Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@AlexeyL, чтобы мы вас поняли, может дадите кад. номер?

 

К сожалению, нет. Коммерческая тайна.

 

Я бы заказала кадастровый план территории (КПТ) на каждый кадастровый квартал на сайте Росреестра, есть такая платная услуга. Цена была год назад около 400руб.Приходит в электронном виде через двое суток. Там есть ВСЁ и о ЗУ и об ОКС, входящих в данный КПТ.
Так, раздел 8 Описание местоположения границ ЗУ с координатами, раздел 9 Описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, сведения о координатах характерных точках контура объекта недвижимости.
Имхо, это то, что вам нужно.
Жалко, конечно, 800руб.,зато вероятность уточнения сведений о ваших объектах есть.
Я для себя заказывали, теперь весь "колхоз", наш обращается. Единственное, я не смогла открыть саму схему КПТ, не открылась и всё тут. Но мне хватило информации той, о которой я Вам написала.

 

А может лучше КПТ две штуки заказать на каждый кадастровый квартал?

 

Это тоже понятно. Бюджет на платные услуги запрошен
Мне в голову пришёл ещё один вариант, относительно позитивный. В период между проектированием и нынешним днём произошло разделение кадастрового квартала на два, с изменением нумерации участков. БОльшая часть попавших под раздел участков уже переоформлена на новый квартал, "наш" застрял в старом. С таким ходом событий кто-нибудь сталкивался?

 

На сколько я знаю, кадастровый номер присваивается при постановке на КУ ОДИН раз, является уникальным и не изменяется, какие бы уточнения и изменения сведений о нём не проводились. А вот номер кадастрового квартала может меняться, об этом на форуме писал кто-то из КИ.
Вы про какую нумерацию участков пишете? Возможно, про нумерацию по генплана СНТ? Она может меняться, но КН ЗУ -нет.

 

Интересный момент. Получается, что номер участка не обязан однозначно указывать на номер кадастрового квартала, потому что может быть унаследован от ранее существовавшего в этом месте квартала. Это действительно так?

Мы сейчас не про садоводство, а про промышленные объекты на территории населённого пункта.

 

С чего Вы взяли, что имеется "полное отсутствие" сведений? Если границы участка не нарисованы на ПКК, это не означает, что о нем нет сведений.

 

О них и говорил. Просто забыл правильную аббревиатуру.

 

Что-то подобное бывает. Бывает так, что в кадастровом квартале находятся участки с К№ другого кадастрового квартала. Но по моему опыту в этом случае при поиске участка на ПКК указание дается все же на тот квартал, где участок реально находится, несмотря на то, что у него номер другого квартала. Надеюсь, Вы поняли, о чем я.

 

Указываю на место реального расположения здания, получаю ответ "ничего не найдено".

Хинт: есть неофициальные сайты, где ПКК накладывается на Яндекс, OSM, Гуглокарты и ещё чего-то по выбору. Верить 100% такому левому сайту нельзя, но первичному ориентированию на местности помогает.

 

Что такое "место реального расположения здания"?
На этом месте на ПКК что-нибудь нарисовано? Только не на растровой подложке (фото), а именно графическое изображение на ПКК.

 

И на ПКК есть подложка из фото.

 

Вроде стало понятно:
кадастровый № участка содержит соседний квартал, хотя по факту участок находится в другом квартале - это нормальное явление, таких случаев много. Сейчас у участка границы не установлены, соответственно карта его "находит" в том квартале, какой у него в кад. номере. Ситуация исправляется проведением межевания - участок будет показан с границами в "правильном" месте.

 

А как так получилось?