Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня с ним встречаюсь. Будем обсуждать. А что, только кадастровый инженер может в Росреестр загрузить новый медеаой план и Обосновать? Интернет Ресурс то общедоступный.

 

Консультантом являетесь вы. И давать консультации вам не входит в обязанность участников данного ресурса.

Право- смешно.
Я Вас учить не буду, но Вам как консультанту строительного форума рекомендую ознакомиться с https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-06022018-n-18-kg17-252/
В данном определении даны выводы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Думаю, что ваши замечания в части "временности неких документов" у Вас отпадут.

Вы как всегда не отвечаете на прямо поставленный вопрос.
Он звучал так: вы дайте цитату из документа, где написано что при оформлении свидетельства на плане указываются длины и дирекционные углы.
А вы отвечаете:Длины линий и углы тоже не всегда указываются на свидетельствах. Хотите нормативный документ? Пожалйста, их есть у меня:
и приводите нормативные документы в которых ни слова не сказано про указание в них дирекционных углов и длин.
Вы кого вводите в заблуждение?
Меня- нет. Я то знаю на что ссылаюсь.
Вы как специалист (Кадастровый инженер) допускаете сомнение в своей квалификации. Чем? Тем что у вас отсутствует понятие о правовых обоснованиях рассматриваемых вами документов. Документов на землю.

Теперь на что ссылаюсь я. Документ приводить не буду- сами поищите.
Вот цитаты:
"...I. Порядок составления государственных актов
2.1.При составлении государственного акта проводится подбор ранее выданных документов, удостоверяющих право собственности, пользования, владения земельным участком, материалов по изъятию и предоставлению земель, планово - картографических материалов, проектов землеустройства, генеральных планов и проектов планировки и застройки населенных пунктов, геодезических и других данных о границах участка, уточнение данных о наличии посторонних землепользователей, а также сведений об установленных на предоставленной территории режимах использования земель. На основании изучения и анализа подобранных материалов устанавливаются виды и объемы землеустроительных работ, связанных с выдачей государственного акта, необходимость установления или восстановления границ, уточнения площадей земельных угодий.

2.2.При выдаче государственного акта в порядке перерегистрации прав на землю, с целью уточнения площадей, фактического состояния, полноты, эффективности и целевого использования земель, при необходимости, проводятся контрольные измерения или сличение границ земельного участка в натуре. При наличии споров и отсутствии документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, в обязательном порядке производится контрольный обмер и уточнение фактически сложившихся границ используемого земельного участка.
...
В решении о выдаче государственного акта указывается:

наименование или фамилия, имя, отчество собственника, владельца, пользователя земли и его местонахождение или адрес;

основание для выдачи государственного акта (номер и дата решения Совета народных депутатов или местной администрации о предоставлении земельного участка);

общая площадь предоставленных земель, в том числе по угодьям;

цель предоставления земель;

правовое положение земельного участка (собственность, владение, пользование);

особые условия использования земель на предоставленном участке.

2.7.Заполнению государственного акта предшествует составление "чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании" <*>. Чертеж границ размещается в государственном акте: по форме N 1 - на 4-й странице, по форме N 2 - на 4 и 5-й страницах.

<*> В дальнейшем именуемый "чертеж границ".

Масштаб чертежа выбирается в зависимости от размера и конфигурации землевладения и землепользования и с таким расчетом, чтобы на нем можно было показать все поворотные точки границ земельных участков.

2.8.Чертеж границ составляется на основании натурных измерений, имеющихся планово - картографических материалов или при наличии планов границ землепользований, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющим право на землю.

2.9.На чертеже границ показываются:

поворотные точки границ земельного участка, в т. ч. закрепленные в натуре межевыми знаками;

линейные объекты (дороги, валы, лесополосы, каналы, другие урочища), элементы гидрографической сети (реки, озера), являющиеся границами закрепляемого участка;

границы и номера земельных участков других собственников, владельцев и пользователей, арендаторов, земель запаса, населенных пунктов, расположенных в границах земель, предоставляемых по государственному акту (земли постороннего пользования);

границы и номера участков (зон) с особым режимом использования земель;

границы земель, предоставляемых в собственность, из них - бесплатно, во владение или пользование;

номера поворотных точек, меры линий и румбы внешних границ.

