Дом где будет жить 7-я - 5 (Коммуникации и внутренние работы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну все, супруг забрал сауну, размер 1,5х2 м, там все! И дверь стеклянная и полки и светильники практически ДАРОМ досталась, ух как повезло! Спасибо друзьям.

 

Теперь будем спорить где лучше ее поставить. Я считаю что в левой половине подвала, он говорит что в правой! Рассудите, люди добрые!
рядом естественно должна быть комната отдыха и хотя бы душевая.
Еще планируется овощехранилище кладовка и мастерская.

 

Завтра закину пробный шар - отошлю свои каракули для проекта электроснабжения.
Мужа убедила
1) делать щиток в гардеробной - прихожей чтоб можно было уходя из дома отключить везде где надо свет не бегая по комнатам (ввод кабеля в дом будет под землей в подвал прямо под гардеробной-прихожей)
2) сделать сауну рядом с прачечной, чтоб грязь с улицы в овощехранилище, кладовки и т. п. мимо нее не носить. Слева в подвале будет как бы жилая зона, справа - хозяйственная.

 

Стеклообои вместе с клеем обошлись в 31500 на весь дом (купили на распродаже)

 

С овощехранилищем засада, не знаю как его делать, чтоб без холодильного агрегата обойтись. Как бы так утеплить чтоб только там было холодно, а в остальных помещениях - тепло...Сомнительная эта затея все же. Если не получится будем картоху хранить в старом ненужном колодце из бетонных колец - там зимой воды не бывает). Вообще его наверное надо частично засыпать, чтоб не топило. Тогда и весной и летом можно пользоваться в качестве погреба. Там и в самую жару прохладно - проверено.

 

За проект электроснабжения запросили 12000 рублей. По 4000 за 1 этаж)

 

Теперь проектировщик говорит что нам надо получить ТУ на электричество, без этого рисовать проект смысла нету. Пытаемся выяснить, сколько электрики готовы нам выделить - звоним главному инженеру, он говорит что официально заявление можно написать только после 16 июня (типа до этого момента с потребителями они не работают, ах да у них же все в отпусках млин! работнички), это надо ехать в район. Местный электрик говорит что максимум который они могут дать это трехфазный 380 15 кВт.

 

И еще электрик предложил человека который сделает нам проект раза в два дешевле и согласовывать его не надо будет (странно что этот человек не в отпуске как вся сетевая компания- хахаха).

 

Попыталась посчитать сколько нам надо эл. питания для печки в сауне - 6 м3, на каждый 1м3 надо 1 КВт! Это аж 6 кВт. Может сауну в баню поставить и дровами топить лучше (дров у нас завались)...

Но вообще-тоНе, неохота зимой по сугробам в баню детей водить...

 

Вот еще что нашла

 

Но вообще-то учитывая что скоро будет соцнорма в 80 кВт на человека...может и придется водить детей зимой в баню на улице

 

Человек запросил еще дороже, 15 тыр но сторговались на той же сумме, 12000. Сегодня приходил смотреть дом и участок, посоветовал вместо проходных выключателей везде установить датчики движения - они, оказывается, настраиваются на день/ночь (я отсталая, не знала). Осталось отправить ему размеры дома - техплан будет готов еще не скоро, нарисую сама.

Кадастровый инженер приходил, для обмера дома. Вернее их было двое, один на таком расслабоне, все время записывал результаты обмера и говорил: я запутался.
Померяли два этажа (подвал, веранду, крыльцо, лестничные пролеты, чердак мерить не стали -они не входят в жилую площадь. Померяли только длину-ширину комнат (т.е. межкомнатные перегородки из площади тоже вычитаются). Вроде все правильно.
Потом подсовывает мне какую-то бумажку (забыла как называется, там перечислены все данные по документам) и говорит: "Подпишите вот тут быстренько".
Говорю: "я сначала проверю, что в ней написано".
Отвечает: "Да не надо проверять, все чики-пуки, наши девочки не ошибаются, ведь все отправляется в кадастровую палату им геморрой с этим не нужен".
Читала-читала три листа, в последнем абзаце не совпадает номер документа-обоснования права собственности на земельный участок.
Говорю: "Подписывать не буду, пусть исправляют, иначе будет заминка а нас сроки поджимают - газ надо провести".
"Ну тогда" - говорит -приедете подписывать эту бумажку в райцентр"
"Это вообще то не моя ошибка" - говорю, "Я вам 5000 не за это платила".
Прикиньте, с тремя детьми на помятой в аварии машине 40 км по трассе со скоростью 40 км в час ехать?
Ну вроде на четверг договорились что он мне эту бумажку привезет...
Завтра еще позвоню, попрошу чтоб прислали мне на согласование тот результат, который у них получился. Какие-то ненадежные товарищи, еще укажут мне площадь больше, чем есть на самом деле, а потом налоги за нее бешеные плати...

 

Позвонила прямо с утра в контору, которая мне готовит технический план, говорю: "Можете прислать мне промежуточный результат по размерам. Я переживаю за площадь, правильно ли ее замерили?" Говорят "Без проблем".
Еще сказали что ответственность за бумажку в которой вчера была сделана ошибка - Декларация на объект недвижимости называется, вот- полностью лежит на мне (как хорошо, что я отказалась ее подписывать с ошибкой !). Спросили у меня, включать ли площадь подвала, я говорю: "Ни в коем случае, это же не жилая площадь, он заглублен больше чем наполовину в землю, налог за нее платить не положено". Материал стен указали "Прочая" т. к. керамзитобетонных блоков в перечне материалов (камень, бетон, кирпич, дерево) у них в декларации которая подается в кадастровую палату, нет (вот думаю хорошо это или плохо, наверное хорошо, дешевле дом оценят наверное?). Площадь получилась 181 кв. м. вроде бы похоже на правду -на два этажа без подвала... Скорее бы прислали письмо, что-то я волнуюсь.

 

А сама думаю - у нас же котельная в подвале будет...Звоню газовикам, надо ли нам в техплане подвал отображать...хотя бы площадь котельной. И нужен ли техпаспорт.

Дозвонилась наконец до газового начальства. Говорят: техпаспорт не обязателен. Надо в техплане отразить хотя бы площадь котельной в подвале потому что якобы в техплане расписана площадь каждой комнаты.

Звоню кадастровому инженеру. Говорит, что газовики "врут", в техплане отображается только жилая площадь просто общей цифрой и количество этажей, отдельно комнаты не расписываются и никаких рисунков нет.

Пипец...Думала-думала. Решила в декларации указать площадь 1 и 2 этажа (без подвала и котельной в нем) 181 кв м, а количество этажей указать 3. Ведь подвал к жилой площади не относится. Но считается этажом (подвальным). Посмотрим что из этого всего выйдет.

 

Прислали мне рисунок "от руки" который нарисовали дяденьки...я в тихом а..е, как они считали площадь? у них явно топографический идиотизм прихожая с коридором вообще неправильно нарисованы...для сравнения - мой рисунок