Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот Вы выложите здесь такие бумаги из МФЦ, которые Вам выдаст специалист на "проверку и подпись", а мы совместно попытаемся разобраться, что же Вы имеете в виду и что же там у Вас.

А вообще адрес участка 50:09:0010512:0002 - ...СНТ "Вишневый", участок 2 (без всяких улиц) и он отмежеван, а адрес участка 50:09:0010512:225 - ... с. т. "Вишневый", ул. Южная, участок 2 и он не отмежеван. Вот так.

Ошибок я видеть не могу, т. к. ни одного документа не видел. А ваши описания весьма расплывчаты.

 

По существу я Вам уже сказал. Вы этим воспользоваться не хотите. Ну что ж ...
Хозяин - барин.

 

Полагаю, что в ваших интересах было поинтересоваться.
Видимо, эта "секретная" база, которая имеется в МФЦ, вот она - https://rosreestr.ru/.
Замечательно, что она и у Вас есть, и у всех есть, кто имеет доступ в Интернет.

У Вас же есть адрес вашего участка. Вот и поищите в этой чудной базе данных.

 

Подскажите пожалуйста.
сосед не согласен с новыми границами, сосед не замежеван.
я замежеван, но переделываю межевание.
Всвязи с тем что он не согласен, геодезист, написал текст в газету и будем подавать.
только не понимаю процесса, куда этот текст подаваться будет, для чего.
по окончанию получиться так что сосед якобы согласится, документы в регпалату, но не факт что там мне зарегестрируют и все будет как я хочу.
надеюсь примерно правильно изложил и меня поняли)
растолкуйте почеловечески что со мною?!)

 

Объявление в газету дается только если невозможно установить адрес/имя соседа.
А если сосед известен, жив-здоров и просто с чем-то не согласен - то процедура другая, поищите. Но точно не газетная. Там идет извещение надлежащим образом соседа о предстоящем межевании (например заказным письмом), а уж потом всё остальное. Попробуйте поговорить с более вменяемым кадастровым инженером.

 

Для уточнения Ваших границ (повторного межевания) должны быть основания. Они есть у Вас? Координаты Ваших границ определены, характерные точки внесены в ГКН, с какой такой радости Вы собрались перемежеваться? Непонятно.
Объявление стоит денег порядка 2,5 тысяч рублей, но живой сосед его оспорит в момент, даже если Россреестр зарегистрирует ваш ЗУ в новых границах. Это бесполезная идея КИ, он прекрасно знает об этом. При не согласии соседа, он должен в Акте согласования местоположения границ написать возражение. А Вы, если у Вас имеются железобетонные доказательства, что граница ранее установленная неправильна, сдаете в таком виде в Росреестр межевой план, получаете отказ и с этим Отказом подаете в суд. Нужно в суде доказать, что координаты были неправильные. Вероятно суд назначит землеустроительную экспертизу. А как по-другому доказать вашу правоту? Может Вы оттяпали новым межеванием у соседа кусок земельки?

 

Куплен был участок, документы 90х годов.
размер 33 сотки.
спустя время стали делать межевание,
межевание было сделано
но,
размер участка после межевания стал 30соток
собственник с этим согласился.

 

основания 33 сотки при покупке, после межевания 30.
если сосед не хочет встречаться что бы внести возражения?

Доказательства какие могут быть, ведь сапогом чертили границу раньше.

Межевой план в росреестр,
почему сразу отказ?

а если не отказ, то сосед оспорит? как, в суд подаст?

 

На мой взгляд, с Вами пока то, что в своих сообщениях Вы не можете по-русски и четко сформулировать вашу проблему. Хотя бы из уважения к участникам форума имело бы смысл поточнее излагать мысли и хоть в минимальном объеме соблюдать правила русского языка. Ну, а самое главное четко суть проблемы изложить. Только тогда Вас смогут правильно понять.

 

Куплен участок в 33 сотки. с домом.

Было произведено межевание.
Замежевали 30 соток.
И с неверными координатами.
Но в итоге было подписано, что все верно.
(сосед вообще не участвовал в этом)

Дом от межы находился примерно в двух метрах.
(это договоренности, сапога) до времен, когда появилось межевание спутником)

Осталось 40см до дома, после межевания.

Сосед поставил по этой меже забор.
Сам сосед не замежеван.

Пытаюсь вернуть, пускай не 33 сотки, как ту границу, которая была до межевания.

Если что то не понятно изложил, поправьте... снова постараюсь растолковать ситуацию

 

Тааак...опять по японски написал, ничего не пойму. Тогда наводящие вопросы:
—площадь по свидетельству о праве собственности?
—ЗУ стоит на кадастровом учете? кадастровый паспорт на ЗУ имеется?
—в кадастровом паспорте имеются координаты поворотных точек?
—участок отражается на публичной кадастровой карте (ПКК)?
Последние пять предложений ПОЯСНИТЕ, пожалуйста.

 

- площадь 30 соток
- стоит на кадастровом учете
- кадастровый паспорт имеется
- все координаты имеются
- отображается

 

Ну так Вы ж сами поставили на кадастровый учет участок с уточненными границами площадью не 33, а 30 соток. Границы в кадастр внесены так как было в вашем межевом деле (читай так как Вы хотели).
Т. е. всё сделано так, как Вы хотели.
Теперь какие-то претензии к соседу.
Вы что хотите то? Можете как то понятно сформулировать?

 

Сосед не замежеван
я хотел бы перемежеваться.
не имею права?

 

А вот это уже интересно, как это можно купить 33 сотки, в ДКП 33 сотки? А в свидетельстве о праве 30 соток.
О каких неправильных координатах Вы пишете,?