Кадастровая ошибка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ghora, тут одним МП не выйдет.
У соседа (это @Виталя5) тоже надо уточнять все границы, ему уточнение одной межи не поможет.
Инициатор перемежевания соседка @Виталя5
А ему уже "рикошетом" прилетело

 

Почему мне нельзя одним МП? С другими 2 соседами тоже есть расхождения, но там 10-30 см не критично проблем нет с ними. У нас по всей деревни криво наштополи. Если всех по закону поставить, ужас будет)
Озвучьте сумму справедливую за ситуацию мою. Спасибо!

 

@Виталя5, один МП вам, другой МП - соседке. Вот что я имела ввиду. КИ у вас будет общий

 

У меня выходит...

 

@Ghora, подробнее можно?

 

Ч. 2ст.43 фз 218 применить в вашей ситуации ИМХО, можно. Об этом чётко вам написал действующий КИ @Ghora ,можно сделать и сдать одним межевым планом, но в разделе "Сведения об уточняемых ЗУ и их частях" должны даваться координаты, площади и прочее не только ЗУ соседки -заказчика кадастровых работ, но и Вашего ЗУ. Для этого Вам нужно провести уточнение координат своего ЗУ. Попробуйте договориться с КИ. именно соседки. У него уже есть две точки ЗУ соседки, смежные с вашими ЗУ, ему останется только провести съёмку двух других и сформировать схему общую. Соседка ведь ему оплатила за себя уже, предложите ему за 50% провести межевание Вашего ЗУ, и сдать одним межевым планом.
Ведь, насколько я помню, у @quik00 именно так и сделал КИ.
А другого пути я не вижу. Соседка
в случае Вашего отказа может
по суду снять координаты Вашего ЗУ. Раз фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН, то значит имеется реестровая ошибка и пока ее не исправишь, соседка не сможет зарегистрировать координаты границ своего ЗУ в ЕГРН.
А если ее КИ не согласится, придется Вам заказывать услугу у другого, платить за МП, самому сдавать диск с МП в Росреестр через Мфц и вам изменят координаты, только после этого соседка сможет установить свои границы и зарегистрировать в ЕГРН.

Вот так мне это видится, но лучше конечно, эту ситуацию может разъяснить @Ghora.

Во первых, закон это позволяет, а во -вторых Ваш профессионализм, безусловно. Не до всех КИ ещё докатило осознание возможности сразу нескольких соседей подвинуть одним заявлениемзаявлением и одним МП с включением сведений обо всех уточняемых ЗУ, как этого требует закон.
Вам респект

 

С соседки взяли 12000руб. с меня просят эту же сумму. Предложить 6000 руб. ? Предложить вежливо и аргументированно?)

 

@Виталя5, или 6 или найди другого КИ

 

Уточню: зАраз можно исправить только соседний участок. Остальные (через участок и последующие) д. б. сдавать отдельный МП по своему участку.

Именно так. И собаке приятно когда с ней вежливо и аргументированно, а уж КИ и подавно.
Если у КИ есть все полевые данные по Вашим границам и повторно выезжать на обмер границ не придется, то можно поторговаться и еще скинуть.

 

Ну, да, они же не смежные соседи, я это вижу, смотрела на ПКК. А они то на месте сидят? Мне еще интересно, как зарегистрировали границы при наличие межполосицы? И хватит ли этой полосы, чтобы площадь совпала со свидетельством, когда "выстроится" участок? Это для меня уже "высокая кухня"'.Как.много надо знать и понимать в этой профессии, а в прочем, и в других тоже.

 

По размерам вроде все нормально. Заказал выписку расширенную. Недельку подожду. КИ соседки не хотят идти путем снижения цены и без межевания. Сам правда не разговаривал, завтра с ними пообщаюсь. Спасибо Вам за советы! Буду информировать.

 

Где просят 7 т. р. ? Московская область. Сегодня объявили расценки - 12 т. р. - обычный участок в СНТ, площадью 6 т. р. И 15 т. р. - "сложный участок" неправильной формы - для него требуется уточнение границ, так как он уже межевался, но только сейчас выявлена кадастровая ошибка

 

Видимо, там где проживает имхо (ранее ее ник был добраямама).
Посмотрите у нее в подписе.

 

Пару лет назад приобрели участок в СНТ. Он уже был размежеван. В особых отметках выписки из ЕГРН было прописано:
Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ...
За эти два года с соседями поставили капитальные заборы, претензий по границам к друг другу не имеем.
Выглядит на публичной кадастровой карте это так:

878 мой участок
879 участок, о котором идет речь в особых отметках выписки из ЕГРН
112 с ними визуально есть наложения по карте, в выписке об этом речи нет не у меня, не у них

Подскажите, как нам актуализировать сведения о границах по текущим столбикам забора?

 

А с кем вы пересекаетесь по выписке?