансах. Без экспертизы, огульно, постановил 162 м2 освободить путем переноса забора. А как можно перенести то, чего нет (восточная часть)?
В-четвёртых. Статья 36 ЗК отменена, в Статье 39 ЗК отсутсуют сведения о благоустройстве и газоне.

 

ст. 39.36 ЗК РФ
на ПКК у вас просто смещение
нафига вы заморочились перераспределением?
надо было просто сделать "уточнение межевых границ" в пределах тех квадратов, что "узаконены", сдвинув координаты участка на щель", чтобы у вас появились общие координаты с участком 757 (при этом западные границы тоже сдвинутся)
а вы пошли просить +162
к сожалению сегодня на ПКК не работают "космические снимки" и увидеть как там не могу
западная граница и забор же тоже не совпали?
ваши "потерянные" 162 кв. м. могут быть там
это просто реестровое смещение
у вас нет смежных координат с участком 757
а должны быть
просто сделайте новый межевой "уточнением" и сдайте в РОсреестр, без участия администрации, без +162
или это действительно "проезд" к участку, не имеющему границ на ПКК?(выделено красным:

 

Нет там никакого проезда. "проезд" типа подиаогали вверху, но там заросли, деревья, надо расчищать, валить, а они хотят по моей земле проехать на халяву.

 

Я боюсь, что смещение, по площади больше узаконенных квадратов

 

Тот который красный, это соседи. Они в деревне испокон векоажили. Они не оформили участок, а там баня, огород у них. Реально участок используется, но он не оформлен

 

А у вас что- самозахват? При оформлении вам документов в 1991 вам не выдавали комплект, включающий себя план участка с координатами поворотных точек?

 

А кто с кем и что самое главное- на основании какой нормы закона его должен был бы согласовывать?

 

Я не спрашиваю как вы оформляли, я спрашиваю какие ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ есть на ваш участок
Площадь по этим документам соответствует том что есть в Росреестре?