Взнос индивидуала за пользование инфраструктурой - плюс 6% ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если у вас ИОП оформлено или поставлено на учёт (есть доказуха его существования как объекта или вещи), то по его пользованию действия одни и меры одни.
Застали на месте пользования, зафиксировали, предупредили, поговорили, предложили оплатить, уведомили письменно (всё что может вкл. в себя досудебный порядок решения спора). Дальнейшие действия тоже едины для всех.
А вот если нет документов и доказательств пользования, то тут бездоговорников достать будет сложно.

 

Добрый день.
Охрана охраняет имущество общего пользования (те. имущество членов СНТ в совместной собственности-то,что члены создали за целевые взносы (А не их личное имуществона личном участке садоводова) и имущество юрлица!) Охрана не несет ответственность за кражи на садовых участках собственников.(вспомните ФЗ 66 про бремя ...) Значит садовод-индивидуал может не включать ее в список необходимых ему инфраструктур, так как охраняется не его имущество!
6% включенные в сумму договора с индивидуалом ИДЕТ платежом в налоговую инспекцию и никак не может задержаться в СНТ.
Утвержденную смету на год делят только на членов СНТ (без индивидуалов!). Далее рассматриваются потребности индивидуала и эти суммы вычленяются из общей сметы (если индивидуал участвовал в создании инфраструктуры) Соответсвенно, сумма от индивидуала идет ПЛЮСОМ к общей смете. отсюда и возник вопрос-Индивидуал не участвует в создании инфраструктуры юрлица и членов, он пользуется на основании договора аренды. Выходит, что если имущество принадлежит юрлицу -это один договор на пользование, и эти деньги остаются у юрлица в спецфонде. И, если имущество, которым намерен пользоваться индивидуал, принадлежит Членам в совместной собственности-Это другой договор, и деньги по этому договору идут в целевой фонд членов. Хорошо, если имущество принадлежит членам, тогда суммы от индивидуала будут уменьшать их дальнейшие целевые взносы. А если юрлицу, тут грустно.
Не понятно кто такие бездоговорники) ФЗ -66 говорит о заключении договоров. Нет договора-нет поступлений, значит таких садоводов никуда не включаем и работаем над тем, чтобы они стали либо Членами, либо индивидуалами.

 

во вложении, что я вам направила есть ответы Левшиной Т. Л.(старший научный сотрудник Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации), она четко ответила на этот вопрос- СНТ предлагает заключить договор с садоводами, А не ждет от них маны небесной. Другое дело, что садоводы не со всеми пунктами согласятся-это их парво. Тут только компромисы либо суд помогут. А меры воздействия в этом случае ТОЛЬКО на бездействие правления во главе с председателем правления, Но не на гражданина.

 

А почему так? Смету можно (ИМХО - нужно) разделить на количество пользователей (члены плюс индивидуалы).. Именно так уменьшатся взносы для членов по тем строкам сметы, в которых калькулируется пообъектная стоимость обслуживания. Больше пользователей - меньше сумма взноса
Главное - по каждому объекту надо сделать правильный расчет Сумма предстоящих расходов делится нА ФАКТИЧЕСКОЕ к-во ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, а эта переменная величина и зависит от того, какими объектами пользуется индивидуал.
По поводу бездоговорников. Договор с индивидуалом обязателен, ст. 8 - это норма и обсуждать это излишне.

 

Афина, добрый день. Смета составляется членами правления и утверждается На ОС Членами СНТ. Она создается для членов, соответственно и распределяется между членами (Ст 8 ФЗ-размер платы не больше чем для Членов СНТ! Смета составляется только для членов СНТ не учитывая индивидуалов) Индивидуал оплачивает денежные средства на основании договора аренды отдельно! вот и получается плюс к общей смете.