Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению, форум не модерируется с точки зрения вменяемости постов.

 

В вашем случае доказывать думаю придется через суд, в качестве доказательств подойдут старые карты, спутниковые или аэро- снимки. Т. е. любые документы, подтверждающие, что вы пользовались участком в фактически сложившихся границах более 15 лет.
Было бы гораздо проще все узаконить через перераспределение, но как я понимаю, администрация против этого варианта.

У вас по факту и не было перераспределения, а было три отдельных межевания. Уточнение в 2007, образование отдельного ЗУ в 2015 и объединение двух участков в один, в 2017г.
Акт подписывали при уточнении участка в 2007г., если не вы, значит ваши представители.
В 2015 вы оформили отдельный участок в 400кв.м. на основании утвержденной в администрации схемы, потом в 2017г. объединили два участка в один. Ни в том, ни в том случае подписание акта согласования не нужно.

Нельзя, я вам как специалист говорю. По углам и длинам линий можно построить конфигурацию участка, вычислить его площадь и т. д., но что бы вынести его в натуру нужно знать координаты (Х, У) хотя бы одной точки участка, либо знать длины линий и углы на точку с известными координатами.

 

В качестве просвещения. Скажите, где Вы всё это вычитали?

 

Да просто даты постановки ЗУ на кадастровый учет посмотрел в онлайн сведениях. А кадастровые номера участков ТС сам в теме писал, про объединение - это написано в договоре на предыдущей странице.
Не факт, что я прав, может там и действительно было перераспределение.

 

Вы можете подать на них них в суд.

Честно говоря, удивительно как можно в таком важном деле как межевание причем в сложной сложившейся застройке пустить всё на самотек.
Это просто недоумение.

 

Согласен. Мы живём и работаем в Москве, они работают в будни. Кадастровый инженеры-вольные птицы, когда хотят, тогда и приезжают на участок.

 

Да., было перераспределкние.
Зашёл на сайт Росреестра, а какой файл, с каием расширением и какие документы мне нужно загрузить, чтобы изменить границы. И что написать в примечании? Где у кого взять этот файл с новыми координатами?

 

Вопрос, там растут две яблони - стволы толстые, по толщине ствола возраст дерева примерно можно определит, аналогично с кустарник и. Второй. Цемент /бетон основания столбов. Можно по экспертизе опередить возраст? Третье. Где взять эти старые фотоснимки? Хотя бы 2007-2000года?

 

@Mrak1983, изначально в 2014году я хотел взять в аренду 4 сотки, меня мцрыжилимурыжили. Полом предложили выкупить. Тогда пришлось по-новой, в 2017 выкупил. Все это время забор уже стоял!

 

Это всё отговорки.
Кадастровых инженеров много. Если они хотят заработать денюжку, то приезжают тогда, когда нужно вам.
А с другой стороны, межевание достаточно важное мероприятие, достойно того, чтобы кк то договориться на работе.

 

Сог, поэтому в этот раз все и. Было при моем присутствии, но не в 2007годуи не в 20 14.

 

@Mrak1983, пожалуйста подскажите, а получится через реестровуб ошибку-уточнение границ прибавить ещё 10%к площади в соотвтествии со ст 42.8 п 3 221 ФЗ?
2. Нашел технический паспорт дома, печати. Там площадь участка по забору - правильная. Я могу это использовать как аргумент для Росреестра (загрузка, через сайт)?

 

Как вы любите писать, что есть "межевание"? И что является результатом сия действа?

 

Не понимаю Вас?

 

Для исправления ошибки вы можете загрузить только межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Соответственно все документы, подтверждающие границы, вы предоставляете КИ.

Могу ответить только по поводу фотоснимков. Их можно запросить в администрации, в архиве города или на сайте ФППД, вот здесь: https://portal.fppd.cgkipd.ru/map?data=amap&data=dmap&data=aers&data=ders

Это возможно, но все зависит от кадастрового инженера, именно ему придется в межевом плане доказывать новые границы участка, если доказательства устроят регистратора, то учет изменений проведут.
ст 42.8 п 3 221 ФЗ - это не ваш случай, это статья разъясняет уточнение границ при комплексных кадастровых работах.

Да, но как аргумент это будет использовать кадастровый инженер