Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Подскажите, пжл, что делать, если кадастровый номер участка не соответствует номеру кадастрового квартала, в котором он расположен?

 

Сходить на консультаци.:
-к любому КИ;
- в кадастр (не путать с росреестром)
везде консультации бесплатны

 

Ничего, это не является ошибкой. Кадастровый номер участка нельзя изменить, а кадастровые номера кварталов и их границы изменяются очень часто. Отсюда и несоответствия.

 

@Mrak1983, да мне, по большому счету, все равно какой номер, но кадастровая стоимость земель моего кадастрового квартала (где расположен участок) ниже почти на миллион кадастровой стоимости земель кадастрового квартала, указанного в моем кадастровом номере. Что в свою очередь приводит к ситуации уплаты мною повышенной суммы имущественного налога.

 

Границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством?

 

Если Вы про межевой план, то он есть. И на кадастровой карте он промечен

 

Зарегистрируйтесь на сайте Росреестра, из личного кабинета можно заказать отчет о том, как рассчитывалась кадастровая стоимость Вашего ЗУ. Там есть раздел по кадастровой оценке. Увидите, что лежит в основе повышенной стоимости, отсюда и пляшите. Делайте запросы, кадастровую стоимость насколько я знаю можно оспорить, здесь ТС писали и не раз об этом. Так что разбираетесь.
Удачи!

 

А как это "промечен",можете пояснить. Межевой план находится в архиве Росреестра, а на ПКК должен быть виден ваш ЗУ (такой прямоугольник или квадратик) ,расположенный внутри кадастрового квартала с кадастровым номером ЗУ (последние цифры КН) внутри этого квадратика. А в сведениях, в таблице должна быть отметка о межевании, либо примечание " границы ЗУ не установлены в соответствии с действующим законодательством",если межевания не было.
Как-то так .

 

@Glashka,

Я и без этой оценки уже разобрался. Т. к. кадастровый квартал, присутствующий в моем номере, находится в 11 км. от моего участка (деревни), то по кадастровой карте я посмотрел стоимость их земельных участков - стоимость кв. м. их земли совпадает с моей. Поэтому, как сформироваласть кадастровая стоимость моего участка мне понятна. Я спрашиваю к кому мне стучаться, чтобы эту ошибку убрали путем изменения моего кадастрового номера, либо путем перерасчет стоимости земли, в соответствии со стоимостью земли кадастрового квартала, в котором располагается мой участок.

 

Так и есть. Промечен - это я так выразился об отметки участка на карте красной линией

 

Я так понял, что всякими заявлениями через личный кабинет или МФЦ - это бесполезное занятие. Т. е. надо записываться на прием к руководителю Росреестра по Московской области (в Одинцово). Так что ли?

 

Пишите на руководителя Росреестра на сайте, прикладывайте копии документов, просите разъяснить, если это в их компетенции, пересчитать кадастровую стоимость ЗУ.
А Вы звонили на единый номер Росреестра? Там по кадастровому номеру вам подскажут, как действовать в этой ситуации.

 

Ок. Спасибо. Я просто думал, что здесь уже кто-то сталкивался с такой проблемой...
Вижу в стране ничего не меняется - придется идти к очередному барину и биться челом

 

Через Мфц не знаю, а вот на руководителя Росреестра не помешает написать, обязательно ответят, личный приём тоже хорошо, надо использовать все варианты. При слиянии РП и КП столько ошибок наворочали, лично мне пришел налог на землю на два ЗУ с одинаковыми КН и адресами, полгода доказывала, что владею одним ЗУ.,еле отбодалась от такого "подарка".А сколько было шуму сми, что люди получили извещения на миллионные суммы кадастровой стоимости на недвижимость и бегали с пересчетами. Куча фирм дали рекламу ,"Пересчитаем кадастровую стоимость Вашего ЗУ".
Действуйте! Не вы один такой !
Успехов!

 

Добрый день, была такая же ситуация, решилось очень просто:
https://www.forumhouse.ru/posts/19513991/