В случаях, когда размеры земельных участков устанавливались по данным натурных обмеров, без определения координат поворотных точек, на чертеже границ показываются только линейные промеры между точками.

На чертеже показываются границы всех чересполосных участков.

Все элементы чертежа земель вычерчиваются в условных знаках, принятых в землеустройстве..."

Таким образом подтверждается не только факт госрегистрации, но и факт установления поворотных точек и их координат.
особое внимание на фразу:
В случаях, когда размеры земельных участков устанавливались по данным натурных обмеров, без определения координат поворотных точек, на чертеже границ показываются только линейные промеры между точками.
То есть такой случай должен быть оговорен в примечаниях к выданному документу.
Обращаю внимание, на то, кем подписывается документ (свидетельство)- подписывается уполномоченным лицом местной власти.
То есть это лицо берет на себя легитимность всех спорных вопросов, которые возникали в ходе выдачи документа и свидетельствует об их приведении к установленному порядку.

 

А нет предмета спора. Оппонент не в состоянии нормативным документом подтвердить свою правоту.
Да и что подтверждать? Сегодня говорит одно, а завтра отказывается от своих слов.

 

Друзья, давайте не будем попусту тратить время и нервы. Понимаю, что мойвопрос нетривиален, раз на 5 страниц споров.
На сег. день имеем:
1. Правоустанавивающий документ 1991 г содержит только площадь 0.1Га.
2. правоустанавливающий документ основного участка 2007 г содержит дирек. угол и длины (НЕВЕРНО).
3. Тех паспорт жилого здания 2007 г (оформляли одновременно) содержит длины сторон участка (ВЕРНО) -по существующему де-факто забору.
4. Правоустанавливающий документ 2014-2017 гг содержит координаты и длины (НЕВЕРНО)-тупо со старого перенесли и прилепили 4 сотки, не посмотрев, что в итоге.

Нужно исполнить постановление суда об освобождении 162 м2 (откуда они ихвзяли- отдельный вопрос, не рассматривался в суде не обосновывался. Это Администрация на основе попытки узаконить "лишние" площади, возникшие из-за реестровой ошибки и халатности кадастровых инженеров в 2007 г и разгильдяйства в 2014-2017 гг.

 

Если задача такая, то чем Вам в этом поможет форум?
В решении суда четко написано, что взяли они это по результатам проверки.

 

Документов, видимо, у Вас должно быть больше. У Вас же как то появились 4 сотки.

 

Это Вы зря так думаете.

 

Не было провери. Была наша заявка на перераспределение.

 

Встречался с инженером, ситуация ужасная. Пришлось слева, где дорога, вглубь уйти на новом плане, чтобы вписаться в 1400м2.по забору де факто площадь 1553 (лишние 153 м2). Но межевание для Росреестра. Нужен акт согласования новых границ, который должна подписать Администрация и... соседи. Жопа. P. S. Сегодня срок переноса забора

 

Я вспомнил. Вы в какой-то теме ранее задавали вопрос о том, как это так администрация что-то там с планшетами (компьютерами) на местности проверила и теперь на Вас наезжает. Вам отвечали, что навярняка на местность выезжали геодезисты с соответствующими приборами, а в планшетах лишь результат их работы. Вы не поверили и тихонько из темы ушли.

 

И чего столько эмоций? Ну ведь очевидно, что у Вас самозахват.

 

решение вступило в силу или будете опротестовывать?
Эти кв. метры- привязаны к конкретному участку в границах, определённых поворотными точками с обозначенными координатами?

 

Всё приборы и свидетельства о поверке, а таккже софт должны быть в реестре средств измерений. А у него обычный Самсунг и программа Кадастр беотоая со спутниками GPSс точностью 3 м. Работает

 

Нет не очевидно. 30 лет назад и 15 при присоединении никто ни слова не сказал.

 

Читайте решение суда. См выше привязаны к участку ттипа 162 М2. А ОТКУДА, С КАКОЙ Стороны-ХЗ. Решении суда точек нет. Оно тупо скопировала безграмотый ат администрации, которая таккже безмощглотскопировало присоединение двух различных участков. Больший из который образовался в результате реестровой ошибки. Теперь из. За реестровой или инженера ошибки в 2007-2014 гг я должен от своего участка непонятно откуда 162 М2 отрезать.